Komoly fordulat készül a budapesti lakáspiacon: Budapest VII. kerülete, vagyis Erzsébetváros történetének egyik legnagyobb beruházása indulhat el – egy 80 lakásos önkormányzati bérház építésével - írja a Magyar Építők.
A projekt nem kicsi: több milliárd forintos fejlesztésről van szó, amely alapjaiban változtathatja meg a Erzsébetváros lakhatási lehetőségeit.
80 új lakás a belvárosban – nem csak lakóknak szól
A Verseny utcába tervezett beruházás nem egy „átlagos” társasház lesz. Az épületben 80 lakás mellett egy közösségi tér is helyet kap, ahol rendezvényeket, találkozókat tarthatnak a lakók. A cél egy olyan lakókörnyezet kialakítása, ami nemcsak lakhatást biztosít, hanem közösséget is épít.
A projekt két külön épületrészből áll:
• az egyik szárnyban közösségi funkciók
• a másikban kizárólag lakások
A kettő között pedig egy zöld pihenőkertet alakítanak ki – ami a VII. kerületben már önmagában ritkaságnak számít.
Mélygarázs, elektromos töltők – minden belefért
A fejlesztés nem csak a lakások számában erős.
A pinceszinten mélygarázs épül, ahol:
• lakásonkénti parkolók
• közparkolóhelyek
• 5 elektromos autótöltő
• akadálymentes parkolók
is helyet kapnak.
Az épület modern, energiatakarékos kialakítást kap, megfelel a közel nulla energiaigényű szabványoknak, és két nagyméretű lift is biztosítja a kényelmes közlekedést.
Nem egyszerű építkezés: komoly műszaki kihívások
Ez nem egy „egyszerű” társasház-projekt. Az új épület három meglévő ház közé illeszkedik be, több mint 7500 négyzetméteres alapterülettel.
A kivitelezés során:
• speciális, rezgésmentes technológiát alkalmaznak
• komoly talajmegerősítés szükséges
• a pinceszint a talajvízszint alatt helyezkedik el
• vízzáró vasbeton szerkezeteket építenek
A számok is beszédesek: több mint 6300 köbméter vasbetont használnak fel.
Rekordberuházás Erzsébetvárosban
A projekt értéke eléri a 6 milliárd forintot, ami az önkormányzat rendszerváltás utáni történetének egyik legnagyobb fejlesztése. A kivitelezésre kiírt közbeszerzést az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. tette közzé, az ajánlatok benyújtásának határideje 2026. május 21.
Ez még csak a kezdet?
A VII. kerületi beruházás nemcsak új lakásokat jelent, hanem egy új irányt is: a belvárosban egyre nagyobb szükség van megfizethető bérlakásokra. A kérdés már nem az, hogy szükség van-e ilyen projektekre, hanem az: követi-e a többi kerület is ezt a példát?
