2025. június 28., szombat - Levente, Irén

Versenypiaci hírek

Majdnem bedőlt a kínai ingatlanpiac, de múlóban a válság

2022-04-27 635

Tavaly év végén a kínai Evergrande ingatlanfejlesztő fizetésképtelenné vált, az ázsiai ország húzóágazatává előlépő cég esetleges csődje pedig egy, a világra átterjedő válság veszélyével fenyegetett. Azonban az elmúlt hónapokban mégis megmenekült a kínai ingatlanszektor, még ha nem is világos, hogy hogyan.

Miközben tavaly még egy tovagyűrűző válságtól tartottak a kínai ingatlanpiacon az Evergrande Group problémái miatt, az elmúlt hónapokban megnyugodtak a befektetők, és a világ legeladósodottabb vállalata sem dőlt be. Az elmúlt hetekben pedig a kötvények kereskedési volumene és árai az emelkedtek, ami arra utal, hogy helyreállt a bizalom. Közben pedig a pekingi vezetés is ígéretet tett az ágazat támogatására, ami még vonzóvá is teheti az ágazatot.

Elemzők szerint azonban Kína nagy növekedést produkáló ingatlanpiaca a múlté lehet, és az ágazatban a közelmúltban bekövetkezett változások után „örökre megváltozik”.

Az S&P Global Ratings egy április eleji jelentésében azt írta, hogy a kínai lakáspiacot érintő politikai szigorítás már a múlté, de több negyedévbe telik, amíg a piacok megérzik a szabályozási enyhítés hatásait.

„Amikor a kínai lakáspiac kilábal ebből a korrekcióból, örökre megváltozhat” – írta az S&P, amely arra számít, hogy kevesebb fejlesztő lesz képes alkalmazni azt a nagy tőkeáttételű, gyorsan megtérülő stratégiát, amely a múltban sikert hozott. Pontosabban azt, amely miatt válságba került az Evergrande és több más, külföldi kötvényből tőkét szerző szereplő. Ettől még arra számítanak, hogy a korábbi fizetésképtelenségi problémák még előjöhetnek idén, de teljes bedőlés már nem lesz.

A legutóbbi jelentések szerint egyes városok és bankok hajlandóak újra támogatni az ingatlanpiacot, miután az elmúlt hónapokban visszaesett a lakáseladások száma.Március óta a gyengülő piaci kereslet miatt a bankok Kína több mint 100 városában átlagosan 20–60 bázisponttal csökkentették a jelzáloghitel-kamatokat. 

A teljes cikk: Majdnem bedőlt a kínai ingatlanpiac, de múlóban a válság

 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Human Hungary, 2025. szeptember 18.

Human Hungary, 2025. szeptember 18.

More details
VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

More details
Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

More details
Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

More details
Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

More details
Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője