2024. július 22., hétfő - Magdolna

Irodapiac

A rövid távú szerződések és a vegyes funkciójú épületek egyre meghatározóbbak az irodapiacon!

2024-06-12 449

Az irodapiacon a bérlőknek ma már sokkal specifikusabb elvárásaik vannak, ezeket részben az energiaárak és az ESG előírások, részben pedig a munkavállalók igényei befolyásolják. Akárhogy is nézzük elérkezett az utolsó pillanat a fejlesztők számára, hogy olyan irodaterületeket nyújtsanak, amelyek valóban kiszolgálják a bérlői igényeket.

Milyen a jó iroda?

A kiváló lokáció ma már nagyon kevés, ahhoz, hogy egy irodaterületet könnyen bérbe lehessen adni. Az energiatakarékosság, a munkavállalók egészségét szolgáló fejlesztések, a rugalmas, rövid távú bérlési lehetőségek, a rugalmasan változtatható irodaterületek és a környékben, vagy még inkább közvetlenül az irodaházban elérhető szolgáltatások biztosítása elengedhetetlen a sikerhez.

Az iroda ma már nem is annyira a munkavégzés, hanem inkább a személyes interakciók helye, és míg bizonyos szektorokban már visszatértek az irodákba a munkavállalók, más szektorokban ez kevésbé jellemző. A bérlők tehát élményt keresnek, azaz nem területet, hanem szolgáltatáscsomagot kell számukra nyújtani.

A jelenlegi irodaállomány nem tudja kiszolgálni az igényeket

Ezért, aki ma fejlesztőként érvényesülni szeretne a piacon, annak ezen feltételeknek megfelelő irodaházakat kell fejlesztenie, és meg kell fontolnia az elavult „B” kategóriás irodaházak felújítását. Ma már ugyanis a 10 éves épületek is elavultnak számítanak fenntarthatóság szempontjából. A magyarországi irodapiacra jelenleg a minőségi kínálat hiánya jellemző. Az üresedési ráta ugyan magas, sok az üresen álló irodaterület, de ezek jellemzően a „B” kategóriás irodaházak, miközben a valóban 21. századi, korszerű, ESG szempontoknak is megfelelő, „A” kategóriás irodaterületekért két kézzel kapkodnának a bérlők.

A teljes cikk: A rövid távú szerződések és a vegyes funkciójú épületek egyre meghatározóbbak az irodapiacon!

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Július 2024 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Tartalom galéria

Teljesen elkerülte Kína az IT-katasztrófát – de hogyan?

Teljesen elkerülte Kína az IT-katasztrófát – de hogyan?

More details
CrowdStrike-incidens: hogy állhatott fejre a világ egy szoftverhiba miatt?

CrowdStrike-incidens: hogy állhatott fejre a világ egy szoftverhiba miatt?

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Formula 1 Magyar Nagydíj – 2024

Formula 1 Magyar Nagydíj – 2024

More details
Nádasdy fesztivál, 2024. július 19-21.

Nádasdy fesztivál, 2024. július 19-21.

More details
Egri végvári vigasságok, 2024. július 20-21.

Egri végvári vigasságok, 2024. július 20-21.

More details
Új időpont: 42. Lidl Balaton-átúszás, 2024. július 21.

Új időpont: 42. Lidl Balaton-átúszás, 2024. július 21.

More details
Tovább erősíti piacvezető szerepét és stabilitását a Daniella Villamosság

Tovább erősíti piacvezető szerepét és stabilitását a Daniella Villamosság

More details
Új technológia hódít: az acélszerkezetes építkezés előnyei

Új technológia hódít: az acélszerkezetes építkezés előnyei

More details