2026. február 12., csütörtök - Lívia
Megjelent a Colliers International legújabb jelentése “Az Ingatlanpiac Európai Országainak Kormányzati Válasza a Koronavírus hatásaira” címmel, amely megmutatja, hogy az EMEA régió országainak kormányai hogyan reagálnak a kereskedelmi és lakáscélú ingatlanok bérleti/egyéb terheire, kölcsöneire és azok visszafizetésére, adóengedményekre, illetve háztartások és munkavállalók kiadásaira. A tanulmány kitér a vis major bérleti szerződésekre gyakorolt hatására is.
A koronavírus-járvány hatásai április elején már egyértelműen érezhetővé váltak a magyarországi ingatlanpiacon is. A kereslet kicsi, az ingatlan sok, a bérbeadók kezdenek egymás alá kínálni. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint 35-50 százalékkal estek rövid idő alatt az árak a lakóingatlanok és üzleti ingatlanok piacán egyaránt.
Muszbek Mihály sportközgazdász szerint a világ labdarúgásában az elkövetkezendő öt év távlatában 20-50 százalékos, a hazai futballban azonban ennél kisebb fizetéscsökkenés várható a koronavírus-járvány okozta leállás miatt.
Miközben a kereskedelmi ingatlanszektorban sorra épülnek az intelligens épületek okos megoldásokkal felvértezve, a világjárvány ellen tehetetlennek bizonyulnak. Talán ideje az egyes beltéri applikációkat a vírus ellen is bevetni, hogy a következő pandémiában már a védekezés hatékony eszközei lehessenek.
A koronavírus már több mint 180 országban terjedt el. Olyan szintű piaci lassulás indult be, amelynek az emberekre és a gazdaságra kifejtett potenciális hatása óriási, és globális mértékű aggodalomra ad okot - vélik a Roland Berger szakértői.
Míg 2019-ben az előző évhez képest kevesebb új irodaállomány érkezett a piacra, 2020-ban átadási hullámra lehetett számítani. Bár a járvány hatása még bizonytalan, az év elején még gyorsan átadtak két irodaházat a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) adatai szerint.
Elindult az új INTERSPAR építése Kaposváron, melynek köszönhetően modern áruházzal erősödik a somogyi megyeszékhely. A teljes beruházás mintegy ötmilliárd forint értékű. Az áruház a Market Építő Zrt. kivitelezésében valósul meg.
Bár az elmúlt hetek tapasztalatai alapján jelentősen visszaesett az adásvételek száma a hazai ingatlanpiacon, és az előttünk álló pár hónapban sem várható növekedés, a piac mégsem állt le teljesen. Kisebb számban ugyan, de vannak érdeklődők és vásárlók, az adásvételek lebonyolítása azonban a járvány hatására sok tekintetben megváltozott. Hogy pontosan mik ezek a változások, arról a legnagyobb hazai ingatlanhálózatokat kérdeztük.
2020 áprilisában kezdetét veszik a munkálatok Ecseren, ahol új JYSK magyarországi elosztóraktár épül. Az új logisztikai központ 300 új munkahelyet fog teremteni és fontos része lesz a vállalat európai logisztikájának – derül ki a vállalat közleményéből.
2018 tavaszán kezdte el építeni a VIII. kerületi Hungária körúton elhelyezkedő Aréna Business Campus-t az Atenor ingatlanfejlesztő. A teljes projekt befejeztével egy 72 ezer négyzetméteres irodaparkot fognak átadni, melyből most elkészült az első "A" épület - szerepel a fejlesztő közleményében.
A főváros legnagyobb irodaparkjait fejlesztő belga Atenor 2018. tavaszán indította el grandiózus projektjét, a VIII. kerületi Hungária körúton elhelyezkedő Aréna Business Campus-t. A brüsszeli tőzsdén jegyzett ingatlanfejlesztő a Hungária körút 30. szám alatt négy “A+” kategóriás, környezettudatos megoldásokat kínáló, kimagasló színvonalú irodaházat valósít meg 72.000 m2-en.
Szakértői becslés szerint több mint százmilliárd dollár bevételkiesést szenvedhetnek el az autógyártók, ha nem tudják újraindítani a termelést április végéig az új koronavírus által okozott járvány miatt Európában és Észak-Amerikában leállított gyáraikban.
Utoljára 2018 utolsó negyedévében volt növekedés a budapesti modern irodaépületek kihasználatlansági mutatójában, akkor 7,3 százalékra nőtt az üresedés. Azóta folyamatos csökkenést tapasztalhattunk a kihasználatlanságban az irodapiacon, a megjelenő kínálatot azonnal felszívta kereslet és folyamatos igény volt az új állományra is.
Kifejezetten kedvező hírek érkeznek Németországból, ahol az…
Idén januárban az előző év azonos időszakához…
Az Uniqa Biztosító jelentős irodapiaci tranzakciót hajtott…








