2025. december 10., szerda - Judit

Látványosan halad az építkezés Maglód mellet, az M0-s közelében megvalósuló APCT Condo Ipari- és Logisztikai Parkban: a fejlesztés szerkezetkész állapotba lépett, az ipari padló már elkészült, a nyílászárók beépítése és a belső leválasztások folyamatosan zajlanak, valamint megkezdődött az úthálózat kiépítése is,- tájékoztatott az Otthontérkép Magazin. A projekt előrehaladása olyan ütemű, hogy az év végi átadás a vártnál korábban megtörténhet, és 2026 márciusában várható a birtokbaadás. A park impozáns totemoszlopa (hirdetőoszlop) is elkészült, amely már most jelzi: új logisztikai központ születik a főváros keleti kapujában.

Románia ipari és logisztikai szektora erőteljes növekedést mutatott 2025 első három negyedévében, elsősorban a Bukarest környéki aktivitásnak köszönhetően. A teljes bérleti kereslet csaknem 640 000 négyzetmétert ért el január és szeptember között, ami 64%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest – derül ki a Colliers adataiból.

A vállalatok 197 200 négyzetméternyi irodaterületet béreltek Bukarestben az év első kilenc hónapjában, amelyek több mint fele új keresletet jelentett. A teljes tranzakciós volumen 25%-kal marad el az előző év azonos időszakától, ugyanakkor – mivel idén nem adtak át új irodaházat – az üresedési ráta 12,8%-ra csökkent, ami a 2020 negyedik negyedéve óta a legalacsonyabb szint, derül ki a Cushman & Wakefield Echinox adataiból.

A Budapesten 2025. október 21-én megrendezett RICS Built Environment European Summit (BEES) keretében Stefan de Goeij MRICS, a Cushman & Wakefield közép- és kelet-európai régiójának Fenntarthatósági és ESG vezető partnere, valamint a csehországi RICS  Tanácsadó Testületének elnöke, egy interaktív workshopot tartott „ESG az ingatlanértékelésben – Út a jövő felé” címmel. Az esemény több mint 40 értékelési szakembert, befektetőt és ESG-szakértőt hozott össze Európa-szerte, mérföldkövet jelentve az iparág azon törekvésében, hogy a fenntarthatóságot az értékelési szabványok és folyamatok szerves részévé tegye.

A legnagyobb magyarországi szállodaüzemeltető cégek többsége remek eredménnyel fordult rá a 2025-ös évre, egy részük azonban 2024-ben csak veszteséges gazdálkodás árán tudott növekedni. A rosszabb teljesítményt nyújtó szállodák egyetlen közös vonása, hogy – jellemzően a beruházási költségek miatt – jelentősebb összegű hiteleket cipelnek. Vagyis egyelőre nagyobb az eladósodottságuk, hosszabb távon azonban bennük van a növekedés lehetősége - olvasható a Turizmus.com elemzésében.  

A növekvő üresedési ráta, az óvatos bérlők és az autóipari termelés lassulása alapjaiban formálták át Szlovákia ipari és logisztikai piacát. A 2025-ben befejezett spekulatív fejlesztések jelentős új kínálatot hoztak, éppen akkor, amikor a németországi kereslet gyengült, és az e-kereskedelmi bérlők is válogatósabbá váltak.

Lengyelország üzleti szolgáltatási szektora új fejlődési szakaszba lépett: a vállalatok egyre inkább elmozdulnak a hagyományos, költségalapú kiszervezésről a magas hozzáadott értékű tevékenységek felé, mint például az informatika, az adatelemzés, a kiberbiztonság és a kutatás-fejlesztés. Ez az átalakulás a foglalkoztatás szerkezetét és az irodabérleti stratégiákat is átformálja országszerte – derül ki a Walter Herz piaci megfigyeléseiből.

A vegyes funkciójú fejlesztések Romániában elérték az érettség szintjét. Sok éven át a lakó-, iroda- és kiskereskedelmi funkciók egy helyszínen való kombinálását elsősorban építészeti ambíciónak tekintették. Ma ez már pénzügyi stratégia. A CIJ Awards Romania 2025Best Mixed-Use Buildup In-Development” kategóriájának idei jelöltjei azt mutatják, hogy ez a koncepció intézményi befektetési kategóriává nőtte ki magát – amely képes nemzetközi bérlőket, nagy finanszírozókat és stabil bevételt kereső, hosszú távú befektetőket vonzani.

Az Otthon Start Program újabb sokkszerű áremelkedést hozott a hazai ingatlanpiacon, eközben érzékelhető a befektetők kivonulása is. A szakértő szerint a belföldi hozamok és az állampapírok közötti olló kinyílása, valamint a panelek és a kisebb, befektetők által kedvelt ingatlantípusok megfizethetetlensége új irányba tereli a vevőket. A külföldi ingatlanvásárlás ma már sokak számára valós alternatíva.

A közétkeztetésben is egyre nagyobb teret nyer a „slow food” szemlélet, amely friss, helyi alapanyagokra, korszerű konyhatechnológiára és a természetes ízek megőrzésére épül. A menzai étkeztetésben megjelent a tudatos beszerzés, a naponta érkező friss hús és zöldség, valamint a hozzáadott anyagoktól mentes főzés. A korszerű pároló- és sütőberendezések lehetővé teszik a tápanyagok megőrzését és az egészségesebb fogások készítését.

7. oldal / 1264

Tipp

Időrendben

« December 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Tartalom galéria

A bevásárlóközpontok háttérbe szorulnak, miközben a retail parkok egyre több befektetőt vonzanak

A bevásárlóközpontok háttérbe szorulnak, miközben a retail parkok egyre több befektetőt vonzanak

More details
Az Otthon Start indulását is megjósolták: de mennyire pontosan jelezték előre a 2025-ös ingatlanpiaci változásokat?

Az Otthon Start indulását is megjósolták: de mennyire pontosan jelezték előre a 2025-ös ingatlanpiaci változásokat?

More details
Qvik mobilfizetés: először a Praktikerben érhető el országosan

Qvik mobilfizetés: először a Praktikerben érhető el országosan

More details
Szembe mennek a magyar utazók a nemzetközi trenddel

Szembe mennek a magyar utazók a nemzetközi trenddel

More details
Magyar Marketing Fesztivál, 2026. január 29.

Magyar Marketing Fesztivál, 2026. január 29.

More details
Sebességre hangolt új épületek a Hungaroringen

Sebességre hangolt új épületek a Hungaroringen

More details
Újabb lépéseket tett a Siemens a fenntarthatóságért

Újabb lépéseket tett a Siemens a fenntarthatóságért

More details
2025-ben a digitális polccímkék adják a stabilitást a kiskereskedelemben

2025-ben a digitális polccímkék adják a stabilitást a kiskereskedelemben

More details
A diadal éjszakája: a CIJ Awards Romania 2025 a legjobb ingatlanpiaci teljesítményeket ünnepelte

A diadal éjszakája: a CIJ Awards Romania 2025 a legjobb ingatlanpiaci teljesítményeket ünnepelte

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője