A vállalat összesített bevétele 43,7 milliárd svéd koronát (≈ 3,77 milliárd eurót) tett ki, szemben az egy évvel korábbi 42,8 milliárd koronával (≈ 3,69 milliárd euró). Devizahatásoktól megtisztítva ez 8%-os növekedést jelentett. Az üzemi eredmény 13%-kal, 1,4 milliárd svéd koronára (≈ 121 millió euróra) emelkedett, miközben az egy részvényre jutó eredmény 3,07 koronára (≈ 0,26 euróra) nőtt a 2024 harmadik negyedévi 2,28 koronáról (≈ 0,20 euró).
Noha az építési megrendelések volumene 39,9 milliárd svéd koronára (≈ 3,44 milliárd euróra) csökkent az előző évi 50,8 milliárdról (≈ 4,39 milliárd euró), a Skanska erős, 264 milliárd koronás (≈ 22,8 milliárd eurós) megrendelésállománnyal zárta a negyedévet, ami körülbelül 19 hónapnyi termelésnek felel meg. A kivitelezési üzletág üzemi marzsa 4,2% volt, meghaladva a vállalat 3,5%-os célkitűzését.
A fejlesztési szegmens –0,3 milliárd koronás (≈ –26 millió eurós) üzemi eredményt mutatott, főként az Egyesült Államokban elszámolt, 0,7 milliárd koronás (≈ 60 millió eurós) értékcsökkenések miatt. A lakóingatlan-fejlesztési üzletág ismét nyereségessé vált, 131 millió koronás (≈ 11 millió eurós) üzemi eredménnyel, míg a kereskedelmi ingatlanfejlesztés 397 millió koronás (≈ 34 millió eurós) veszteséget könyvelt el az amerikai portfólió leírásai következtében. A befektetési ingatlanok divíziója 143 millió koronás (≈ 12 millió eurós) üzemi eredményt ért el, részben egy 53 millió koronás (≈ 4,6 millió eurós) átértékelési nyereségnek köszönhetően.
A vállalat sajáttőke-arányos megtérülése (ROE) 10%, míg a fejlesztési projektekre vetített tőkearányos megtérülés (ROCE) 1,4% volt. A Skanska 9,3 milliárd koronás (≈ 0,8 milliárd eurós) korrigált nettó készpénzállománnyal és 37,7%-os tőkeellátottsági mutatóval zárta a negyedévet, ami erős pénzügyi pozícióra utal.
„A harmadik negyedévben az építési üzletág erős marzsokat ért el, ami a megrendelésállomány minőségét és csapataink szakértelmét tükrözi” – mondta Anders Danielsson, a Skanska elnök-vezérigazgatója. „Teljesítményünk stabil, miközben szelektíven indítunk új projekteket és a piaci fellendülésre készülünk.”
Üzletági eredmények
Kivitelezés (Construction)
A bevétel 42,2 milliárd korona (≈ 3,64 milliárd euró) volt, ami 7%-os növekedés a helyi devizákban számítva. Az üzemi eredmény 1,77 milliárd koronára (≈ 153 millió euróra) javult, a 12 havi gördülő marzs pedig 3,9%-ra nőtt.
Lakóingatlan-fejlesztés (Residential Development)
A bevétel 1,76 milliárd korona (≈ 152 millió euró) volt, 7,4%-os üzemi marzzsal. A közép-európai piacokon – különösen Lengyelországban és Csehországban – tapasztalt erős eladások ellensúlyozták az északi országokban mérsékeltebb keresletet.
Kereskedelmi ingatlanfejlesztés (Commercial Property Development)
A bevétel 1,75 milliárd korona (≈ 151 millió euró) volt. Az amerikai portfólió értékvesztései ugyanakkor negatívan befolyásolták az eredményt. A vállalat három új projektet indított, köztük a stockholmi Solna Link fejlesztés második ütemét, valamint jelentős bérleti szerződéseket írt alá a budapesti H2Offices és a Solna Link első ütemére.
Befektetési ingatlanok (Investment Properties)
A bevétel 120 millió korona (≈ 10 millió euró), az üzemi eredmény 143 millió korona (≈ 12 millió euró) volt. A portfólió értéke 8,2 milliárd korona (≈ 0,71 milliárd euró), 83%-os kihasználtsági aránnyal.
Pénzáramlás és befektetések
A működési cash flow mindössze 40 millió koronát (≈ 3,5 millió eurót) tett ki, jelentősen elmaradva az egy évvel korábbi 6,2 milliárd koronától (≈ 540 millió euró), elsősorban a forgótőke-változások és a folyamatban lévő projektekbe történő beruházások miatt. A nettó befektetések –1,3 milliárd koronát (≈ –112 millió eurót) értek el.
Piaci kilátások
A Skanska szerint az amerikai infrastrukturális piac továbbra is erős marad, míg az európai és északi régiókban egyre nagyobb hangsúlyt kapnak az infrastruktúra-, ipari- és védelmi beruházások. Közép-Európában a lakó- és irodapiac javuló tendenciát mutat, de az északi országok lakáspiaca továbbra is gyenge a lassú gazdasági kilábalás és a magas hitelköltségek miatt.
Fenntarthatósági eredmények
A Skanska jelentős előrelépést tett 2030-ra kitűzött klímacéljai felé. Az 1-es és 2-es kibocsátási körök kombinált CO₂-kibocsátása 38 000 tonna CO₂e volt, szemben az előző évi 47 000 tonnával – ez 64%-os csökkenés 2015-höz képest. A megújuló villamosenergia aránya elérte a 98%-ot, a megújuló üzemanyagoké pedig 34%-ot.
A vállalat biztonsági mutatói is kedvezőek maradtak: az elvesztett munkaidős balesetek aránya (LTAR) 2,1 volt, és 1 871 vezetői helyszíni biztonsági ellenőrzést végeztek a negyedév során.
Előretekintés és események
A Skanska megerősítette, hogy fegyelmezett projektválasztási és tőkegazdálkodási stratégiát követ. A vállalat 2025. november 18-án Seattle-ben tartja meg Capital Markets Day rendezvényét, ahol a növekedési lehetőségekre és az észak-amerikai értékteremtésre összpontosító jövőbeni stratégiáját mutatja be.
Főbb pénzügyi mutatók – 2025. 3. negyedév (euróban kifejezve)
-
Bevétel: 43,7 Mrd SEK ≈ 3,77 Mrd EUR
-
Üzemi eredmény: 1,36 Mrd SEK ≈ 117 M EUR
-
Részvényenkénti eredmény: 3,07 SEK ≈ 0,26 EUR
-
Megrendelések értéke: 39,9 Mrd SEK ≈ 3,44 Mrd EUR
-
Kivitelezési marzs: 4,2 %
-
Sajáttőke-arányos megtérülés: 10 %
-
Korrigált nettó készpénzállomány: 9,3 Mrd SEK ≈ 0,80 Mrd EUR
-
CO₂-kibocsátás csökkentés 2015-höz képest: –64 %
* Megjegyzés: az átváltásokhoz a 2025 harmadik negyedévére vonatkozó, átlagos 1 EUR = 11,6 SEK árfolyamot használták (Európai Központi Bank referenciaérték).
