2025. június 2., hétfő - Anita, Kármen

Turizmus

Hogyan hathat a lakáspiacra és a turizmusra egy szigorú Airbnb-szabályozás?

2024-09-23 867

Olcsóbb albérlet- és mérséklődő lakásárak várhatók Terézvárosban az Airbnb-tiltás miatt, egy központi szabályozás viszont atombombaként hathat a lakások bérleti és eladási piacán egy ingatlanpiaci szakértő szerint. Egy turisztikai szakember azt mondja, elhibázott lenne az egységes, országos tiltás, differenciált szabályozás kell.

A minden eddiginél szigorúbb Airbnb-szabályozás, amelyről Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter beszélt, önmagában nem jelent sokat, mert eddig nem volt semmilyen központi rendelet, tehát ha például csak tíz nappal korlátozzák a rövid távú lakáskiadást éves szinten, az is minden eddiginél szigorúbb. Ugyanakkor Szentkirályi Alexandra ezzel kapcsolatos korábbi nyilatkozata és a kormányzati szándék többet sejtet – mondta a Szabad Európának Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A kormányzati nyilatkozatok arra utalnak, hogy nemzetközi viszonylatban is szigorú szabályok bevezetésére készülnek, ami nem egyszerű helyzet, mert központi szabályozással nehéz elválasztani egymástól egy balatoni „zimmer freit” egy V., VI., VII. kerületi Airbnb-től – magyarázta a szakember.

Az egyik legszigorúbb Airbnb-szabályozás Amszterdamban van, ott évente maximum harminc napra lehet rövid távra kiadni egy lakást. Bécsben és Berlinben 120-180 napot határoztak meg, Barcelonában pedig azt vezették be, hogy minimum harminc napra lehet kiadni a lakást egy bérlőnek. Ezzel két legyet ütöttek egy csapásra, mert korlátozták a rövid távú bérlést és helyzetbe hozták a közép- és hosszú távra bérlőket – ismertette a szabályozás nemzetközi példáit.

Terézvárosban a lakott lakások aránya hatvan százalék körül van, a többi iroda, Airbnb vagy egyéb, akár üresen áll. A lakott lakásoknak mintegy hatvan százalékában laknak tulajdonosok, ami azt jelenti, hogy a VI. kerületi lakásoknak csak a negyven százalékában lakik a tulajdonos; ez egyébként hasonló máshol is a belvárosban. A lakhatási helyzet akkor javulna, ha az airbnb-s lakások nagy része lakott lakásként kerülne vissza a piacra, eladással vagy bérbeadással – mondta Balogh László.

A teljes cikk: Hogyan hathat a lakáspiacra és a turizmusra egy szigorú Airbnb-szabályozás?

 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Az Inter Cars Hungária Kft. tovább bővíti együttműködését a Prologisnál

Az Inter Cars Hungária Kft. tovább bővíti együttműködését a Prologisnál

More details
Álláskeresés nyáron? Készüljön extra körökre!

Álláskeresés nyáron? Készüljön extra körökre!

More details
Három fiatal, egy álom: így nőtt ki a semmiből az év hamburgerezője

Három fiatal, egy álom: így nőtt ki a semmiből az év hamburgerezője

More details
MI Expo, 2025. június 4.

MI Expo, 2025. június 4.

More details
BusinessFest, 2025. június 12.

BusinessFest, 2025. június 12.

More details
Ki kapja majd az uniós pénzeket az EU költségvetéséből? - 2025. június 11.

Ki kapja majd az uniós pénzeket az EU költségvetéséből? - 2025. június 11.

More details
ITexec konferencia, 2025. június 5-6.

ITexec konferencia, 2025. június 5-6.

More details
Kelet - magyarországi Gazdasági Fórum, 2025. június 4.

Kelet - magyarországi Gazdasági Fórum, 2025. június 4.

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon,  2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője