2025. július 1., kedd - Annamária

Ingatlanfejlesztés

Ez lesz a jövő nagy ingatlanbefektetése? - Amerikában már lecsaptak rá, Magyarország is efelé halad

2024-02-19 1104

Az idősödő lakossággal együtt az ellátásalapú szolgáltatások iránti igény is emelkedik, ami az ingatlanbefektetési piacra is hatással van. Bár a kelet-közép-európai régióban ez még gyerekcipőben jár, az Egyesült Államokban - részben az eltérő egészségügyi rendszer miatt - alapvető eszközként jelennek meg az egészségügyi ingatlanok az ingatlanbefektetők és -fejlesztők térképén. Az alábbiakban megnéztük, mennyire tekinthető önálló befektetési eszközosztálynak az egészségügyi ingatlanok kategóriája a tengerentúlon és Magyarországon, illetve mire érdemes odafigyelni, ha valaki magánbefektetőként vásárolna ilyen céllal hasznosítható ingatlant.

A magánegészségügyi ellátás térnyerése az ingatlanok funkcióiban és a befektetői érdeklődésekben is tetten érhető. Míg azonban az Egyesült Államokban éves szinten több tízmilliárd dollár áramlik befektetési céllal egészségügyi ingatlanokba, és az ingatlanfejlesztéseket tekintve is mérhető eszközosztályról beszélhetünk, addig Kelet-Közép-Európában az intézményi befektetők egyelőre nem tekintenek külön kategóriaként erre.

„Egészségügyi ingatlanokról Kelet-Közép-Európában egyelőre nem érdemes önálló befektetési eszközosztályként beszélni, mivel a tisztán egészségügyi funkcióval rendelkező, bérletre kínált ingatlanállomány mérete rendkívül kicsi. A magánegészségügyi intézmények számára is fontos szempont a jó megközelíthetőség, a jó láthatóság, a jó műszaki tartalom, az ügyfélparkolás stb. kérdése, ezért gyakorta más ingatlantípusokban, irodaházakban vagy bevásárlóközpontokban kapnak helyet, a város forgalmas pontjain. Az idősek otthona ingatlanbefektetési szempontból jellemzően a lakóingatlanok kategóriájába sorolódik a fejlett európai és globális piacokon, a diákszállások és a piaci alapú bérlakások eszközosztálya mellett.” – hívta fel a figyelmet Hegedűs Orsolya MRICS, a Cushman & Wakefield kutatási igazgatója.

A teljes cikk:  Ez lesz a jövő nagy ingatlanbefektetése? - Amerikában már lecsaptak rá, Magyarország is efelé haladEz lesz a jövő nagy ingatlanbefektetése? - Amerikában már lecsaptak rá, Magyarország is efelé halad

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

More details
BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

More details
Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

More details
Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

More details
Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

More details
Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

More details
Változások küszöbén az európai szállodaipar

Változások küszöbén az európai szállodaipar

More details
Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

More details
A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője