2025. május 25., vasárnap - Orbán

Versenypiaci hírek

Lakhatási krízis, elemzés, javaslat

2023-03-20 495

A 2022-es lakásépítési adatokra reagált az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ), egyben kitért az Európa-szerte tapasztalható „lakhatási krízis” magyar okaira. A szövetség a helyzet elemzése mellett javaslatokat tett a lehetséges megoldásokra is mind a kormányzat, mind az építőipari szereplők számára.

A használatba vett új lakások számának növekedése a vidékre jellemző, a falusi CSOK kedvező hatása és a 2020-2021-ben, az építések indulásakor meglévő kedvezőbb hitel-kamat környezet itt érvényesült jobban – így kommentálta a szakszövetség a tavalyi lakásépítésekről és kiadott építési engedélyekről 2023-ban megjelent legfrissebb adatokat. A korábbi évekhez mérve a kiadott építési engedélyek száma és a megvalósuló lakásszám közötti különbség jelentős növekedése arra utal, hogy a megrendelők előkészítenek, de egyre többen kivárnak.  Az oka Koji László, az ÉVOSZ elnöke szerint a Magyarországon is jelentkező, Európában tapasztalható „lakhatási krízis”. Ennek „magyaros változata” a lakásvagyon műszaki állagának gyors romlása, öregedése, ahol a tulajdonos nem költ megfelelően a lakásfelújításra, a lakhatás minőségére – tette hozzá, megjegyezve, hogy a drasztikus áremelkedések következtében ez még inkább így alakul.


 

HA SZIGETELÉS AKKOR NÉZZEN BE HOZZÁNK, vagy várjuk érdeklődését telefonon! Turai fatelep
 
☎️06 70 77 87 972 vagy 06 70 777 99 82

 


A lakosság lakáscélú megtakarítása ugyanis nem elegendő a feladatok finanszírozásához, mindenképp hitelekre van szüksége. Kétszámjegyű kamatok mellett a lakosság azonban nem vesz fel lakáscélú hitelt, kivárás tapasztalható – állapította meg az elnök. Ez is közrejátszott abban, hogy a múlt év második felétől az új építésekkel szemben a felújításokra került a hangsúly, különös tekintettel az energiatakarékosságot szolgáló munkákra. Megállapításuk szerint a kormány fontos intézkedéseket hozott annak érdekében, hogy 2023-2024-ben a lakásépítés és a lakásfelújítás egyenrangú legyen, és lendületük ne törjön meg: ide sorolható az új építésű ingatlanok 5 százalékos áfatartalma, a falusi CSOK meghosszabbítása és a Babaváró hitel fenntartása.

Ugyanakkor az ÉVOSZ szerint további intézkedések indokoltak, amelyekhez a szövetség is javaslatokat fogalmazott meg. Mivel Magyarországon 2023-2024-ben elsődlegesen a forráshiány szab korlátot a lakásgazdálkodásnak és  nem kapacitáshiány, ezért az ÉVOSZ javaslatai a forrásbővítésére irányulnak a közösségi (állami) és a magán (lakossági) oldalon egyidejűleg. 


HA SZÁMÍT A JÓ ÁR - ameddig a készlet tart! 2. osztályú deszka ideiglenesen készleten a  Turai fatelep ráktárkészletén, ?bruttó: 99 000 Ft / m3 ? ☎️06 70 77 87 972 vagy 06 70 777 99 82

 

 


 Az ÉVOSZ javasolja, hogy a rendezett költségvetési kapcsolatokkal működő vállalkozásoknál a munkaadó adó- és járulékmentesen adhasson egy alkalommal maximum 10 millió forint munkáltatói hitelt vagy vissza nem térítendő támogatást új építésű lakáshoz a munkavállalónak, felújításnál pedig maximum 5 millió forintot.

  • Javasolják az energiatakarékos városrész-rehabilitációs programok elindítását.
  • A lakásár-családi jövedelem olló erős nyílására tekintettel javasolják az úgynevezett „támogatott nonprofit lakásépítési módszer” bevezetését, amelynek alkalmazása során az állam, az önkormányzat a fejlesztéshez a terület biztosításával és közművesítéssel járulhat hozzá, illetve ráépítési jogot adhat. A fejlesztést nonprofit szervezet bonyolítaná le, ezzel biztosítva a lakások alacsonyabb árát.
  • Az ÉVOSZ szorgalmazza, hogy a családi otthonteremtési támogatási programok és kedvezményes áfa előírások feltételrendszere legyen hosszabb távon stabilan kiszámítható, és határidők nélküli. 
  •  Végezetül az ÉVOSZ iparosított lakásépítési és felújítási technológiák kifejlesztésére és gyártására irányuló újabb innovációs pályázat kiírását is javasolja és szorgalmazza a kormányzat komplex, hosszú távú lakásgazdálkodási stratégiájának elkészítését.


 I Forrás: CSOK Otthonteremtési kedvezmények blogspot

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Május 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Tartalom galéria

Új, modern és energiahatékony bölcsődeépülettel gazdagodik Kőbánya

Új, modern és energiahatékony bölcsődeépülettel gazdagodik Kőbánya

More details
Új csarnokkal bővült a WING fejlesztésében álló East Gate PRO Business Park

Új csarnokkal bővült a WING fejlesztésében álló East Gate PRO Business Park

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A sikeres cégeladás kulcsa a pontos értékelés és a stratégiai felkészülés

A sikeres cégeladás kulcsa a pontos értékelés és a stratégiai felkészülés

More details
Merre tartanak a rendezvények 2025-ben?

Merre tartanak a rendezvények 2025-ben?

More details
Gyermeknap és Hősök Napja a Budai Várban, 2025. május 25.

Gyermeknap és Hősök Napja a Budai Várban, 2025. május 25.

More details
Lurkócia Városi Gyereknap, 2025. május 25.

Lurkócia Városi Gyereknap, 2025. május 25.

More details
Müpa Gyermeknap, 2025. május 25.

Müpa Gyermeknap, 2025. május 25.

More details
Múzeumok Majálisa, 2025. május 24-25.

Múzeumok Majálisa, 2025. május 24-25.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője