2025. október 30., csütörtök - Alfonz

Ingatlanpiac

Az ingatlanpiac és az építőipar az egyik legerősebb külföldi tőkebefektetési vonzerővé lépett elő Romániában

2025-10-08 295

Románia ingatlan- és építőipara az ország egyik legerősebb külföldi tőkebefektetési (FDI) vonzerejévé vált. A Cushman & Wakefield Echinox által a Román Nemzeti Bank adatai alapján készített elemzés szerint az ingatlan- és építőipari szegmens ma már a teljes FDI mintegy 17,5%-át teszi ki, így az ipar után a második legnagyobb célpontja a külföldi forrásoknak.

Az elmúlt évtizedben a szektorba irányuló külföldi befektetések értéke meredeken nőtt, tükrözve a román kereskedelmi ingatlanpiac folyamatos bővülését és a hosszú távú befektetők bizalmát. A teljes FDI-állomány 2023 végére elérte a 118 milliárd eurót, és bár 2024-ben a globális bizonytalanságok lassították az új tőkebeáramlást, a hazai ingatlanpiac továbbra is erős nemzetközi érdeklődést vonz.

A külföldi tulajdon döntő szerepet játszik a modern ingatlanpiaci környezet alakításában. A becslések szerint az ország irodai, kiskereskedelmi és logisztikai állományának több mint kétharmada külföldi befektetők kezében van, legnagyobb koncentrációban Bukarestben és a regionális üzleti központokban. Az elemzők kiemelik, hogy a befektetőket a versenyképes hozamok és a román piac alapmutatóinak relatív stabilitása vonzza más közép- és kelet-európai piacokhoz képest.

A szélesebb gazdaságban négy ágazat – az ipar, az építőipar és ingatlan, a kereskedelem és a pénzügyi szolgáltatások – adja a külföldi tőke többségét. Az ingatlanpiac azonban kiemelkedik növekedési ütemével: évről évre több milliárdnyi új befektetést vonz, és bővülésének üteme megelőzte a hagyományos ágazatokat, például a feldolgozóipart és a kiskereskedelmet.

Az iparági szakértők a román ingatlanpiacot reziliensnek és strukturálisan vonzónak tartják, még a politikai bizonytalanság és a lassabb GDP-növekedés hátterében is. A beáramlást több tényező hajtja: a logisztikai terek iránti stabil kereslet, a folyamatban lévő városrehabilitációs projektek, valamint egy érettebb befektetési ökoszisztéma, amelyben intézményi és magántőke egyaránt jelen van.

A legfrissebb adatok azt is jelzik, hogy Románia egyre nagyobb szerepet játszik a régiós befektetési térképen. Mivel a prime hozamok még mindig 1–2 százalékponttal magasabbak, mint a közeli EU-piacokon, az elemzők szerint az ország egyértelmű kockázat–hozam előnyt kínál azoknak a befektetőknek, akik diverzifikációt keresnek Közép- és Kelet-Európában.

| Cushman & Wakefield / cijeurope.com

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Dübörög a retail szektor a szomszédban

Dübörög a retail szektor a szomszédban

More details
Átrendeződik a gazdasági bűnözés eszköztára: az adócsalás helyett ma már a kiberbűnözés a divat

Átrendeződik a gazdasági bűnözés eszköztára: az adócsalás helyett ma már a kiberbűnözés a divat

More details
„Utánam a vízözön” – avagy mit tehetünk, ha a bérlőnk nem akar kiköltözni

„Utánam a vízözön” – avagy mit tehetünk, ha a bérlőnk nem akar kiköltözni

More details
Európa legnagyobb vegán rendezvénye érkezik Budapestre 2025. november 22-én

Európa legnagyobb vegán rendezvénye érkezik Budapestre 2025. november 22-én

More details
Új időpontban: HVG Állásbörze,  2026. február 25-27.

Új időpontban: HVG Állásbörze, 2026. február 25-27.

More details
AI logisztika, nyereség, stratégia, kockázat

AI logisztika, nyereség, stratégia, kockázat

More details
Frizurainfláció: ritkábban ülnek fodrászszékbe a magyar nők

Frizurainfláció: ritkábban ülnek fodrászszékbe a magyar nők

More details
Az Allee a kelet-európai régió legjobb fenntarthatósági teljesítményt nyújtó kiskereskedelmi létesítménye

Az Allee a kelet-európai régió legjobb fenntarthatósági teljesítményt nyújtó kiskereskedelmi létesítménye

More details
Otthon Design - Otthonteremtési Szakkiállítás és Vásár, 2026. március 25-29.

Otthon Design - Otthonteremtési Szakkiállítás és Vásár, 2026. március 25-29.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője