Üzleti hírszerzés - Esemény Menedzser

2026. február 12., csütörtök - Lívia

2026-02-06

Vegyes képet mutatott a szlovák ingatlanpiac 2025 negyedik negyedévében

Szlovákia ingatlanpiaca vegyes eredményeket produkált 2025 negyedik negyedévében: míg a lakáspiac 2021 óta a legerősebb negyedévet zárta, az ipari ingatlanok iránti kereslet történelmi csúcsra emelkedett – derül ki a Cushman & Wakefield legfrissebb piaci jelentéseiből.

Lakóingatlan-piac: élénkülő kereslet, emelkedő árak

Pozsonyban 2025 negyedik negyedévében 818 lakás kelt el, ami 14%-os negyedéves növekedést jelent. Az egész évet tekintve közel 2 800 lakásértékesítés történt, ami 2021 óta a legerősebb éves teljesítménynek számít.

Az átlagos kínálati árak 2,5%-kal, 5 600 euró/négyzetméterre emelkedtek negyedéves alapon, míg a tényleges tranzakciós árak 3,0%-os növekedést mutattak.

„A piac fokozatosan egy kétszintű modell felé halad: a jobb lokációjú, prémium projektek magasabb árakat tudnak érvényesíteni, miközben az átlagos fejlesztéseknek egyre aktívabban kell reagálniuk az erősödő versenyre” – mondta Lukáš Bráth, a Cushman & Wakefield szenior kutatási elemzője.

Ipari ingatlanok: rekordkereslet, csökkenő üresedés

A szlovák ipari ingatlanpiac több mint 15 év legerősebb negyedévét zárta: a bruttó kereslet 2025 negyedik negyedévében elérte a 301 800 négyzetmétert. Az éves kereslet összesen 532 100 négyzetméter volt, ami visszatérést jelent a hétéves átlagos szinthez.

A piaci aktivitást ugyanakkor nagyrészt bérleti szerződések újratárgyalása határozta meg: ezek aránya a negyedik negyedévben 67%, éves szinten pedig 51% volt. A prime bérleti díjak változatlanul 5,40 euró/négyzetméter/hó szinten maradtak, miközben az üresedési ráta 7,4%-ra csökkent.

Kereskedelmi ingatlanok: retail parkok dominanciája

A kiskereskedelmi szektorban 2025 negyedik negyedévében 59 883 négyzetméternyi új retail park terület került átadásra kilenc projekt keretében, amivel az országos retail park állomány meghaladta a 800 000 négyzetmétert.

Az egész évet tekintve az új kiskereskedelmi kínálat 98 400 négyzetmétert tett ki 19 projektben, amelyek több mint fele (52%) Közép-Szlovákiában valósult meg. A bevásárlóközpontok prime bérleti díjai stabilan 100 euró/négyzetméter/hó szinten maradtak.

Befektetési piac: kiemelkedő év

A befektetési forgalom 1 milliárd euróra emelkedett 2025-ben, ami Szlovákia történetének második legmagasabb értéke, és jelentősen meghaladja a hosszú távú 700 millió eurós átlagot.

A befektetések 43%-át ipari ingatlanok, 40%-át kiskereskedelmi, míg 17%-át irodai eszközök adták. A legjelentősebb tranzakciók között szerepelt a pozsonyi Bory Mall értékesítése, valamint több portfólióügylet is.

| Forrás: Cushman via property-forum.eu

Kategória: Ingatlanpiac

2026-02-05

Szingapúrból jön az MI-ügynökök keretrendszere?

2026 januárjában Szingapúr új keretrendszert vezetett be az úgynevezett "ügynöki mesterséges intelligencia" (agentic AI) felelős működtetésére. A világon elsőként kínálnak átfogó útmutatót az ilyen autonóm rendszerek bevezetéséhez.

Kategória: AI szkeptikus

2026-02-05

Jön a Lululemon, de mi a budapesti nyitás valódi tétje?

A kanadai prémium sport- és életmódmárka, a lululemon 2026-ban megnyitja első magyarországi üzletét Budapesten – a legfrissebb információk szerint a Fashion Street bevásárlóutcán már fel is kerültek az első kirakatmatricák, ami a nyitás közeledtét jelzi. A lépés jóval több egyszerű boltnyitásnál: azt a kérdést is teszteli, hogy képes-e a márka ismét lendületet venni egy lassuló globális növekedési környezetben.

Kategória: Kereskedelem

2026-02-05

Mit tud majd az új pláza, amit az M3-as autópálya mellé terveznek?

Magyarország ingatlanpiacán egy új, jelentős kiskereskedelmi fejlesztés indul az idei évben: a Faedra Group bejelentette, hogy elindította a MyRA Park M3 nevű pláza beruházását, amely Budapesttől mintegy 30 kilométerre, az M3-as autópálya bagi lehajtójánál épül majd.

Kategória: Kereskedelem

2026-02-05

Így látják a Colliers szakértői a makrogazdasági és befektetési piaci kilátásokat 2026-ra

A Colliers szakértői górcső alá vették a 2025-ös év legfontosabb ingatlanpiaci trendjeit. Tóth Kristóf (Associate Director, Head of Research) és Zelles-Görgey Balázs (Director, Head of Capital Markets) külön kitértek a makrogazdasági és befektetési környezetre.

Kategória: Ingatlanpiac

2026-02-05

6100 m²-es irodabérleti tranzakciót kötött az Uniqa Budapesten

Az Uniqa Biztosító jelentős irodapiaci tranzakciót hajtott végre: 6100 négyzetméternyi modern irodaterületre írt alá bérleti szerződést Budapest egyik kiemelt irodaházában, a Centerpoint 3-ban.

Kategória: Irodapiac

2026-02-05

Magyarországon lehet a német–kínai autóipari háború frontvonala

Kifejezetten kedvező hírek érkeznek Németországból, ahol az októberben elindult debreceni BMW-gyár új modelljére akkora a kereslet, hogy a mücheni konszern a tervezettnél hamarabb szeretné bevezetni a második műszakot. A hasonló pozitív hírekre legalább akkora szüksége van a tetszhalott magyar autóiparnak, mint a németnek, amelyet jól láthatóan megvisel a technológiaváltás és kínaiak mindent elsöprő nyomulása. Ebben a küzdelemben pedig Magyarország lehet kulcsfontosságú helyszín, ahol néhány hónapon belül egyszerre lesz jelen a kínai és német autóipar legmodernebb technológiája - írja a vg.hu.

Kategória: Ipar, logisztika

2026-02-04

Thaiföld egyik legelismertebb egyetemével kötött együttműködést a Miskolci Egyetem

Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter jelenlétében írt alá együttműködési szándéknyilatkozatot a Miskolci Egyetem és a University of Thai Chamber of Commerce Bangkokban.

Kategória: Versenyben

2026-02-04

525%-kal nőtt a kriptokártyás költés egy év alatt

A kriptotárcák mindennapi pénzügyi alkalmazássá válnak – tudta meg az OGH Hírügynökség a Bitget Wallet friss jelentéséből. Az „Everyday Finance Onchain” című tanulmány szerint a digitális tárcák egyre inkább a fizetések, megtakarítások és eszközkezelés központi felületévé lépnek elő. 2025-ben a stablecoinok forgalma megközelítette a 33 billió dollárt, miközben a kriptokártyás költések éves szinten több mint ötszörösükre nőttek. A tárcák új funkciókkal bővülnek, például mesterséges intelligenciával működő pénzügyi ügynökökkel és viselkedésalapú hitelértékeléssel.

Kategória: Versenyben

2026-02-04

Egy jó frizura többet fiatalít, mint 1000 csodakrém és kezelés

„Éveket tagadhatna le a korából” – szoktuk mondani, ha valaki látványosan jobban néz ki, mint amennyit az életkora sejtet. Ilyenkor felmerül a kérdés: vajon mi a titka? Arra azonban kevesen gondolnak, hogy a kortalanság egyik leglátványosabb, mégis gyakran alábecsült eszköze a jól megválasztott frizura. Egy tökéletesen eltalált fazon vagy hajszín akár 10–15 évet is fiatalíthat a megjelenésen – sokszor többet, látványosabban és főként gyorsabban, mint egy kozmetikai vagy akár sebészeti megoldás.

Kategória: Versenyben

Még...

2026-02-04

Milliós pályázatoktól eshetnek el a cégek egy rossz könyvelési szokás miatt

Sok magyar vállalkozás hiába termel profitot és rendelkezik piacképes tudással, a növekedésük egy ponton váratlanul megtörik. A háttérben sok esetben a könyvekben görgetett, fizikailag nem létező házipénztári egyenleg áll. A szakértő szerint a rendezetlen kassza ma már nem csak adózási kockázat, hanem a hitelképesség és a pályázati sikerek legfőbb akadálya is.

Kategória: Versenyben

2026-02-04

Üzemeltetőt vált a Hotel Yacht Wellness & Business Siófok

2026 januárjától új üzemeltetési struktúrában működik tovább a Hotel Yacht Wellness & Business Siófok. Az Accent Hotel Management és a WING nyáron létrehozott közös vállalkozása – amely a székesfehérvári Best Western Plus Lakeside Hotel üzemeltetését is végzi – átveszi a szálloda működtetését.

Kategória: Turizmus

2026-02-04

Milyen fundamentumokra építhet a kereskedelmi ingatlanpiac 2026-ban?

A Colliers szakértői górcső alá vették a 2025-ös év legfontosabb ingatlanpiaci trendjeit. A sajtókonferencia során a vállalat vezető szakértői – Tóth Kristóf (Associate Director, Head of Research), Zelles-Görgey Balázs (Director, Head of Capital Markets), Ecsődi Miklós (Director, Head of Occupier Services), Csörgő Anita (Director, Head of Retail), és Beck Tamás (Director, Head of Industrial) az aktuális makrogazdasági helyzet és befektetési trendek áttekintése mellett részletesen elemezték az iroda-, a kiskereskedelmi-, illetve az ipari ingatlanpiac alakulását is.

Kategória: Ingatlanpiac

Női Vállalkozók Napja, 2026. március 19.

A női vállalkozók szerepe egyre meghatározóbb a hazai gazdaságban – erre a valóságra reagál a Női Vállalkozók Napja, amely nem csupán konferencia, hanem valódi találkozási pont az ambiciózus, fejlődni vágyó üzletasszonyok számára. Az esemény célja, hogy inspirációt, gyakorlati tudást és értékes üzleti kapcsolatokat adjon mindazoknak, akik vállalkozóként szeretnének szintet lépni.

Kategória: Konferenciák