2024. november 27., szerda - Virgil
A WeWork indulása után hihetetlen mértékű expanzióba fogott, azonban a számok és a pénzügyi realitások egyelőre nem a vállalatot igazolták. Ezért az elmúlt években a menedzsment a reorganizációra összpontosított. Csak az elmúlt hat hónapban a WeWork részvényeinek árfolyama közel 83 százalékot esett. Most a rebrandig jegyében a járvány után előtérbe kerülő rugalmas irodamegoldásokra összpontosítanak.
Tisztelve több mint két évszázados hagyományait, de szem előtt tartva a 21. század követelményeit és trendjeit újult meg a balatonfüredi Anna Grand Hotel.
Budapesten egyszerre van lakhatási válság és közel 10 ezer Airbnb-lakás. A kerületeknek három éve biztosít lehetőséget egy törvény arra, hogy meghatározzák, hány napra lehet kiadni egy kerületi ingatlant rövid távra. Megkérdeztük őket, hogy élnek-e vele, meglepő válaszokat is kaptunk.
A cseh főváros ingatlanárai megelőzték a bécsi árszintet, erre korábban még nem volt példa.Megelőzte a prágai árszint a bécsit, amire korábban nem volt példa. A budapesti albérleti díjak a régiós középmezőnyben helyezkednek el.
A Market kivitelezésében megvalósuló fejlesztés során irodaház és hotel épül egy XIX. századi klasszicista épület újjáélesztésével. Látványos timelapse videót tett közzé Facebook oldalán a Market Építő Zrt. a BEM projektről. A felvétel az építkezés különböző fázisait mutatja be 2021 januárjától napjainkig. Az azóta eltelt 2,5 évben számos munkafolyamat zajlott le, és egyre közeleg a végkifejlet. A BEM Center irodaház 2023 végén, a Kimpton BEM Budapest Hotel pedig 2024 nyarán kerül átadásra – olvasható az kivitelező közösségi oldalán.
Az irodai munkavégzés számos kihívással néz szembe az új munkavégzési formák térhódítása miatt. Az automatizálás és a távmunka terjedése hatással van az irodabérlők igényeire, így nemcsak a munkáltatóknak, de az irodák bérbeadóinak is új helyzettel kell szembesülniük.
Az innovatív épületegyüttes a XIV. kerület szívében a Bosnyák tér mellett jön létre. A fejlesztés helyet ad lakóépület mellett irodáknak, kereskedelmi egységeknek. A 2024 elején elkészülő korszerű, hőszivattyús rendszerrel ellátott otthonok zöld környezete biztosítja a lakók pihenését, feltöltődését.
Súlyosbította a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a dunai hajózási kartellben résztvevő cégek büntetését, mert azok annak ellenére támadták meg a bíróságon a GVH által hozott döntést, hogy engedékenységben részesültek. A GVH a teljes mértékű, jóhiszemű és folyamatos együttműködés hiányára hivatkozva súlyosbította a bírságot, annak ellenére, hogy a felek csak az eljárás jogszerűségét vitatták. Érdemes tehát akkor is figyelni, hogy mit szabad és mit nem, ha korábban már úgy is tűnt, a GVH elfogadja az eljárásban „fülön csípett” jogsértők együttműködési felajánlását. Az ügy részleteit dr. Kocsis Márton ügyvéd, a CERHA HEMPEL versenyjogi csoportjának vezetője segítségével ismerhetjük meg.
Az ügy háttere – kartellező dunai hajósok
A GVH 2021 júliusában indított vizsgálatot, mert kartellezést gyanított a BKV által kiírt, hajóüzemeltetésre vonatkozó közbeszerzési pályázaton. A hatóságnak az szúrt szemet, hogy egyes ajánlattevők nyilatkozatai gyakorlatilag szóról szóra megegyeztek egymással, ami többnyire kartellezésre enged következtetni. Mint később kiderült, a vállalkozások az ajánlattétel előtt megosztották egymással árajánlatukat, a pályázati anyagaikat pedig az egyik cég alkalmazottja állította össze. Ráadásként a négy cég közül (amelyek egy-egy vállalkozáscsoportba rendeződtek) kettőt is csak az ajánlattételi határidőt megelőző napokban létesítettek.
A helyzet egyértelműségéből is adódóan a négy érintett vállalkozás (és két érintett vállalkozáscsoport) mindegyike engedékenységi kérelemmel élt, vagyis elismerték „bűnösségüket”, segítettek a GVH-nak a kartell feltárásában, önkéntesen beszolgáltatták a rájuk terhelő bizonyítékokat, megkönnyítve ezzel a vizsgálat lefolytatását. Mindezen együttműködésre figyelemmel a GVH közel harmadával csökkentette a kartellben résztvevő vállalkozások bírságát és végül összesen csak 6,5 millió forintnyi bírságot szabott ki (a bírság azért tűnik enyhének, mert azt elsősorban sosem a jogsértés súlyossága, hanem az érintett cégek árbevétele határozza meg – jelen esetben kis árbevételű cégekről volt szó).
Megszegett ígéretek – a GVH közleménye
A bűnbánat kifizetődik – mi is az az engedékenységi politika
„Az engedékenységi politika keretében a jogsértésben résztvevő vállalkozások jelentős kedvezményeket érhetnek el, amennyiben azt önként feltárják a GVH-nak és bizonyítékokat is szolgáltatnak a hatóságnak, hogy könnyebben tudja lezárni a vizsgálatát” – magyarázza dr. Kocsis Márton. „Az engedékenységi politika alkalmazása során a bírság csökkentésére, vagy akár annak mellőzésére is van mód, amennyiben a vállalkozások együttműködnek a GVH-val. A csökkentés mértéke attól függ, hogy a vállalkozás mennyiben járult hozzá a jogsértés feltárásához, így magas szintű együttműködés esetén akár a teljes bírság mellőzésére vagy 50%-ig terjedő bírság csökkentésre is van lehetőség, így a GVH vizsgálatának egyszerűbbé válása mellett a vállalkozásoknak is megéri az együttműködés.”
Az engedékenységi politika alkalmazásának feltételeként több olyan követelményt határoz meg a versenytörvény, amiket a hajózási kartell esetében sem vitatott a GVH, mint például a jogsértés elismerése, a jogsértésben történő részvétel megszüntetése, vagy a bizonyítékok megsemmisítésétől való tartózkodás. A hajózási kartell ügyében a GVH kifejezetten csak az együttműködési szándék meglétét vitatta, amelynek jóhiszeműnek, teljes mértékűnek és folyamatosnak kell lennie – érvelt a hatóság. Ennek legfontosabb tartalmi elemeit a GVH az általa közzétett engedékenységi közleményben fejti ki, így többek között a jogsértőknek mindig a hatóság rendelkezésére kell állniuk, a GVH által kért információkat kellő időben kell átadniuk, illetve a bizonyítékok megsemmisítésétől is tartózkodniuk kell.
Az engedékenység alkalmazása során fontos kiemelni, hogy a vállalkozásoknak nem kell lemondaniuk a jogorvoslat lehetőségéről (szemben pl. az egyezségi eljárással, ahol a GVH által vizsgált vállalkozásnak ugyan nem kell magára nézve terhelő bizonyítékot eladnia, de a vizsgálatot a jogsértés elismerésével és a jogorvoslati jogról való lemondással tudja gyorsítani). Az engedékenységben részt vevő cégek, ha például vitatják a rájuk kiszabott bírság mértékét, vagy az eljárás jogszerűségével kapcsolatban merül fel valamilyen aggályuk, akkor a törvény szerint élhetnek a jogorvoslattal anélkül is, hogy az engedékenység keretében kapott bírságcsökkentésük visszavonására kerülne sor. Természetesen ebben az esetben sem vitathatják a már elismert jogsértés megtörténtét.
A tanulságok
A versenytörvény, illetve a GVH engedékenységi közleménye egyértelműen meghatározza, hogy milyen feltételek esetén részesülhet egy vállalkozás az engedékenységi kérelme nyomán bírság-kedvezményben. Arra azonban egyik sem utal, hogy az együttműködési kötelezettség megszegése lenne az, ha ez érintett az eljárás jogszerűségét vitatva keresetet indítana. Mivel a hajózási kartell nyomán született határozatot támadó kereset nem a jogsértés elismerését, illetve megtörténtét, hanem csak az eljárás jogszerűségét vitatta, ezért kérdés, a GVH álláspontja védhető lesz-e a közigazgatási bíróság előtt. „Amennyiben a GVH álláspontja kerekedik felül, annyiban az engedékenységben részt vevő vállalkozások inkább tartózkodni fognak attól, hogy jogorvoslattal éljenek, hiszen a GVH ezt az együttműködés megtagadásaként értékelné, ami súlyosabb bírságot is jelent számukra. Ez pedig végső soron gyöngíti a közigazgatási hatóságok fölötti bírói kontrollt, ami – különösen egy egyfokú közigazgatási eljárás esetén – a jogbiztonság legfontosabb garanciája” – összegzi a CERHA HEMPEL szakértője.
Veszélyes program terjed, ironikus módon SafeChat néven, amely androidos app egy olyan kémprogrammal fertőzi meg a mobilokat, amely a hívásnaplót, szöveges üzeneteket és a konkrét GPS-lokációt is megszerezheti. Az androidos kémprogram a gyanú szerint a program a Coverlm egyik változata, amely a Telegramról, a Signalról, a WhatsAppról, a Viberről és a Facebook Messengerről lop adatokat – írja a Bleeping Computer.
2023. augusztus 1-től az összes szolgáltató SZÉP-kártyájával lehet fizetni a SPAR Magyarország Kft. üzleteiben a hideg és a meleg élelmiszerekért, sőt, a vásárlások értékének akár kétszerese is visszanyerhető, miközben a SPAR ÁRSTOP Extra Promóció keretein belül meghirdetett 300 termék árát mától további két hónapig rögzíti a vállalat.
Az ExxonMobil hazai székházaként működő, 29 ezer négyzetméteres és a díjnyertes ZDA-Zoboki Építésziroda Kft. által tervezett, különleges formákban hullámzó Pillar Irodaház a XIII. kerületi Váci út és Dózsa György út találkozásánál még az irodanegyed többi modern épülete közül is kiemelkedik – nem csupán sokszínű formatervezési megoldásaival.
A feltörekvő e-kereskedelmi piacok növekedése meghaladja az európai átlagot, míg a fejlett piacok – melyek a teljes online költés 72 százalékát adják - ismét a világjárvány előtti trendeknek megfelelően viselkednek - derül ki a CBRE globális ingatlantanácsadó legfrissebb kutatásából.
Jelentős mértékben belassult az ingatlanpiac az elmúlt hónapokban, a vevők száma a korábbi töredékére esett vissza. Ennek legfőbb oka az ingatlanközvetítők véleménye szerint a kamatok emelkedése, ugyanakkor néhány más tényező is közrejátszott a visszaesésben.
A cégek életében az augusztus az egyik legnagyobb kihívást jelentő hónap minden évben, mert a nyáron belül is ilyenkor megy a legtöbb munkavállaló szabadságra. Dienes Martin, a DMA ponthu Kft. cégfejlesztési mentora, elmondta, az átmeneti munkaerőhiány jelentős terhet róhat a vállalatok működésére, de megfelelő stratégiával és tervezéssel elérhető, hogy ne legyen túlzott nyomás az éppen dolgozó alkalmazottakon sem.
A munkahelyi stressz és kiégés már-már mindennapos…
Adventi, karácsonyi workshopokat gyűjtött össze Budapestről és…
Az Andrássy út nem csupán Budapest egyik…