Bár rendelkezésre állnak különböző minősítési rendszerek, mint a BREEAM, LEED vagy WELL, ezek gyakran nem harmonizálnak egymással. Ez a kisebb ingatlanfejlesztőknek és -tulajdonosoknak jelenti a legnagyobb problémát, akik sokszor nem rendelkeznek megfelelő ismeretekkel vagy erőforrásokkal ezen szabványok alkalmazásához, ami versenyhátrányhoz vezethet.

A megoldáshoz elengedhetetlen a magyar piacon egy egységes, könnyen alkalmazható átlátható ESG-keretrendszer kidolgozása.

A kialakításában kulcsfontosságú szerepet játszhatnak a kiterjedt tudásbázissal rendelkező szakmai szervezetek, mint az RICS és a Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete (HuGBC), valamint az állami támogatások és ösztönzőrendszerek. Az EU Taxonómia és az ESRS (Európai Fenntarthatósági Jelentési Szabványok) már jelenleg is nyújtanak iránymutatást, de

nemzeti szintű irányelvekre és további támogatásra is szükség van ahhoz, hogy az ESG valóban beépüljön a mindennapi gyakorlatba.

Az ESG-riportálás jelentősége túlmutat a megfelelőségen, hiszen általa könnyebb azonosítani azokat a területeket, amelyek fejlesztést igényelnek. Az adatelemzés különösen fontos szerepet játszik ebben, mivel az adatokat benchmarkok segítségével lehet értelmezni és összehasonlítani. A szakmai szervezetek segítségével hosszú távra is megalapozott döntéseket hozhatnak az ingatlanpiaci szereplők. A kettős lényegességi elemzések, amelyeket az EU is ösztönöz, szintén segítenek meghatározni, mely ESG-területek fontosak az üzleti tevékenység és a társadalmi hatások szempontjából.

A teljes cikk: Új ESG-rendszer rázza fel a magyar ingatlanszektort