2025. július 6., vasárnap - Csaba

Archívum

Otthon Centrum Hitel Center: év végén erősödő hitelkeresletre számíthatunk

2014-09-15 760

szekleadAz Otthon Centrum Hitel Center kommentárt adott ki az MNB „ A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályázásról” rendeletéhez, amely a Magyar Közlöny 2014. szeptember 10-i számában jelent meg.

Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Center ügyvezető igazgatója:„A rendelet 2015. január 1-e után beadott hitelekre vonatkozik, így idén év végén erősödő hitelkeresletre számíthatunk. Ami a jövő évet illeti, a jelenleg is hatályos szigorú banki hitelbírálati előírások miatt, az új szabályozás érdemben nem fogja visszavetni a lakossági hitelezést. A szabályozás leglényegesebb pontjaival egyetértünk. A rendelkezésre álló jövedelmet érintő szabályozásnál azonban látunk problémát.

A rendelet szerint rendelkezésre álló jövedelemként csak az igazolt, legális nettó jövedelem (munkabér, nyugdíj, családi pótlék, stb.) számítható be. Ez munkáltatói igazolás (munkavállalók), NAV-igazolás (pl. vállalkozások), illetve az állami ellátást folyósító intézmény (pl. nyugdíjasok) igazolásával oldható meg. Ez teljesen elfogadható és érthető törekvés a jogalkotó részéről.

Ezzel a szabállyal azonban a hitelfelvevők egy része kiszorulhat a hitelpiacról; ilyenek lehetnek a minimálbéren bejelentettek és a kis jövedelműek.

A rendelet szerint 12 hónapnál nem régebbi igazolás alapján kell majd vizsgálni a nettó havi igazolt jövedelmet. Arra azonban nem tér ki a jogalkotó, hogy vállalkozók, de akár alkalmazottak esetén az elmúlt 12 hónap alapján milyen időszakot vizsgáljanak a bankok: a tavalyi utolsó lezárt évet, a múlt havi jövedelmet, az ez évi tört évet, utolsó három hónap átlagát, stb.? Az eltérő értelmezés akár jelentős különbségeket is generálhat bank és bank között a hitelbírálatnál.

Még egy észrevétel; a rendelet szerint a bíróság által megítélt tartásdíj beszámítható jövedelemnek minősül; de az MNB nem tér ki arra; kell-e majd azt is vizsgálni; hogy a kötelezett fél valóban képes-e a tartásdíj fizetésére.”

(OCHC - OGH)

 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

info@ogh.hu

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten

EDGE Fest Conference – Határokat feszegető építészeti gondolatok Budapesten

More details
Belvárosi SUP túra a Dunán, 2025. július 2-6.

Belvárosi SUP túra a Dunán, 2025. július 2-6.

More details
„Egészenén” élmény a dm-ben – a got2b nyári beauty eseménye

„Egészenén” élmény a dm-ben – a got2b nyári beauty eseménye

More details
Új gasztronómiai élményközpont épül Érden

Új gasztronómiai élményközpont épül Érden

More details
Már lehet jelentkezni a Westend hackathonjára

Már lehet jelentkezni a Westend hackathonjára

More details
Megtudhatom az okosórámról mindazt, amit eddig csak a gyártó tudott

Megtudhatom az okosórámról mindazt, amit eddig csak a gyártó tudott

More details
A jogellenes tartalmak eltávolításának jogkövetkezményei

A jogellenes tartalmak eltávolításának jogkövetkezményei

More details
Jogértelmezés a mesterséges intelligencia segítségével - mit nyújthat az AI a laikusoknak?

Jogértelmezés a mesterséges intelligencia segítségével - mit nyújthat az AI a laikusoknak?

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője