2025. október 10., péntek - Gedeon

Archívum

Fellendülőben a vidéki bevásárlóparkok

2020-01-14 631

A Cushman & Wakefield, Magyarország vezető ingatlantanácsadója, több, mint 6,600 négyzetméter vidéki bevásárlópark terület bérbeadásában és 7,000 négyzetméter szintén vidéki kiskereskedelmi terület érékesítésében közreműködött 2019 utolsó negyedévében.

Az új, vidéki kiskereskedelmi fejlesztések hiányában, a meglévő központok egyre fontosabb szerepet kapnak, mind a bérlők, mind a befektetők részéről. Mint a magyarországi Park Center és City Market (korábban Buy-Way) bevásárlópark hálózatok kizárólagos bérbeadó ügynöksége, nagyon komplex rálátással rendelkezünk erre a szegmensre. Tapasztalatunk, hogy a kereskedők aktívabban érdeklődnek a nagyobb, egybefüggő bérelhető területek iránt, ahol teljes termékpalettájukat felvonultathatják, és felismerték annak fontosságát is, hogy az ország összes kiskereskedelmi szempontból fontos területén jelen legyenek.

Lyliet Meléndez, a Cushman & Wakefield budapesti kiskereskedelmi szakembere elmondta: 

A több, mint 25 év alatt, amióta jelen vagyunk Magyarországon, a kezdetektől részesei voltunk a klasszikus kiskereskedelem és a kiskereskedelmi parkok evolúciójának. Kevés minta állt rendelkezésünkre, de a nemzetközi fejlesztőktől jó ötleteket láttunk. Bebizonyosodott, hogy fontos, és a kereskedők szokásává is vált, hogy kisebb üzleteket nyitnak a városokban és nagyobb egységeket létesítenek a városokon kívül. Örülünk, hogy a legtöbb ilyen jellegű tranzakcióban részt vehetünk Magyarországon, hol a bérlők, hol a bérbeadók oldalán.”

A 2 400 négyzetméteres Fitness 5 megnyitásával, a Dunakeszi City Market regionális kiskereskedelmi park 100 százalékos bérbeadottságnak örvend. Egy másik sport központ, a Victory Fitness 1 300 négyzetméterre írt alá szerződést a nagykanizsai Park Centerben, az Intersport több, mint 1 000 négyzetmétert bérelt a siófoki Park Centerben, míg a Sportissimo 922 négyzetmétert a mosonmagyaróvári Park Centerben.

A Sinsay divatmárka szintén a kiskereskedelmi park koncepció mellett döntött és 972 négyzetméterre kötött bérleti szerződést a Zone Bevásárlóparkban, amely 2020 tavaszán nyitja meg kapuit. A tranzakciók során a Cushman & Wakefield a bérbeadókat képviselte.

A közelmúltban átadott 4 500 négyzetméteres mosonmagyaróvári Galéria Center 100 százalékos bérbeadottsággal történt nyitása és bérlői összetételének minősége is a szektor fejlődését támasztja alá.

Munkácsy Sándor, a Cushman & Wakefield tanácsadója hozzátette: 

A külvárosi és vidéki kiskereskedelmi portfóliók iránti kereslet megnövekedett az elmúlt években. Mind a helyi, mind a nemzetközi befektetők keresik ezeket a lehetőségeket és szívesen vásárolnak, már meglévő, hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkező ingatlanokat. Ez történt a közelmúltban Nyíregyházán, ahol egy közel 1 000 négyzetméter területű Penny Marketet értékesítettünk egy helyi magánbefektető részére, valamint amikor a Cushman & Wakefield közreműködésével a Diófa értékesítette 6 000 négyzetméteres, vidéki kiskereskedelmi portfólióját egy helyi befektetőnek.”

(Üzleti Hírszerzés)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Megnyílt Magyarország első LED-moziterme

Megnyílt Magyarország első LED-moziterme

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Újra HIFI SHOW Budapesten, 2025. november 15-16.

Újra HIFI SHOW Budapesten, 2025. november 15-16.

More details
Érdemes egyszerre több banknál is elindítani az Otthon Start hitelkérelmet?

Érdemes egyszerre több banknál is elindítani az Otthon Start hitelkérelmet?

More details
Milliárdosnak lenni már nem akkora szó, mint tíz éve

Milliárdosnak lenni már nem akkora szó, mint tíz éve

More details
Pozsony irodapiaca alkalmazkodik a rugalmas munkaterek iránti növekvő kereslethez

Pozsony irodapiaca alkalmazkodik a rugalmas munkaterek iránti növekvő kereslethez

More details
A szlovák kereskedelmi ingatlanpiac óvatos lendülettel lép be 2025 második félévébe

A szlovák kereskedelmi ingatlanpiac óvatos lendülettel lép be 2025 második félévébe

More details
A kisebb városok hajtják a retail parkok terjeszkedését Romániában

A kisebb városok hajtják a retail parkok terjeszkedését Romániában

More details
A Budapest ONE a legmagasabb fenntarthatósági minősítést érte el

A Budapest ONE a legmagasabb fenntarthatósági minősítést érte el

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője