Bár a Westend tervezésekor még nem volt ESG keretrendszer, néhány elem már akkor megépült a fenntarthatósági szemléletnek megfelelően. Itt említhetjük meg az országos viszonylatban is unikális tetőkertet, amely egy olyan közösségi tér, ahol az ápolt és karbantartott, őshonos fák, bokrok, virágok és egyéb növények gazdag, háromszintű növényzetet alkotnak.
Ráadásul a másfél hektáros zöld sziget a mai napig Budapest hatodik kerületének legnagyobb közparkja. Szintén a kezdetektől nagyon fontos elem a tömegközlekedési eszközök 3-7 percen belüli elérhetősége, amely ma már a fenntartható közlekedés alapeleme.
Újabb fejlesztések
Azonban az idők során újabb és újabb fejlesztések valósultak meg, amelyek a legújabb igényeket elégítik ki, és itt már lehetett érvényesíteni a környezettudatos szemléletet is. Így 2023-ban a Food & Friends by Westend ételudvar újjáépítésénél a bútorzat kivitelezése gyakorlatilag hulladékmentesen valósult meg, olyan mértékben figyeltek a tervezés során a legteljesebb anyaghasználatra és a kialakításból adódó hulladékmennyiség minimalizálására, illetve a maradék faanyag szinte teljes további felhasználására.
A bútorzat hazai, fenntartható fakitermelésből származó fából készült, ami a termelés során negatív emisszióval, az előállítás során pedig az acélszerkezetnél jóval kedvezőbb energiafelhasználással valósult meg. A műszaki beruházási és üzemeltetési területen pedig részletes felmérések és erre alapozott stratégiai célkitűzések mentén történtek a gépcserék, a ledesítések, és az energiafelhasználás csökkentésére irányuló átszabályozások megvalósítása.
Jók a számok is
A további erőfeszítések közül kiemelhetjük, hogy az energiamix zöldítése szintén kibocsátáscsökkentést eredményez. Ennek alapja, hogy az üzemeltető hosszútávú energiavásárlási szerződéssel biztosítja, hogy az épületegyüttes energiafogyasztásában a zöldenergia kerüljön túlsúlyba.
Az E.ON és a Solar Markt közös terméke, a Green Cloud szolgáltatási csomag az épületegyüttes áramfelhasználásának mintegy kétharmadát fogja közvetlenül, a következő napokban üzembe lépő szihalmi napelempark által termelt napenergiából fedezni, amivel évente 5600 tonna CO2 kibocsátását kerüli el.
„A szolgáltatáscsomag olyan egyedülálló konstrukciót tartalmaz, amely az ellátásbiztonság mellett a több mint 60 százalékos megújuló energia arányt is garantálja. Ezzel messze felülmúljuk saját, korábbi terveinket, ráadásul a dekarbonizáció felé tett kiemelkedő lépés mellett egy, mesterséges intelligencia által vezérelt fogyasztás-optimalizálás is történik, ami segít a fogyasztási csúcsok letörésében, illetve abban, hogy az épület fogyasztása a napelempark termeléséhez igazodjon, ezáltal minimális szinten tartva a barna energia felhasználását” – mondta Szemerédi Dóra Diána, a Gránit Pólus Csoport ESG és Vállalati kapcsolatokért felelős vezetője.
Az utóbbi évek energiahatékonyságot célzó beruházási és üzemeltetési megoldásainak köszönhetően 2023-ra a Westend széndioxid kibocsátása 38 százalékkal, energiafelhasználása 42 százalékkal csökkent 2019-hez képest, amelyet a cég frissen megjelent fenntarthatósági jelentésében is bemutat.
Sőt, a Westend a közeljövőben még inkább előtérbe helyezi majd a természetalapú megoldásokat, ennek során a már említett tetőkert biodiverzitását erősítve egy még inkább közösségi funkciókat ellátó, edukatív helyet alakítanak ki. Emellett kiemelten foglalkoznak a vízkincs megőrzésével, az esővíz gyűjtéssel és a szürkevíz használatának integrálásával is.
| Forrás:realista.ingatlan.com
