2025. június 24., kedd - Iván

2023-ban 30 százalékkal bővült a budapesti Airbnb-kapacitás, ennek hatására a piac a túlkínálat jeleit mutatja. Schumicky Balázs, a Magyar Apartmankiadók Egyesületének (MAKE) elnöke, az Apartmantanácsadás.hu tulajdonos ügyvezetője a Világgazdaságnak beszélt a tavalyi év tapasztalatairól.

A hongkongi bíróság hétfőn elrendelte az Evergrande felszámolását, amely nem tudott megegyezni hitelezőivel az adósságállomány átütemezéséről. Már 2023 nyarán az Evergrande teljes adóssága meghaladta a 328 milliárd dollárt, majd tavaly ősszel felfüggesztették az ingatlanfejlesztő részvényeivel való kereskedést, miután letartóztatták a cég elnökét.

Tavaly meglehetősen ellentmondásos évet zárt az építőipar az ingatlanpiaccal együtt, hiszen 2023 a stagnálás éve volt, ahol mindenki lassított egy kicsit, erőt gyűjtött az újabb fellendülésre, miközben a korszerűsítés előtérbe került. Remélhetőleg az építőanyag- és kivitelezési árak is stabilizálódnak, amelyek hozzájárulhatnak az iparág és a megrendelések bővüléséhez. Papp Gáborral, a Stratos Magasépítő Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk az építőipar aktuális kihívásairól, a tervekről és lehetőségekről, és egyáltalán arról, hogy milyen módszerek és technológiai megoldások segíthetik a szektor hatékonyságának növelését.

A kereskedelmi, fejlesztési volumen viszonylag alacsony maradt 2023-ban a magyar ingatlanpiacon, 2 %-os növekedést produkált az előző év azonos időszakához képest, amely azonban az infláció figyelembevételével még mindig visszaesésnek mondható, de a teljes szektor jelentősen „zöldebb” lett az elmúlt évben. A mára vitán felül álló trendet a zöld finanszírozás előretörése is élénkíti. További kulcsszavak az ESG-megfelelés és a hibrid iroda.

A CSOK Plusz és egyéb támogatások növelhetik az adásvételek számát, különösen a jó minőségű lakások és családi házak iránt, valamint a jó közlekedéssel rendelkező településeken. De vajon a kereslet növekedése és az áremelkedések mellett milyen kihívásokkal néz szembe az vidéki ingatlanpiac? Milyen hatásai lesznek a támogatási formáknak az árakra? Válaszokért felkerestük a Duna House és Otthon Centrum szakembereit, hogy megtudjuk, mire számíthatunk az idei évben.

Akár 30 százalékos bevételkiesést is okozhatnak a szinte egymást érő utcai vásárok azoknak a tulajdonosoknak, akik a belvárosi rendezvények környékén üzemeltetnek boltot – tudta meg az rtl.hu. Sok vállalkozó már a bezárást fontolgatja, pedig éppen az ilyen esetek miatt született az a szabályozás, amely szerint egy adott területen évente legfeljebb 80 napig lehet vásárt tartani. Az Erzsébet téren viszont – a szerződésadatok alapján – tavaly legalább 140 napig volt ilyen rendezvény, ráadásul ugyanezen a helyszínen voltak egyéb fesztiválok is. Az üzlettulajdonosok levélben fordultak az illetékesekhez, de a helyi jegyző és a terület tulajdonosa, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő is azt állítja, nincs tudomása szabálysértésről. Vannak ugyanakkor, akik jól járnak ezzel a helyzettel: a vásárokon egy NER-közeli üzletember és ismert belvárosi vállalkozók is kereshetnek.

Noha az osztálykirándulások ideje leginkább a tavasz vagy az ősz, érdemes már most lefoglalni a helyszínt, a legjobbak ugyanis hamar betelnek. Márciustól ráadásul ingyen utazhatnak a 14 év alatti diákok a vonaton, ezért érdemes időben elgondolkodni a vasúton jól megközelíthető célpontokon.

A tavalyi év turbulenciái után milyen makrogazdasági tendenciák, ingatlanpiaci hatások érvényesülhetnek 2024-ben? Merre is tart az ingatlanbefektetési piac, az iroda- és az ipari ingatlan piac? – ezekre az aktuális kérdésekre reagáltak a Colliers vezető munkatársai: Tóth Kristóf (Head of Research), Vécsey Bence (Head of Capital Markets), Ecsődi Miklós (Head of Office) és Beck Tamás (Head of Industrial).

Pár héten belül egész Európában elérhetetlenné válhatnak a ChatGPT szolgáltatásai - derült ki a héten. Az olasz adatvédelmi hatóságok ugyanis arra a következtetésre jutottak, hogy az ismert chatbot működése több ponton is megsérti a GDPR rendelkezéseit - ennek következtében pedig illegálisnak számít működése a teljes EU területén.

Véget ért AZ ÉV HOTELE közönségszavazás hatodik évadjának döntője, melyben 28 szálloda versenyzett a nézők voksaiért.  Január első felében, két héten át lehetett szavazni a tíz döntős hotelre, melyek az öt nagy turisztikai régió első és második helyezettjeként kerültek a legjobbak közé.

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Morgan Stanley: több mint 1 milliárd humanoid robot lehet használatban 2035-re

Morgan Stanley: több mint 1 milliárd humanoid robot lehet használatban 2035-re

More details
Market 30: megjelent az imázsfilm

Market 30: megjelent az imázsfilm

More details
Nyit Magyarország legbiztonságosabb széfszolgáltatása

Nyit Magyarország legbiztonságosabb széfszolgáltatása

More details
A mesterséges intelligencia az új résztvevő a vállalati meetingeken

A mesterséges intelligencia az új résztvevő a vállalati meetingeken

More details
Sikeresen zárult a „Passzold vissza, Tesó!” 2025-ös tavaszi kampánya

Sikeresen zárult a „Passzold vissza, Tesó!” 2025-ös tavaszi kampánya

More details
Bruce Willis után magyar arc került be egy globális kampányba

Bruce Willis után magyar arc került be egy globális kampányba

More details
Kiosztották az Év Célgépe 2025 díjakat

Kiosztották az Év Célgépe 2025 díjakat

More details
Teniszpályányi fagyasztó, 5 szupermarketnyi hűtőraktár

Teniszpályányi fagyasztó, 5 szupermarketnyi hűtőraktár

More details
Hogyan kezelik az ingatlanbefektetők a volatilitást

Hogyan kezelik az ingatlanbefektetők a volatilitást

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője