2024. október 9., szerda - Dénes

Turizmus

Hogyan hathat a lakáspiacra és a turizmusra egy szigorú Airbnb-szabályozás?

2024-09-23 458

Olcsóbb albérlet- és mérséklődő lakásárak várhatók Terézvárosban az Airbnb-tiltás miatt, egy központi szabályozás viszont atombombaként hathat a lakások bérleti és eladási piacán egy ingatlanpiaci szakértő szerint. Egy turisztikai szakember azt mondja, elhibázott lenne az egységes, országos tiltás, differenciált szabályozás kell.

A minden eddiginél szigorúbb Airbnb-szabályozás, amelyről Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter beszélt, önmagában nem jelent sokat, mert eddig nem volt semmilyen központi rendelet, tehát ha például csak tíz nappal korlátozzák a rövid távú lakáskiadást éves szinten, az is minden eddiginél szigorúbb. Ugyanakkor Szentkirályi Alexandra ezzel kapcsolatos korábbi nyilatkozata és a kormányzati szándék többet sejtet – mondta a Szabad Európának Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A kormányzati nyilatkozatok arra utalnak, hogy nemzetközi viszonylatban is szigorú szabályok bevezetésére készülnek, ami nem egyszerű helyzet, mert központi szabályozással nehéz elválasztani egymástól egy balatoni „zimmer freit” egy V., VI., VII. kerületi Airbnb-től – magyarázta a szakember.

Az egyik legszigorúbb Airbnb-szabályozás Amszterdamban van, ott évente maximum harminc napra lehet rövid távra kiadni egy lakást. Bécsben és Berlinben 120-180 napot határoztak meg, Barcelonában pedig azt vezették be, hogy minimum harminc napra lehet kiadni a lakást egy bérlőnek. Ezzel két legyet ütöttek egy csapásra, mert korlátozták a rövid távú bérlést és helyzetbe hozták a közép- és hosszú távra bérlőket – ismertette a szabályozás nemzetközi példáit.

Terézvárosban a lakott lakások aránya hatvan százalék körül van, a többi iroda, Airbnb vagy egyéb, akár üresen áll. A lakott lakásoknak mintegy hatvan százalékában laknak tulajdonosok, ami azt jelenti, hogy a VI. kerületi lakásoknak csak a negyven százalékában lakik a tulajdonos; ez egyébként hasonló máshol is a belvárosban. A lakhatási helyzet akkor javulna, ha az airbnb-s lakások nagy része lakott lakásként kerülne vissza a piacra, eladással vagy bérbeadással – mondta Balogh László.

A teljes cikk: Hogyan hathat a lakáspiacra és a turizmusra egy szigorú Airbnb-szabályozás?

 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Október 2024 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Vége a közösségi oldalak önkényének? Már indokolniuk kell, ha törölnek valamit

Vége a közösségi oldalak önkényének? Már indokolniuk kell, ha törölnek valamit

More details
Úttörő technológia Debrecenből: Az Sz. Variáns digitális felülnyomással hódítja meg a papírtáska piacot

Úttörő technológia Debrecenből: Az Sz. Variáns digitális felülnyomással hódítja meg a papírtáska piacot

More details
Ezek a legkeresettebb készségek 2024-ben

Ezek a legkeresettebb készségek 2024-ben

More details
Súlyos balesetben menthet életet a katasztrófavédők új eszköze

Súlyos balesetben menthet életet a katasztrófavédők új eszköze

More details
XVIII. Román Filmhét Budapesten 2024

XVIII. Román Filmhét Budapesten 2024

More details
Hogyan segíti a felhő a vállalkozások ellenálló képességét?

Hogyan segíti a felhő a vállalkozások ellenálló képességét?

More details
Kiderült, hogy mennyit dolgoznak valójában a cégvezetők

Kiderült, hogy mennyit dolgoznak valójában a cégvezetők

More details
Tudatos vállalatépítéssel kerülhető el a vállalkozói burnout

Tudatos vállalatépítéssel kerülhető el a vállalkozói burnout

More details
Párátlanítóval a penész és allergia ellen – Mit kell tudni a használatáról?

Párátlanítóval a penész és allergia ellen – Mit kell tudni a használatáról?

More details