2024. november 27., szerda - Virgil
Habár az újépítésű lakások a legtöbb ingatlanvásárló számára most sem tűnhetnek olcsónak, a körülmények változása miatt a vevőknek további áremelkedésre kell felkészülniük. Mi várható az elkövetkező egy-két évben az újlakáspiacon? A kérdésre a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője, Balla Ákos adott választ.
Brit kutatók szerint a telefonokba épített szenzorok adatbiztonsági kockázattal járnak: az általuk összegyűjtött adatokból a kutatók első próbálkozásra 70 százalékos pontossággal fel tudták törni a mobil négy számjegyű PIN-kódját, az ötödik próbálkozásra pedig már 100 százalékban sikerrel jártak – írja a Techcrunch. A PIN-kódok abból következtethetők ki, ahogy a beírásukkor a telefont megdöntjük a kezünkben.
A VII. Adatvédelmi Konferencián 2017. május 9-én választ keresnek majd a résztvevők arra, hogy milyen kihívásokkal kell szembenézni most, és ha hatályba lép az Európai Unió új adatvédelmi rendelete (GDPR), valamint mit kell tennünk annak érdekében, hogy felkészülhessünk a soronkövetkező változásokra.
A jelenlegi előrejelzések szerint a teljes építőipari teljesítmény 8, illetve 12 százalékkal bővülhet 2017-ben és 2018-ban, de a növekedést nagymértékben akadályozza a kivitelezési költségek emelkedése és a szakképzett munkaerő hiánya. A CBRE szakértői szerint ezen problémák a kivitelezések elhúzódását és a fejlesztők nyereségét is veszélyeztetik.
Ahogy az ingatlanpiac beindult az elmúlt két év során, úgy húzta ki a lakáshitelfelvételi kedvet is a válság utáni időszak tetszhalott állapotból. A szakértő szerint a rossz tapasztaltok miatti elutasítás mára megszűnt, így megint egyre több lakáshitelt vesznek fel az emberek, amiben közrejátszanak a csökkenő hitelkamatok is.
Az értékbecslés egy olyan komplex folyamat, ahol számos tényező alakítja az ingatlan valós piaci értékének meghatározását. A CBRE értékbecslőinek többsége RICS által minősített szakértő, akik felkészültsége és sok éves tapasztalata mellett a rendkívül magas értékű felelősségbiztosítás is garancia a megbízható és megalapozott értékbecslésre ‒ mindez pedig az ügyfeleket védi.
Az elmúlt években sokat hallottunk energiatakarékosságról, az energiahatékonyság javításának fontosságáról a hazai ingatlanállománynál. Elindult a panelprogram, megjelent a kötelező energetikai tanúsítás. De mindezek hatására vajon mennyire vált fontossá az emberek számára az energiatakarékosság?
A hatodik egymást követő évben London lett ismét a legvonzóbb befektetési célpont az európai ingatlanpiacon – derült ki a CBRE befektetési felméréséből, amelyet a világ legnagyobb ingatlanos eseményén, a 2017-es MIPIM-en mutatott be. 2017-ben ugyanis a válaszadók 17 százaléka továbbra is Londont jelölte meg kedvenc befektetési piacaként.
A német Müller üzletlánc, mely az egyik legnépszerűbb drogéria hálózat, az Europeum bevásárlóközpontban nyitotta meg a legnagyobb üzletét Magyarországon. A 2,260 m2 alapterületű üzlet tovább bővítette drogéria, parfüméria, játék, biokozmetikumok és háztartási termék kínálatát a központban.
A Blue Cube irodaház üdvözli új bérlőjét, a gyógyszeripari szoftverek fejlesztésével foglalkozó Novodatát, aki mintegy 950 m2-es irodaterületre írt alá bérleti szerződést. A tranzakció során a bérbeadó S IMMO-t a Colliers International, míg a bérlőt a Tower Ingatlan képviselte - tudta meg az OGH Hírügynökség.
A befektetési aktivitás a fő CEE hotelpiacokon 2016-ban közel 1,2 milliárd euróra rúgott, 46 tranzakcióval. 2015-ben ez a szám 45 tranzakcióval, alig haladta meg a 700 millió eurót. A legjobban Ausztria teljesített, ahol közel 800 millió euro értékben köttetett üzlet, mely az összes befektetési volumen 67 százalékát tette ki.
Arany, kötvények, cégvásárlás, ingatlan - számos módja van annak, hogy valaki kamatoztassa megtakarításait. Az ingatlanba fektetett pénz 5 éves távlatban megbukik a többi lehetőséggel szemben, de hosszútávon az ingatlanbefektetés az egyik legbiztonságosabb megtakarítási forma Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa szerint.
Mivel a kereslet továbbra is stabil, így ha a korábbinál szerényebb mértékben is, de tovább kúsznak felfelé az árak a III. kerületi ingatlanpiacon. A legnagyobb kereslet még mindig a panelekre mutatkozik. Ugyanakkor az elmúlt fél év egyik legfeltűnőbb ingatlanpiaci jelensége, hogy jelentős mértékben megszaporodtak a túlárazott ingatlanok a III. kerületben.
A Colliers International bejelentette, hogy Luke Dawson visszatért az ingatlan-tanácsadó céghez, és mától a CEE régió ügyvezető igazgatójaként, egyben befektetési igazgatójaként folytatja pályafutását. Luke 15 éves szakmai és vezetői tapasztalattal rendelkezik az ingatlan akvizíció és értékesítés, valamit vagyongazdálkodás területén.
Hiszel az igazi varázslatban? A Fővárosi Nagycirkusz…
Minden nap adventi vásár, koncertek, kézműves játszóház…
Városnapi forgatag, adventi programkavalkád, panorámás jégpálya és…