2025. október 11., szombat - Brigitta

Turizmus

Hogyan hathat a lakáspiacra és a turizmusra egy szigorú Airbnb-szabályozás?

2024-09-23 938

Olcsóbb albérlet- és mérséklődő lakásárak várhatók Terézvárosban az Airbnb-tiltás miatt, egy központi szabályozás viszont atombombaként hathat a lakások bérleti és eladási piacán egy ingatlanpiaci szakértő szerint. Egy turisztikai szakember azt mondja, elhibázott lenne az egységes, országos tiltás, differenciált szabályozás kell.

A minden eddiginél szigorúbb Airbnb-szabályozás, amelyről Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter beszélt, önmagában nem jelent sokat, mert eddig nem volt semmilyen központi rendelet, tehát ha például csak tíz nappal korlátozzák a rövid távú lakáskiadást éves szinten, az is minden eddiginél szigorúbb. Ugyanakkor Szentkirályi Alexandra ezzel kapcsolatos korábbi nyilatkozata és a kormányzati szándék többet sejtet – mondta a Szabad Európának Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A kormányzati nyilatkozatok arra utalnak, hogy nemzetközi viszonylatban is szigorú szabályok bevezetésére készülnek, ami nem egyszerű helyzet, mert központi szabályozással nehéz elválasztani egymástól egy balatoni „zimmer freit” egy V., VI., VII. kerületi Airbnb-től – magyarázta a szakember.

Az egyik legszigorúbb Airbnb-szabályozás Amszterdamban van, ott évente maximum harminc napra lehet rövid távra kiadni egy lakást. Bécsben és Berlinben 120-180 napot határoztak meg, Barcelonában pedig azt vezették be, hogy minimum harminc napra lehet kiadni a lakást egy bérlőnek. Ezzel két legyet ütöttek egy csapásra, mert korlátozták a rövid távú bérlést és helyzetbe hozták a közép- és hosszú távra bérlőket – ismertette a szabályozás nemzetközi példáit.

Terézvárosban a lakott lakások aránya hatvan százalék körül van, a többi iroda, Airbnb vagy egyéb, akár üresen áll. A lakott lakásoknak mintegy hatvan százalékában laknak tulajdonosok, ami azt jelenti, hogy a VI. kerületi lakásoknak csak a negyven százalékában lakik a tulajdonos; ez egyébként hasonló máshol is a belvárosban. A lakhatási helyzet akkor javulna, ha az airbnb-s lakások nagy része lakott lakásként kerülne vissza a piacra, eladással vagy bérbeadással – mondta Balogh László.

A teljes cikk: Hogyan hathat a lakáspiacra és a turizmusra egy szigorú Airbnb-szabályozás?

 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Megnyílt Magyarország első LED-moziterme

Megnyílt Magyarország első LED-moziterme

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Újra HIFI SHOW Budapesten, 2025. november 15-16.

Újra HIFI SHOW Budapesten, 2025. november 15-16.

More details
Érdemes egyszerre több banknál is elindítani az Otthon Start hitelkérelmet?

Érdemes egyszerre több banknál is elindítani az Otthon Start hitelkérelmet?

More details
Milliárdosnak lenni már nem akkora szó, mint tíz éve

Milliárdosnak lenni már nem akkora szó, mint tíz éve

More details
Pozsony irodapiaca alkalmazkodik a rugalmas munkaterek iránti növekvő kereslethez

Pozsony irodapiaca alkalmazkodik a rugalmas munkaterek iránti növekvő kereslethez

More details
A szlovák kereskedelmi ingatlanpiac óvatos lendülettel lép be 2025 második félévébe

A szlovák kereskedelmi ingatlanpiac óvatos lendülettel lép be 2025 második félévébe

More details
A kisebb városok hajtják a retail parkok terjeszkedését Romániában

A kisebb városok hajtják a retail parkok terjeszkedését Romániában

More details
A Budapest ONE a legmagasabb fenntarthatósági minősítést érte el

A Budapest ONE a legmagasabb fenntarthatósági minősítést érte el

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője