2025. szeptember 10., szerda - Nikolett, Hunor

Ingatlanpiac

Az európai ingatlanbefektetések meghaladják az 50 milliárd eurót 2025 első negyedévében

2025-03-12 632

A Savills globális ingatlan tanácsadó legfrissebb előrejelzése szerint az európai ingatlanbefektetések erőteljesen indulnak 2025-ben, az első negyedévben a teljes tranzakciós volumen várhatóan meghaladja az 50 milliárd eurót. A cég előrejelzése alapján az éves összesített befektetés elérheti a 216 milliárd eurót, ami a befektetői bizalom újjáéledését jelzi az európai ingatlanpiacon.

A gazdasági bizonytalanság és a folyamatos geopolitikai kihívások ellenére a Savills kilátásai szerint a befektetési tevékenység lendületet kap, amit a javuló finanszírozási feltételek, a stabilizálódó infláció és az intézményi befektetők felhalmozódott kereslete hajt.

Újjáéledés a kulcspiacokon

Az előrejelzés szerint Németország, Franciaország és az Egyesült Királyság a tőke kulcsfontosságú célpontjai lesznek, különösen a logisztikai és lakóingatlan szektorok vonzzák a jelentős érdeklődést. A befektetők várhatóan a nagy európai városok első osztályú irodai ingatlanjait is megcélozzák, mivel a piac alkalmazkodik az új munkahelyi trendekhez és a fenntartható építési követelményekhez.

A Savills megjegyzi, hogy a déli európai piacok, mint például Spanyolország és Olaszország, várhatóan részesülnek a megnövekedett határokon átnyúló befektetésekből, különösen a vendéglátóipari és kiskereskedelmi szektorokban, mivel a turizmus folytatja a világjárvány utáni helyreállását.

Intézményi befektetők és magántőke a vezető szerepben

Az intézményi befektetők, köztük a nyugdíjalapok és szuverén vagyonalapok várhatóan a tőke beáramlásának nagy részét irányítják a hagyományos ingatlanszegmensekbe, míg a magántőke társaságok a hozzáadott értékű és opportunista stratégiákra összpontosítanak.

"A kamatlábak stabilizálódásával és a befektetői hangulat javulásával 2025 fordulópontot jelenthet az európai ingatlanpiacon. A várható 216 milliárd eurós befektetési volumen a hosszú távú alapokhoz való visszatérést hangsúlyozza" – mondta Marcus Lemli, a Savills Németország vezérigazgatója és az európai befektetések vezetője.

Növekedés előtt álló szektorok

  • Logisztika és ipar: A végső mérföldes elosztóközpontok és a fenntartható raktárak iránti kereslet továbbra is magas, amit az e-kereskedelem növekedése és az ellátási lánc átrendeződése táplál.

  • Lakóingatlanok: A többcsaládos és diáklakás szektorok tőkét vonzanak a tartós bérleti kereslet és a nagyvárosokban tapasztalható megfizethetőségi aggályok miatt.

  • Irodák: Míg a másodlagos eszközök kihívásokkal szembesülnek, az első osztályú, ESG-kompatibilis irodaházak a kulcsfontosságú üzleti központokban továbbra is vonzzák a befektetői érdeklődést.

Kilátások 2025-re

Ha a befektetési volumenek elérik a Savills által prognosztizált 216 milliárd eurót, az jelentős növekedést jelentene 2024-hez képest, tükrözve a növekvő likviditást és a befektetői bizalmat. Mindazonáltal a makrogazdasági tényezők, beleértve a kamatpolitikát és a geopolitikai fejleményeket, továbbra is kulcsfontosságú változók maradnak, amelyek befolyásolják a piaci dinamikát.

A tőkepiacok stabilizálódásának jeleivel és a befektetők új piaci környezethez való alkalmazkodásával az európai ingatlanszektor erős fellendülés előtt áll 2025-ben.

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Szeptember 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

Kína megfigyelőgépezete és az amerikai techóriások – kronológia gyors áttekintés

Kína megfigyelőgépezete és az amerikai techóriások – kronológia gyors áttekintés

More details
Brain Bar 2025: a jövő üzleti és társadalmi dilemmái Budapesten

Brain Bar 2025: a jövő üzleti és társadalmi dilemmái Budapesten

More details
Mikor érdemes nekifutni az ingatlaneladásnak?

Mikor érdemes nekifutni az ingatlaneladásnak?

More details
Sóletfesztivál, 2025. szeptember 14.

Sóletfesztivál, 2025. szeptember 14.

More details
ARC kiállítás, 2025. szeptember 12. - október 12.

ARC kiállítás, 2025. szeptember 12. - október 12.

More details
Építőipar Summit, 2025. október 2.

Építőipar Summit, 2025. október 2.

More details
Őszi állásbörzék 2025-ben

Őszi állásbörzék 2025-ben

More details
Nemzetközi Zöld Építés Hete, 2025. szeptember 8-12.

Nemzetközi Zöld Építés Hete, 2025. szeptember 8-12.

More details
Kelet-Európába érkeznek a biztonságtechnikai innovációk

Kelet-Európába érkeznek a biztonságtechnikai innovációk

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője