A tavaly év végi és az idei év eleji fellendülést követően átmenetileg normalizálódott a kereslet az új építésű lakások piacán. Augusztustól azonban ismét élénkülhetnek a vásárlások egy állami kötvény lejárata és az államilag támogatott Otthonstart hitelprogram miatt. A Cordia a korábban, az év elején bejelentett 1 000 helyett közel 1 500 lakás értékesítését tervezi 2025-ben, a magas vevői érdeklődésre reagálva.
Az új lakások piaca idén gyors ütemben bővül az országban. Budapesten 2024 áprilisa és júniusa között az eladott új építésű lakások száma 50 százalékkal haladta meg a 2017 és 2024 közötti negyedéves átlagot. A fejlesztők a keresletre reagálva ugyanebben az időszakban közel 3 000 lakás értékesítését indították el, ami kétszerese az előző évek átlagának. Közben az árak is tovább emelkedtek: július elejére a budapesti átlagos négyzetméterár elérte a 4 557 eurót, ami 15 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál.
„Augusztus második felében a kereslet látványosan újra élénkült, és ezt szeptemberben tovább erősítheti egy állami kötvény lejárata. A helyzetet jól tükrözi, hogy a beérkező vevői megkeresések száma hétről hétre rekordokat dönt” – mondta Görög Áron, a Cordia értékesítési vezetője.
Az év elején a Cordia még mintegy 1 000 lakás piacra hozását tervezte 2025-re, de az erős kereslet fényében ezt a célt közel 1 500-ra emelték. A vállalat hamarosan további új projekteket is bejelent. A Cordia kínálata a belvárosi, bérbeadásra vásárolt garzonoktól és egyhálós lakásoktól a külvárosi családi otthonokig, valamint a panorámás luxus penthouse-okig terjed.
A vállalat kínálatának legnagyobb részét a Marina City képviseli, amely egy 14 hektáros, autómentes, folyóparti területen épül. A projekt harmadik üteme tavaly indult, a negyedik szakasz pedig idén ősszel veszi kezdetét. A barnaövezeti besorolásnak köszönhetően itt 5 százalékos áfával lehet lakást vásárolni, amely a vásárláskor visszaigényelhető. A legtöbb lakás a Dunára és a Budai-hegyekre nyújt majd panorámás kilátást.
