2025. július 1., kedd - Annamária

Ingatlanfejlesztés

Tavaly eltűntek az ingatlanbefektetők a régióból. Idén már látszik a fény az alagút végén

2024-02-19 1287

A kereskedelmi ingatlanpiaci befektetések nagyságrendje Lengyelországban, Csehországban, Magyarországon, Szlovákiában és Romániában mindössze 5,1 milliárd eurót tett ki 2023-ban, ami az elmúlt évtized legalacsonyabb adata. Idén jobban indult az év, és további volumenbővülésre számíthatunk többek között a kamatlábak és az infláció mérséklődése, illetve a stabil ingatlanértékek miatt.

A legjelentősebb éves volumencsökkenés Lengyelországban, Romániában és Szlovákiában volt tapasztalható, ahol éves szinten hozzávetőleg 60%-os visszaesést tapasztaltak. Csehországban az éves befektetési volumenben viszonylag kisebb, 27%-os csökkenés következett be, míg Magyarországon 30%-os mérséklődést tapasztalhattunk az előző év azonos időszakához képest az iO Partners a JLL-lel együttműködésben közölt adatai szerint.

2023-ban az említett öt országban a teljes tranzakciós volumen jelentősen, 54%-kal csökkent a 2022-es statisztikákhoz képest. A 2023-as borongós piaci hangulat globális jelenség volt a kereskedelmi ingatlanpiacokon, amelyet a szűkös pénzügyi feltételek és a romló gazdasági kilátások okoztak. A tartósan magas infláció, a COVID-19 világjárvány nyomán megemelkedett tőkeköltségek magasabb üresedési rátákkal és lassabb bérleti díjnövekedéssel párosulva fokozott óvatosságra késztették a piaci szereplőket, beleértve a hitelezőket és a vásárlókat is.

A teljes cikk: Tavaly eltűntek az ingatlanbefektetők a régióból. Idén már látszik a fény az alagút végén

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

More details
BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

More details
Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

More details
Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

More details
Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

More details
Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

More details
Változások küszöbén az európai szállodaipar

Változások küszöbén az európai szállodaipar

More details
Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

More details
A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője