2020. augusztus 9., vasárnap - Emőd

Ingatlanpiaci hírek

Megjött: itt a vihar a lakáspiacon, és nem nagyon csendesedik

2020-07-30 97

Kivégzés előtt a rövid távú lakáskiadás, megborult a bérleti piac, és mostmár látszik, hogy szinte alig akar valaki nagy beruházást indítani. Talán már itt is van a vihar, aminek újabb jele, hogy a KSH szerint az első félévben Budapesten 20, a nagyvárásokban pedig 50 százalékkal kevesebb engedélyt adtak ki 2019 azonos időszakához képest. 

A fővárosi újlakás-piac a tavalyi lassulás után idén egyértelműen befékezett, az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép adatai szerint az értékesítések száma 1800 körül alakult az első hat hónapban, szemben a megelőző négy év 3-5 ezer közötti átlagával. A már elkészült, de még eladásra váró lakások állománya 850-re ugrott ebben az időszakban, ilyen magas szintre legutóbb 2014-ben volt példa. Az újonnan értékesíteni kezdett lakásoknál is jelentős a visszaesés a megelőző évekhez képest, ez a mutató az 5000 fölötti tartományból visszacsúszott 1800-ra, ami még éppen lépést tart a kereslettel.


Ablakcsere Budapesten 10 év garanciával! Kérjük kattintson ide!


A KSH első félévre vonatkozó jelentéséből egyértelmű, hogy a főváros és a megyeszékhelyek visszaesése volt a leglátványosabb az építési engedélyek számát tekintve. A statisztikai hivatal jó egy éve együtt vizsgálja az építési engedélyeket és a bejelentések alapján építendő lakások számát, ez most 12 475 volt, vagyis 32 százalékkal kevesebb, mint 2019 I. félévében.

Továbbra is Budapesten a legaktívabbak a lakásépítők (magánszemélyek és vállalkozások), az új lakások 39 százalékát itt tervezik felépíteni. Az építendő lakások száma minden településkategóriában csökkent 2019 I. félévéhez képest: Budapesten 21 százalékkal, a megyei jogú városokban 51 százalékkal, más városokban 34 százalékkal, míg a községekben éppen negyedével.

Az építtetők az esetek 49 százalékában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Minden megyében visszaesés volt, kivéve Fejér és Veszprém megyét. A tavalyi első félévhez képest 27 százalékkal kevesebb, csupán 5437 lakóépület építését tervezik az országban. Ebből egyenesen arányosan következik, hogy kevesebb munkaerőre lehet szükség, valamint csökkenhet a vásárlói kedv a festék árukra, építőanyagokra, szigetelésre, a műanyag ablakra is.

A használatbavételi engedélyek száma már tükrözi, hogy ezekben a hónapokban készült el több nagy társasház Budapesten. Itt 22 százalékkal nőtt ez a mutató, míg a városokban kétszer ekkora volt az emelkedés.

A teljes cikk: Megjött: itt a vihar a lakáspiacon, és nem nagyon csendesedik

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Augusztus 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Tartalom galéria

Megvan az engedély: indulhat a budai campusfejlesztés

Megvan az engedély: indulhat a budai campusfejlesztés

More details
Nemzetközileg is környezetbarát minősítést kapott a dél-budai irodaház

Nemzetközileg is környezetbarát minősítést kapott a dél-budai irodaház

More details
Szárnyaló billiók

Szárnyaló billiók

More details
TikTok-háború: mi áll Trump tiltása mögött?

TikTok-háború: mi áll Trump tiltása mögött?

More details
Bizonytalanság és káosz a bel-budai és észak-budai ingatlanpiacon

Bizonytalanság és káosz a bel-budai és észak-budai ingatlanpiacon

More details
Scifi a raktárpiacon, vagy így néz majd ki a jövő logisztikája

Scifi a raktárpiacon, vagy így néz majd ki a jövő logisztikája

More details
Sikeres félévet zárt az Auchan Korzók üzemeltetője

Sikeres félévet zárt az Auchan Korzók üzemeltetője

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Már 1000 cég mondott nemet a Facebooknak

Már 1000 cég mondott nemet a Facebooknak

More details