2025. október 9., csütörtök - Dénes

Ingatlanpiac

Az ingatlanpiac és az építőipar az egyik legerősebb külföldi tőkebefektetési vonzerővé lépett elő Romániában

2025-10-08 41

Románia ingatlan- és építőipara az ország egyik legerősebb külföldi tőkebefektetési (FDI) vonzerejévé vált. A Cushman & Wakefield Echinox által a Román Nemzeti Bank adatai alapján készített elemzés szerint az ingatlan- és építőipari szegmens ma már a teljes FDI mintegy 17,5%-át teszi ki, így az ipar után a második legnagyobb célpontja a külföldi forrásoknak.

Az elmúlt évtizedben a szektorba irányuló külföldi befektetések értéke meredeken nőtt, tükrözve a román kereskedelmi ingatlanpiac folyamatos bővülését és a hosszú távú befektetők bizalmát. A teljes FDI-állomány 2023 végére elérte a 118 milliárd eurót, és bár 2024-ben a globális bizonytalanságok lassították az új tőkebeáramlást, a hazai ingatlanpiac továbbra is erős nemzetközi érdeklődést vonz.

A külföldi tulajdon döntő szerepet játszik a modern ingatlanpiaci környezet alakításában. A becslések szerint az ország irodai, kiskereskedelmi és logisztikai állományának több mint kétharmada külföldi befektetők kezében van, legnagyobb koncentrációban Bukarestben és a regionális üzleti központokban. Az elemzők kiemelik, hogy a befektetőket a versenyképes hozamok és a román piac alapmutatóinak relatív stabilitása vonzza más közép- és kelet-európai piacokhoz képest.

A szélesebb gazdaságban négy ágazat – az ipar, az építőipar és ingatlan, a kereskedelem és a pénzügyi szolgáltatások – adja a külföldi tőke többségét. Az ingatlanpiac azonban kiemelkedik növekedési ütemével: évről évre több milliárdnyi új befektetést vonz, és bővülésének üteme megelőzte a hagyományos ágazatokat, például a feldolgozóipart és a kiskereskedelmet.

Az iparági szakértők a román ingatlanpiacot reziliensnek és strukturálisan vonzónak tartják, még a politikai bizonytalanság és a lassabb GDP-növekedés hátterében is. A beáramlást több tényező hajtja: a logisztikai terek iránti stabil kereslet, a folyamatban lévő városrehabilitációs projektek, valamint egy érettebb befektetési ökoszisztéma, amelyben intézményi és magántőke egyaránt jelen van.

A legfrissebb adatok azt is jelzik, hogy Románia egyre nagyobb szerepet játszik a régiós befektetési térképen. Mivel a prime hozamok még mindig 1–2 százalékponttal magasabbak, mint a közeli EU-piacokon, az elemzők szerint az ország egyértelmű kockázat–hozam előnyt kínál azoknak a befektetőknek, akik diverzifikációt keresnek Közép- és Kelet-Európában.

| Cushman & Wakefield / cijeurope.com

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

20. CSR Hungary Summit, 2025. november 21.

20. CSR Hungary Summit, 2025. november 21.

More details
Miért kell a fenntarthatóságot nyereségessé tenni?

Miért kell a fenntarthatóságot nyereségessé tenni?

More details
Az ingatlanpiac és az építőipar az egyik legerősebb külföldi tőkebefektetési vonzerővé lépett elő Romániában

Az ingatlanpiac és az építőipar az egyik legerősebb külföldi tőkebefektetési vonzerővé lépett elő Romániában

More details
A lengyel lakáspiacon is aktívak a külföldi vevők?

A lengyel lakáspiacon is aktívak a külföldi vevők?

More details
Lakópark Expó & Év Lakóparkja verseny díjátadó 2026 márciusában

Lakópark Expó & Év Lakóparkja verseny díjátadó 2026 márciusában

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Real Estate Awards és Az Év Irodája 2026 – ismét a szakma legjobbjainak ünnepe lesz

Real Estate Awards és Az Év Irodája 2026 – ismét a szakma legjobbjainak ünnepe lesz

More details
Oldtimer Show Budapesten, 2025 október 11-12.

Oldtimer Show Budapesten, 2025 október 11-12.

More details
Márkaemlítések – mik ezek és miért fontosabbak, mint valaha

Márkaemlítések – mik ezek és miért fontosabbak, mint valaha

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője