A raktárpiac élénkülése a fejlesztések és a bérleti tranzakciók listáján is megmutatkozik. A Portfolio Property Awards idei döntősei között több tízezer négyzetméteres megállapodások és jelentős ingatlan-adásvételek szerepelnek.
Több mint száz jelentkezőből állította össze a szakmai zsűri a Portfolio Property Awards 2026 shortlistjeit. A győzteseket 2026. november 12-én, a díjátadón hirdetik ki. A legtöbb nevezés a lakó- és a logisztikai ingatlanok kategóriájában érkezett. Az idei mezőnyben a finanszírozási megállapodások és a befektetési tranzakciók is hangsúlyosan megjelentek. Az év irodaprojektje díjat az alacsony átadásszám miatt idén nem adják át.
Nagy volumenű logisztikai ügyletek
A raktárbérleti tranzakciók között szerepel a CTPark Budapest Érden létrejött, 80 231 négyzetméterre szóló előbérleti megállapodás. A bérlő kilétét nem hozták nyilvánosságra; a csarnokot egy nemzetközi logisztikai vállalat igényeire szabva fejlesztik. A shortlistre került a Fiege Panattoni Park Mosonban kötött bérlete, valamint az Inter Cars Hungária 28 041 négyzetméteres szerződéshosszabbítása is a Prologis Park Budapest-Szigetben.
A fejlesztési kategóriákban a HelloParks pátyi, 42 128 négyzetméteres PT5 csarnoka és a CTP érdi parkja is a jelöltek között van. A 20 ezer négyzetméter alatti fejlesztések között a HelloParks Fót FT3/2 szerepel, amely már a kivitelezés során teljes bérbeadottságot ért el.
Bevásárlóközpont, irodaház és raktárpark is gazdát cserélt
A belföldi ingatlanbefektetési tranzakciók shortlistjére öt ügylet került. Köztük van az Árkád Szeged értékesítése, amellyel a 42 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont magyar tulajdonba került. A listán szerepel a WING által megvásárolt, 34 ezer négyzetméteres budapesti Capital Square, valamint a Skanska H2Offices-fejlesztésének 22 ezer négyzetméteres második üteme is, amelyet az Erste Alapkezelő szerzett meg.
A shortlist további tétele a CPI-től a Realis tulajdonába került City Center irodaház, amelyből a tervek szerint Canopy by Hilton szálloda lesz, valamint a HelloParks fóti FT1 raktárcsarnokának értékesítése. A 46 ezer négyzetméteres épület teljes területét bérlők használják.
Lakóprojektek és szálloda is versenyben
A 150 lakás feletti lakóprojektek között a Bayer Property Kincsem by Bayer fejlesztése szerepel, amelynek első öt üteme összesen 1385 lakást foglal magában. A kisebb kategóriában a BAM Development 146 lakásos, újpesti BAM Living projektje került a shortlistre. A hotelprojektek között a Klotild-palotában megnyílt, 102 szobás The St. Regis Budapest is a jelöltek között van.
A díjakról kétlépcsős zsűrizés dönt: az online szavazás és a helyszíni zsűri voksai azonos súllyal számítanak. Idén az irodaprojekt-kategória kivételével tizennyolc kategóriában hirdetnek győztest.
| ÜHI
