2025. június 1., vasárnap - Tünde

Archívum

Szállodapiaci helyzetkép az euróárfolyam tükrében (3.)

2009-04-22 1072

Az ingatlanpiac minden szereplője nagy figyelmet szentel a forintárfolyam alakulásának más nemzeti valutákkal szemben. A piacelemző sorozat 3. részében a Colliers International nemzetközi ingatlanügynökség szakértője: Balla Ákos, az értékbecslési divízió vezetője azt vizsgálta...

 ...hogyan reagál a hotelpiac az aktuális kihívásokra, elsősorban az euróárfolyam változásának tükrében. Balla Ákos elmondta, a válság drasztikusan lecsökkentette az üzleti utazások számát, amelynek negatív hatása a konferencia szállodákon csattan elsősorban. A költségcsökkentés zászlaja alatt a vállalatok jobban preferálják az egy napos üzleti utakat, a telefonkonferenciákat.

A 2 csillagos (15-30 eurós szobaárakat kínáló) szállodák számára így jelentős piaci rés nyílt meg. A belföldi turizmus viszont nagy lehetőséget kapott a forint leértékelődésével, mivel a külföldi üdülések mintegy 20%-os költségnövekedését sokan nem akarják megfizetni, így magyarországi célpontok (és hotelek) felé fordíthatják figyelmüket. A belföldi kereslet fenntartása érdekében ezért lenne kiemelten fontos az üdülési csekk adómentessége. A külföldi turisták számára is sokkal vonzóbb célpont most Magyarország, hiszen gyenge forint mellett valutájuk többet ér nálunk, vagyis olcsóbbak lettünk.

A jól pozícionált, nem túl magas hitelállománnyal rendelkező szállodák és szálloda-fejlesztések jól jöhetnek ki a jelenlegi piaci helyzetből. A napjainkban is alacsony kihasználtsággal küzdő budapesti szállodákat, a konferencia szállodákat és a magas licenc-díjat fizető szállodaláncokat érinti most leginkább az euróárfolyam kedvezőtlen változása.

„A piac minden szereplőjének több figyelmet kell most szentelnie a piackutatásra és az értékbecslésre, amely máris érezhetően hangsúlyosabb szerepet játszik a döntések előkészítésben. A jelenlegi piaci helyzetben éppen ezért a professzionális tanácsadásra szakosodott ingatlanügynökségek felértékelődésére számítok” – zárja összegzését Balla Ákos.

A hír szerzője: O|G|H

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Kutatás: a dolgozók visszatérnének, de már nem bármilyen irodába

Kutatás: a dolgozók visszatérnének, de már nem bármilyen irodába

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Ki kapja majd az uniós pénzeket az EU költségvetéséből? - 2025. június 11.

Ki kapja majd az uniós pénzeket az EU költségvetéséből? - 2025. június 11.

More details
Kelet - magyarországi Gazdasági Fórum, 2025. június 4.

Kelet - magyarországi Gazdasági Fórum, 2025. június 4.

More details
Terjed a fauxductivity jelenség a fiatalok között! De mi is az?

Terjed a fauxductivity jelenség a fiatalok között! De mi is az?

More details
Kecskeméti Animációs Filmfesztivál, 2025. május 27. - június 1.

Kecskeméti Animációs Filmfesztivál, 2025. május 27. - június 1.

More details
Zsigmond Vilmos Nemzetközi Filmfesztivál, 2025. május 27-31.

Zsigmond Vilmos Nemzetközi Filmfesztivál, 2025. május 27-31.

More details
Friss Hús Nemzetközi Rövidfilmfesztivál, 2025. május 29. - június 4.

Friss Hús Nemzetközi Rövidfilmfesztivál, 2025. május 29. - június 4.

More details
Blockchain és kriptovaluta a kereskedelmi ingatlanbefektetések területén

Blockchain és kriptovaluta a kereskedelmi ingatlanbefektetések területén

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője