2026. május 19., kedd - Ivó, Milán
A látszólag stabil skandináv irodapiac mélyén olyan szerkezeti változások zajlanak, amelyek hosszú távú következményekkel járhatnak a bérlők számára. A hibrid munkavégzés és a fenntarthatósági célok ma már széles körben elfogadottak, ám az, ahogyan a vállalatok kezelik ingatlanportfóliójukat, egyre élesebb határvonalat húz azok között, akik stratégiai előnyt szereznek, és azok között, akik lemaradnak.
A Lengyel Kereskedelmi Ingatlanok Kamarája (PINK) közzétette a 2025 második negyedévére vonatkozó adatokat a lengyel ipari és logisztikai szektorról, az Axi Immo, a BNP Paribas Real Estate Poland, a CBRE, a Colliers, a Cushman & Wakefield, a JLL, a Knight Frank, a Newmark Poland és a Savills tanácsadó cégek információi alapján. A jelentés kiterjed a raktárállományra, az új átadásokra, az építés alatt álló projektekre, a bérbeadás volumenére és az üresedési rátára.
A Colliers legfrissebb jelentése, a Flexpansion: The Architecture of Agility a rugalmas irodák növekvő szerepét hangsúlyozza abban, hogy miként segítik a vállalatokat a hibrid munkamodell, a költségkorlátok és a tehetségmegtartás kihívásainak kezelésében. Bukarestben a rugalmas irodák az összes modern irodaállomány 2,3%-át teszik ki – ez hasonló szintet jelent, mint Dublinban és Prágában, de elmarad az érettebb európai piacok átlagától. A városban közel 30 üzemeltető több mint 50 helyszínen kínál ilyen megoldásokat.
A CEE-6 országok gazdasági növekedése meghaladja Nyugat-Európa ütemét, amit az ellenálló hazai kereslet, a javuló befektetési környezet és az erős EU-integráció támogat. A közép-kelet-európai kereskedelmi ingatlanbefektetések 2025 első félévében 52%-kal nőttek, élén a cseh és lengyel piacokkal. Az ipari és logisztikai szektor újra a legjobban teljesítő ágazatként tért vissza, míg az irodai, lakó- és szállodai befektetések iránt szintén fokozott érdeklődést mutattak. Németország fiskális fordulata pozitív kilátásokat kínál, ugyanakkor a tartós kereskedelmi feszültségek és az egyenetlen globális kereslet kockázatokat hordoznak. A régión belüli tőke továbbra is meghatározó, azonban a nem EU-s befektetők, különösen az Egyesült Államok és Kína, egyre növekvő szerepet vállalnak – ezek a főbb megállapítások olvashatók ki a Colliers legfrissebb régiós piaci elemzéséből.
A mesterséges intelligencia fejlődése az elmúlt években soha nem látott ütemre kapcsolt. Az olyan modellek, mint a GPT-4o vagy a GPT-5, már emberi léptékű párbeszédeket folytatnak, közben pedig a DeepMind legújabb fejlesztése, a Veo 3, még egy szinttel tovább lépett: a modell nemcsak valósághű videókat generál, hanem úgy tűnik, megtanulta a fizikai világ működését is.
"Az egységes adatvédelmi szemlélet első védelmi vonala a zero-trust modell" címmel hozott le egy elemzést a computertrends.hu. Az online tér mára mindennapi életünk szerves részévé vált, ám ezzel együtt nőnek a kiberbiztonsági kockázatok is – függetlenül attól, hogy az ember otthon, vagy munkahelyén tartózkodik. A K&H Bank szakértői ezért egy egységes, holisztikus digitális szemléletet javasolnak: nem külön szabályokra, hanem következetesen alkalmazott viselkedésre van szükség a biztonság érdekében.
A prágai irodaingatlan-piac egyre inkább tükrözi a lokáció és az épületminőség szerinti differenciálódást, miközben a metró közelsége továbbra is kulcsfontosságú tényező marad az árak és a kereslet alakulásában – áll a Colliers legfrissebb elemzésében a prágai irodaingatlan-piacról.
Az iskolakezdés idején különösen fontos a tudatos szájápolási rutin kialakítása – hívta fel a figyelmet Ferenczi Eszter dentálhigiénikus. A gyermekkorban elsajátított szokások hosszú távon hatnak a szájüreg egészségére, ezért már óvodás korban érdemes játékosan, szülői jelenlét mellett elkezdeni a fogmosást. A szakember szerint az iskolásoknál és kamaszoknál a digitális visszajelzés és a technológiai eszközök – például okos fogkefe vagy szájzuhany – hatékony motivációt jelentenek. A megelőzés nemcsak esztétikai kérdés: a megfelelő szájápolás az immunrendszerre is hatással van.
A mesterséges intelligencia fejlődése napjaink egyik legforróbb témája, és ebben a forgatagban a ChatGPT 4.o nevű modell kiemelkedő figyelmet kapott. A ChatGPT 4.o nem egyszerűen egy AI-verzió volt: sokak számára a "tökéletes egyensúlyt" jelentette, ahol a gondolkodás, empátia, gyorsaság és kontextuskezelés kivételesen kiegyensúlyozott formában jelent meg.
A cikkben leírt lépéseket saját magunk próbáltuk ki, és azok számára foglaltuk össze, akik nem tudták visszaállítani a ChatGPT alkalmazásban a GPT-4o modellt. A módszerek alkalmazása kizárólag saját felelősségre történik, az esetleges adatvesztésért vagy más károkért felelősséget nem vállalunk! Nálunk a visszaállítás sikeres volt, és újra elérhetővé vált a GPT-4o modell, azonban ezt más felhasználók esetében nem tudjuk garantálni. Előfordulhat az is, hogy amikor ezt olvasod, már megjelent egy frissítés, amely megoldja a funkcióváltás problémáját vagy módosítja az eljárás menetét.
Ha nincs meg az opció, akkor van más módszer is, de ezt CSAK SAJÁT FELELŐSSÉGRE próbálja ki bárki is. Azért hangsúlyozzuk, mert felelősséget nem vállalunk az esetleges veszteségekért, károkért!
Aki szeretné saját felelősségére elvégezni, a következőek a lépések:

Ha nem jelent meg az Android alkalmazásban a lehetőség, akkor a további lépések veszélyesek, csak saját felelősségre próbálja ki bárki is, felelősséget semmilyen kárért nem vállalunk! A további lépések csak az előzőek után vezethetnek eredményre.
Egy floridai esküdtszék 2025. augusztus 1-jén mondta ki a Tesla részleges felelősségét egy 2019-es, Autopilottal felszerelt Model S által okozott halálos baleset miatt.
Óriási divat itthon a sokszínű, természetes kert, amellyel a hobbikertészek a viszontagságos környezeti körülményekre reagálnak – ez derült ki a Greenman – Az ország legszebb kertje 2025 fotópályázatra érkezett több ezer fotó alapján.
A mesterséges intelligencia (AI) térnyerése már nem csupán a technológiai iparágak, hanem a közélet része is. Legutóbb Svédországban vált vitatémává, hogy Ulf Kristersson miniszterelnök nyíltan elismerte: rendszeresen használ AI-eszközöket – köztük a ChatGPT-t és a francia LeChat szolgáltatást – kormányzati munkája során, „második véleményként”. – az eset nagy vihart kavart.
Jön a Bohém JAZZFŐVÁROS Fesztivál Kecskeméten 2025. augusztus 7-10. között. A régió legnagyobb klasszikus jazz fesztiválja, Jazz Woodstock Európa közepén! 4 nap, 5 színpad, 11 ország 100 zenésze, 40 óra zene, tánc – és sport, fürdés, gasztro. Kísérőprogramok: strand, futóverseny, sportversenyek, veteránautó-bemutató, sárkányhajózás, bevezető swingtáncórák, társasjátéksátor, arcfestés, gasztrosarok.
A cégek éves beszámolóinak elfogadásával elérkezett az…
A romániai kiskereskedelmi ingatlanpiac 2026 első negyedévében…
A Portfolio Csoport Agrofood 2026 Konferenciája tematikus…








