2024. december 23., hétfő - Viktória

Az idei évben újra megélénkült a fővárosban a lakásfejlesztési kedv, egyre több projektet jelentenek be a fejlesztők. Nemrég jött a hír, hogy szerkezetkész a XVI. kerületben épülő Zöldmező Lakópark. A Bayer Property fejlesztésében és a Bayer Construct kivitelezésében megvalósuló 128 lakás átadása 2022 végén várható. Emellett a XIII. kerületben is számos építkezés zajlik, a Duna Terasz Grande lakóparkban például nyolc hónap alatt a lakások közel 60 százaléka elkelt.

A Portfolio Property Investment Forum 2021 konferencia "Jönnek az újak! - Több százezer négyzetméter új iroda feszíti a piac kereteit a következő években!" című panelbeszélgetése a „home office vs. karantén office” dilemma feloldásáról szólt ingatlanpiaci szereplők segítségével. Szóba került a megváltozott bérlői igények mellett az irodai lét jövője, és ezen kívül természetesen a kulcsfontosságú bérleti díjak kérdésköre is.

Mit bírnak még el a lakásvásárlók? Egyre szigorúbb a szabályozás, drágul a kivitelezés, lassan lejár a moratórium, illetve az állami ingyen milliók és ösztönzők időszaka. Mi lesz a hazai lakáspiacon? Merre mennek az árak? Hogy alakulnak a bérleti díjak? Van bármi esély, hogy itthon is kialakuljon a bérlakásszektor, bővítve ezzel a bérlési lehetőségeket, vagy nincs is rá szükség, hisz Magyarországon már kiirthatatlan a tulajdonlási kényszer? Ezekről, és ehhez hasonló kérdésekről beszélgettek a lakáspiaci panel résztvevői a 2021-es Property Investment Forumon.

Augusztusban regisztrálták az eddigi legmagasabb csúcshőmérsékletet Európában és a szakértők szerint a forró nyarak velünk maradnak, mert változás hosszú távon sem várható. Az egyre gyakoribb és hosszabb hőhullámok miatt az ideális otthonról alkotott képünk is átalakulhat, és újabb szempontok jelennek meg az ingatlanválasztásban. Az OTP Ingatlanpont szakértői heti elemzésükben a hőség elleni védekezés lehetőségeit és a klímaváltozás ingatlanpiacra gyakorolt hosszútávú hatásait tekintik át.

Szinte napra pontosan 2 évvel ezelőtt számoltunk be róla, hogy nettó 55 milliárd forintból felújítják és korszerűsítik a meglévő pavilonokat a Hungexpon 2021-ig, valamint két új kiállítási csarnokot, új fogadóépületet és egy kongresszusi központot is építenek.

Korábban írtunk már róla, hogy több mint 1100 négyzetméteres eladótérrel, az Etele Plazaban nyitja meg legújabb üzletét a Spar. Ezúttal arra is fény derült, hogy menyibe került a szupermarket kialakítása.

Ha éppen most szeretnél váltani, új, vagy használt lakás vásárlásán, vagy eladásán gondolkozol, akkor érdemes kilátogatni a Lakás 2021 Kiállításra, amit idén a Momsport Uszoda és Rendezvényközpontban szervez a Portfolio szeptember 24-e és 26-a között.

Az utóbbi hetekben több cikk is napvilágot látott a szigorodó monetáris politika törlesztőrészletekre gyakorolt, „pokoli” hatásáról. Az alapkamat növekedése valóban megemeli a törlesztőrészleteket azon adósok esetében, akik nem védekeztek fixálással a kamatkockázat ellen az elmúlt években. Ezen hitelek esetében e hatás mértéke leginkább a hátralévő futamidő nagyságától függ: minél több év van hátra még az adósságszolgálatból, annál nagyobb mértékben emelkedik a törlesztőrészlet egy kamatemelkedés hatására.

Merre tart a kiskereskedelem? A tudatos vásárlók az e-kereskedelmet hizlalják majd, míg a nézelődő shoppingolók számára az üzletházak maradnak a szentélyek? A retail aktuális kérdéseiről, a covid és a digitalizáció okozta változásokról Vörös Gábor, az UniCredit regionális ingatlanfinanszírozási vezetője kérdezte a szakértőket, a Property Investment Forum 2021 konferencia panelbeszélgetésén.

Szeptember 17-én, délelőtt 10 órakor nyitja meg kapuit az Etele Plaza, Budapest legújabb bevásárló- és szórakoztatóközpontja Kelenföldön, az Etele tér közvetlen közelében. A több mint 300 millió euró (100 milliárd forint) beruházási értékű környezetbarát épület egyben Magyarország első okosplázája is. A megnyitó előtt egy nappal az ingatlant fejlesztő Futureal közzétette a teljes bérlői listát. Lássuk, milyen boltok lesznek az új budai plázában!

Tipp

Időrendben

« December 2024 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Győri Advent és Szilveszter 2024

Győri Advent és Szilveszter 2024

More details
Téli Csodaország: Kecskeméti Advent és Szilveszter

Téli Csodaország: Kecskeméti Advent és Szilveszter

More details
Téli Korzó és korcsolya Zamárdiban

Téli Korzó és korcsolya Zamárdiban

More details
Jégfesztivál Balatonlellén,

Jégfesztivál Balatonlellén,

More details
Felsővezetők toplistája: őket követik a legtöbben

Felsővezetők toplistája: őket követik a legtöbben

More details
Új törvény szabályozza mostantól a kiberbiztonságot Magyarországon

Új törvény szabályozza mostantól a kiberbiztonságot Magyarországon

More details
Egyedi gasztrokalandok és közösségi élmények a Time Out Market Budapestben

Egyedi gasztrokalandok és közösségi élmények a Time Out Market Budapestben

More details
Kilépett Európába az Év Irodája verseny

Kilépett Európába az Év Irodája verseny

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője