2025. január 11., szombat - Ágota

Az irodapiacon szinte minden megváltozott, a munkahelyek is folyamatosan alakulnak, és még most is jogos a kérdés: minek nevezzelek? A választ ne siessük el, mert könnyen jégre léphetünk.Az irodapiacot számos hatás érte az elmúlt évtizedekben és években, mondhatjuk, hogy előtte meg szinte semmi sem történt harminc évig.

A budapesti Mammut pláza tulajdonosa, a NEPI Rockcastle az év egyik legnagyobb ingatlanpiaci üzletét kötötte meg. A vállalat 250 millió euróért vette meg a gdański Forum bevásárlóközpontot a Blackstone-tól. A kiterjedt kereskedelmi ingatlan portfolióval rendelkező vállalatnak nem ez volt az első lengyelországi beruházása, korábban már kötöttek egy 127 millió eurós üzletet az országban.

Egy 2020-as európai irányelv alapján 2023. június 25-én Magyarországon új szabályok lépnek életbe, amely jelentős változást hozhat a kollektív fogyasztóvédelmi pereskedés területén. Az Országgyűlés most a napokban fogadta el az átültetéshez szükséges törvénymódosítást. De mégis mit jelent mindez, mire készüljenek a cégek? Kik ezek a feljogosított szervezetek és milyen jogsértések esetén indíthatnak majd a fogyasztók nevében keresetet? Mit lehet a keresetben kérni? Egyáltalán mely ágazatokban lesz ez a gyakorlatban igazán érdekes? Ezekről beszélgetünk dr. Balogh Dórával a Schönherr Hetényi Ügyvédi Irodától.

Ingatlankereséskor gyakran szembesülhetünk vele, hogy a megtekintett lakás teljesen máshogy fest élőben, mint a hirdetésben közzétett fotókon. Az így feleslegesen megtett körök rengeteg időt, energiát és nem utolsó sorban pénzt emésztenek fel, de egy magyar fejlesztésű szoftvernek köszönhetően már otthonunk kényelméből is virtuálisan bejárhatjuk az általunk kinézett ingatlanokat.

Rengeteg filmrajongó számlált vissza idén legalább úgy, ahogy Oppenheimerék az első atombomba robbanása idején, hogy végre láthassa az élő legenda, Christopher Nolan filmjének előzetesét. Itt is van:

Drasztikus visszaesést hozott 2022 minden tekintetben az ingatlanpiacon, és a rövid távú előrejelzések sem kecsegtetnek túl sok jóval. A koronavírus-járvány után tapasztalt gyors felívelésre nem lehet számítani, a szegmens talpra állása tehát nem egyik hónapról a másikra történik majd, de 2023 nyár végétől újra növekedésnek indulhatnak a tranzakciószámok Gadanecz Zoltán szerint. A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa úgy véli, az infláció is ronthat a helyzeten, emiatt jelentős árcsökkenésre nem számít.

Az egyik legnagyobb kihívás, mégis jelenleg minden tényező ezt követeli meg. A megszokott, jól ismert mintákat, berögződéseket elengedni, új utakat, nézőpontokat keresni. Újra gondolni, átformálni azt, amit a világról, a technológiáról, az üzletről tudunk. Akár új alapokra helyezni, ismét nekifutni olyan kérdéseknek, amelyekről már különböző okok miatt lemondtunk. Olyan megoldások, válaszok után eredni, amelyet valakik, valamilyen okok miatt elengedtek, pedig már közel volt a megoldás.

Az Épületszigetelők Tetőfedők Bádogosok és Ácsok Magyarországi Szövetsége kiírta az ÉV TETŐJE 2023 Nívódíj Pályázatot, melynek keretében magastető, tetőszigetelés, fémlemezfedés, homlokzatburkolat és ácsszerkezet kategóriákban várják a nevezéseket. 

Új szakmai elismeréssel bővült idén a Property Investment Forum díjátadó ünnepsége. A Futureal-csoport által alapított Darida Pál-emlékdíj idén az év ingatlanfinanszírozási személyiségének szólt: az elismerést Salamon György, az Erste Bank Hungary Ingatlan Finanszírozás terület osztályvezetője kapta. A díj és a rendkívül nehéz idők kapcsán vele beszélgettünk. A szakértő a jelenlegi körülmények dacára is optimistán tekint az ingatlanpiacra és a legjobb projektek finanszírozási lehetőségeire. A díj és a rendkívül nehéz idők kapcsán vele beszélgettünk. A szakértő a jelenlegi körülmények dacára is optimistán tekint az ingatlanpiacra és a legjobb projektek finanszírozási lehetőségeire.

Az egekbe emelkedő rezsiárak, és a recesszió közepette hogyan működhet ma sikeresen egy hoteleket, irodaépületeket és bevásárlóközpontokat üzemeltető vállalat Magyarországon? A CPI Property Group országmenedzserével, Gereben Mátyással arról beszélgettünk, miért szükséges törvényhozói beavatkozás a zöld épületek felhúzásához, miért nem vonultak ki cégek tömegei az irodákból, és melyek ma a legkarcosabb pontok egy bérlővel zajló tárgyaláson. Annyit elárulunk, már nem a bérleti díj az elsődleges vitapont. Interjú.  

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Január 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Hogyan védi az Apple a privát beszélgetéseidet?

Hogyan védi az Apple a privát beszélgetéseidet?

More details
Esküvőkiállítások bel- és külföldön 2025-ben

Esküvőkiállítások bel- és külföldön 2025-ben

More details
Rárepültek a kriptotárcákra

Rárepültek a kriptotárcákra

More details
Egyetemisták álmai Rákosrendezőről

Egyetemisták álmai Rákosrendezőről

More details
Lángokban Los Angeles, sorra égnek le a hollywoodi hírességek házai is

Lángokban Los Angeles, sorra égnek le a hollywoodi hírességek házai is

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Íme a világ legrégebbi éttermei

Íme a világ legrégebbi éttermei

More details
Ingatlanpiac: csodálatos pillangó vagy hernyóállapot?

Ingatlanpiac: csodálatos pillangó vagy hernyóállapot?

More details
Ecseri Böllérfesztivál, 2025. január 11.

Ecseri Böllérfesztivál, 2025. január 11.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője