2025. június 11., szerda - Barnabás

Archívum

Bevásárlóközpont-építési láz Európában

2013-09-03 807

Példátlan mértékű, mintegy 11,9 millió négyzetméternyi bevásárlóközpont épül ma Európában, 50 százalékkal több, mint 2012-ben – tudta meg az OGH Hírügynökség a CBRE kutatási adataiból. A bevásárlóközpont-fejlesztések leginkább a felzárkózó piacokra koncentrálódnak, 74 százalékuk Európa keleti felére esik.

 

A tavalyi évhez hasonlóan Törökország a legaktívabb 3,7 millió négyzetméterrel. Isztambulban ma 37 bevásárlóközpont épül, amelyek közül a legnagyobb az Axis Eyüp AVM 150 ezer négyzetméter bruttó bérbeadható területtel és a 137 ezer négyzetméteres Yeni Istanbul. „Összehasonlításul a Westend 49 ezer négyzetméter, a legnyagobb hazai központ, az Arena Plaza is „csak” 66 ezer m2. Ugyanakkor Budapestnek nincs miért szégyenkeznie, Közép-Európában ez a méret is nagynak számít, 100.000 m2 feletti gigaközpontok itt nem épülnek.” – tette hozzá Borbély Gábor, a CBRE budapesti kutatásért és tanácsadásért felelős vezetője.

Európa második legaktívabb piaca az orosz 2,8 millió négyzetméterrel. Törökországhoz hasonlóan az orosz kiskereskedelmi piac is alacsony bázisról indul, és a gyors gazdasági növekedés illetve a háztartások bővülő jövedelme révén van hová nőnie. Az orosz fejlesztések Moszkvában összpontosulnak, ahol 1,4 millió négyzetméternyi új központ nyílik meg a következő két-három évben.

Még jelentős építkezéseknek ad otthont Ukrajna (790 ezer m2), Lengyelország (750 ezer m2), Olaszország (665 ezer m2) és Franciaország (648 ezer m2). Olaszországban mindazonáltal a fejlesztési aktivitás lanyhul, ami az építkezések lassulásán is látszik, illetve 2013 első felében nem is nyílt új bevásárlóközpont az országban. Ukrajnában viszont a fejlesztés alatt álló terület eléri a jelenlegi állomány 38 százalékát.

Európa-szerte mintegy 100, összesen 3,4 millió négyzetméternyi új bevásárlóközpont nyitott meg 2012-ben, Spanyolországgal és Törökországgal az élen, és csupán 9 százalékot tett ki a meglévő ingatlanok bővítése. A legjelentősebb bevásárlóközpontok között kiemelkedik a spanyolországi Puerto Venecia és a törökországi Megamall. 2013-ban már 1,5 millió négyzetmétert adtak át, aminek 60 százaléka Törökországban található.

“Míg a török és az orosz piac tényleg elképesztő tempóban fejlődik, Spanyolország és Ukrajna „előkelő” helyezése ezen a ranglistán más okokra vezethető vissza. Nagyon sok projekt, amit még a válság előtt kezdtek el, most szerez újra finanszírozást, és kerül átadásra. Ezekben az országokban érdekes módon a felduzzadt új állomány kevésbé a növekedést, mint inkább a válság elhúzódását tükrözi.”- elemezte a helyzetet Borbély.

(CBRE - OGH)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

info@ogh.hu

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Új TRIBE hotel nyílt a budapesti repülőtéren

Új TRIBE hotel nyílt a budapesti repülőtéren

More details
E-kereskedelmi logisztika és telephelyválasztás 2025-ben

E-kereskedelmi logisztika és telephelyválasztás 2025-ben

More details
Itt érdemes most nyaralót venni!

Itt érdemes most nyaralót venni!

More details
Párkapcsolati próbatétel is lehet a fürdőszoba-felújítás

Párkapcsolati próbatétel is lehet a fürdőszoba-felújítás

More details
Tiszta iroda javítja a közérzetet és növeli a munkahatékonyságot

Tiszta iroda javítja a közérzetet és növeli a munkahatékonyságot

More details
Itt érdemes most nyaralót venni!

Itt érdemes most nyaralót venni!

More details
Keresik az év fodrászát!

Keresik az év fodrászát!

More details
Hajófedélzetre költöznek a vállalati meetingek

Hajófedélzetre költöznek a vállalati meetingek

More details
A tiszta környezet csökkenti a hiányzást és erősíti a pszichés biztonságérzetet

A tiszta környezet csökkenti a hiányzást és erősíti a pszichés biztonságérzetet

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője