2025. július 26., szombat - Anna, Anikó

Ingatlanfejlesztés

Ez lesz a jövő nagy ingatlanbefektetése? - Amerikában már lecsaptak rá, Magyarország is efelé halad

2024-02-19 1117

Az idősödő lakossággal együtt az ellátásalapú szolgáltatások iránti igény is emelkedik, ami az ingatlanbefektetési piacra is hatással van. Bár a kelet-közép-európai régióban ez még gyerekcipőben jár, az Egyesült Államokban - részben az eltérő egészségügyi rendszer miatt - alapvető eszközként jelennek meg az egészségügyi ingatlanok az ingatlanbefektetők és -fejlesztők térképén. Az alábbiakban megnéztük, mennyire tekinthető önálló befektetési eszközosztálynak az egészségügyi ingatlanok kategóriája a tengerentúlon és Magyarországon, illetve mire érdemes odafigyelni, ha valaki magánbefektetőként vásárolna ilyen céllal hasznosítható ingatlant.

A magánegészségügyi ellátás térnyerése az ingatlanok funkcióiban és a befektetői érdeklődésekben is tetten érhető. Míg azonban az Egyesült Államokban éves szinten több tízmilliárd dollár áramlik befektetési céllal egészségügyi ingatlanokba, és az ingatlanfejlesztéseket tekintve is mérhető eszközosztályról beszélhetünk, addig Kelet-Közép-Európában az intézményi befektetők egyelőre nem tekintenek külön kategóriaként erre.

„Egészségügyi ingatlanokról Kelet-Közép-Európában egyelőre nem érdemes önálló befektetési eszközosztályként beszélni, mivel a tisztán egészségügyi funkcióval rendelkező, bérletre kínált ingatlanállomány mérete rendkívül kicsi. A magánegészségügyi intézmények számára is fontos szempont a jó megközelíthetőség, a jó láthatóság, a jó műszaki tartalom, az ügyfélparkolás stb. kérdése, ezért gyakorta más ingatlantípusokban, irodaházakban vagy bevásárlóközpontokban kapnak helyet, a város forgalmas pontjain. Az idősek otthona ingatlanbefektetési szempontból jellemzően a lakóingatlanok kategóriájába sorolódik a fejlett európai és globális piacokon, a diákszállások és a piaci alapú bérlakások eszközosztálya mellett.” – hívta fel a figyelmet Hegedűs Orsolya MRICS, a Cushman & Wakefield kutatási igazgatója.

A teljes cikk:  Ez lesz a jövő nagy ingatlanbefektetése? - Amerikában már lecsaptak rá, Magyarország is efelé haladEz lesz a jövő nagy ingatlanbefektetése? - Amerikában már lecsaptak rá, Magyarország is efelé halad

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Események

Error: No articles to display


 

 


 

Tartalom galéria

Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

More details
Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

More details
Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

More details
Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Stratégiai bővítés Nyíregyházán

Stratégiai bővítés Nyíregyházán

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője