Láthatóan tempósan halad a BudaPart fejlesztés. Már az ötödik lakóépület is készül, miközben megtelik bérlőkkel az első átadott irodaház, a BudaPart GATE. Az új városnegyed-projektről beszélgettünk Dr. Schrancz Mihállyal, a Property Market Kft. ügyvezető igazgatójával: hogyan állnak a fejlesztések, minden ütemterv szerint zajlik-e, hogyan befolyásolta a terveket a COVID-19, és hogyan alakul a lakásértékesítés.
– Láthatóan nagy intenzitással zajlanak a munkálatok, több épület esetében is halad a kivitelezés, és akkor a közeli Mol Campus-ról még nem is beszéltünk. Hogyan áll jelenleg a projekt, mi épült meg, illetve mely ingatlanoknál tart a kivitelezés?
– Valóban jól haladunk a fejlesztéssel, már az ötödik lakóház épül, miközben átadtuk az első irodaépületet is. Júliusban újabb két lakóháznál kezdjük meg a birtokbaadásokat, emellett pedig a következő, 182 lakásos lakóház és egy 20 ezer négyzetméteres irodaház építése is zajlik, ezeket jövő év közepén adjuk át. De a további iroda- és lakóprojektek előkészítése is tempósan halad.
– Mivel a BudaPart esetében egy vegyes funkciós projektről, új városnegyedről beszélünk, ezért talán érdemes az egyes funkciókat különválasztani. Kezdjük a lakáspiaccal! Hogyan alakult a járvány ideje alatt a lakások értékesítése, mit tapasztaltak a lakáspiacon?
– Az értékesítéssel elégedettek vagyunk: az első négy lakóépület ingatlanjai majdnem teljes egészében tulajdonosra találtak, és már az ötödik építés alatt álló lakóházunk, a BudaPart Otthonok ’E’ lakásainak felét is eladtuk. A pandémiás helyzetben számos kihívással találkoztunk, de büszkék vagyunk rá, hogy a zöldövezeti, teraszos és panorámával rendelkező otthonainkra ebben az időszakban is folyamatos volt az érdeklődés. Az ügyfélkörünkről elmondható, hogy a lakhatási célú vásárlások a meghatározók, bár természetesen a befektetési célú vásárlók is jelen vannak körülbelül egyharmad arányban.
– Az átadott első irodaháznál a járvány miatt megváltozó új igények érzékelhetők-e már a napi működés során?
– A BudaPart GATE-be már több bérlő beköltözött, júniusban pedig 700 négyzetméteren az étterem is megnyitotta kapuit. A rendkívüli helyzetre reagálva természetesen gondoskodunk a szükséges óvintézkedésekről is: a liftekben maximum két ember tartózkodhat egyszerre, megemeltük a friss levegő befúvás mértékét, a közös területeken pedig kiemelt figyelmet fordítunk a felületfertőtlenítésre, a recepcióinkon automata fertőtlenítő állomást helyezünk el. Fontos, hogy ezeket az intézkedéseket fenntartjuk majd az influenzaszezonban is. Bérlőink közül jellemzően csökkentett létszámmal, napi váltásban vannak jelen a dolgozók, ami átlagosan 8-15 főt jelent irodánként.
A teljes cikk: http://realista.hu/
