Barcelona – a külföldiek által leglátogatottabb spanyol város – és a Kanári-szigetek egyik tagja, Tenerife az év elején bejelentette, hogy megtiltják a lakások kiadását turistáknak, valamint szigorúbb szabályokat hoztak, amelyek célja a kínálat erőteljes csökkentése.
Jaume Collboni barcelonai polgármester azt nyilatkozta, bár megtartják az új belvárosi szállodák építésére vonatkozó tilalmat, a meglévő létesítmények javíthatják besorolásukat.
A polgármester ezenkívül támogatja azt az elképzelést, hogy ötezer új szállodai ágy létesüljön, miközben 2028-ig bezárják az összes, szám szerint tízezer, turistáknak szánt apartmant.
A desztinációk a minőségi turizmust akarják vonzani, ennek érdekében szeretnék csökkenteni a túlzsúfoltságot, és előtérbe helyezni a kultúra és gasztronómia miatt odalátogatókat, valamint a nemzetközi konferenciákon résztvevőket.
Collboni szerint a szállodák jobban tudják garantálni a minőséget és a munkavállalói jogokat, mint a rövidtávú bérlemények, amelyek visszafogták a helyiek lakhatási lehetőségét. A bérleti díjak 68 százalékkal, a lakásárak 38 százalékkal emelkedtek az elmúlt évtizedben.
Tenerifén ezer férőhellyel bővítenék az új luxusszállodákat a sziget forgalmas délkeleti részének azon része közelében, ahol már most is a legnagyobb az ötcsillagos szállodák száma Európában.
Nem alacsony árú desztinációként, hanem minőségi célpontként szeretnénk versenyezni – mondta Lope Alfonso helyi turisztikai vezető.
A CBRE ingatlancsoport legutóbbi felmérése szerint Spanyolország megelőzte Nagy-Britanniát Európa vezető szállodai befektetési piacaként, különösen előkelő helyen. Madrid a második, Barcelona pedig a hatodik helyen végzett a 10 legjobb európai város között.
A befektetők régi szállodákat is vásárolnak, hogy luxusszállodává alakítsák át azokat.
A négy- és ötcsillagos létesítmények száma 4,5 százalékkal, illetve 2,5 százalékkal nőtt az előző év júliusához képest Spanyolországban. A szállodák árai júniusban 7,18 százalékkal emelkedtek éves összevetésben, meghaladva az inflációt és a tavalyi növekedést.
Az elmúlt években Madrid luxuscélpontként pozícionálta magát az új ötcsillagos szállodáknak köszönhetően, és úgy tűnik, ez a megközelítés kifizetődik. Júliusban a turisták napi átlagban 317 eurót (350 dollárt) költöttek, ami jóval meghaladja az országos átlagot.
Barcelona a CBRE szerint 285 millió euró értékben a második helyen végzett a szállodaberuházások terén Spanyolországban január-júniusban, így a Baleár-szigetek mögött végzett. A barcelonai ötcsillagos szállodák a források 36 százalékát kapták, ami meghaladja a spanyolországi 30 százalékos átlagot – írja az economx.
| Forrás: turizmus.com - economx.
