A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette 2024 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését. A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4.377.170 m2-t tesz ki, melyen belül 3.560.590 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 816.580 m2 saját tulajdonú irodaház található. A nettó kereslet 42.270 m2-t tett ki, amely 25%-os növekedést mutatott a 2023 első negyedévéhez viszonyítva. Az üresedési ráta elérte a 13,8%-ot, az állomány 26.440 m2-rel bővült.

Az IWG ma közzétett kutatása szerint a hibrid munkavégzés lehetővé teszi, hogy a vállalkozások ötödével csökkentsék az energiafelhasználást. Ez elérhető azzal, hogy a nagy, belvárosi irodát kisebb és energiatakarékosabb irodaterekre cserélik, vagy rugalmas munkaterületekre váltják.

A távmunka és a hibrid munka elterjedése, valamint a gazdasági válság arra késztette a cégeket, hogy alaposan megvizsgálják, hány négyzetméterre van szükségük az irodában, és hogyan lehet csökkenteni a tereket a költséghatékonyság érdekében. Ezzel párhuzamosan azonban új funkciók is megjelentek a munkahelyeken, amelyek a világjárvány következtében kerültek reflektorfénybe.

Sokan várnak arra, hogy a nemrég bejelentett otthonfelújítási program részleteinek ismertetése után júniusban benyújthassák a családi házuk felújítására kiírt pályázatot. Mindez az érintett ingatlantípusok iránti keresletet is növelheti, a kamatmentes hitel és a támogatás mellett kedvező feltételekkel valósulhat meg a korszerűsítés. Az alábbiakban arra voltunk kíváncsiak, milyen árkülönbségek vannak az ország egyes részein a programba bevonható felújítandó és felújított gázfűtéses családi házak között. Emellett arról is kérdeztük a szakértőket, hogy egy ilyen felújítás milyen mértékben épülhet be az egyes ingatlanok árába.