Egyre többen panaszkodnak a közöségi médiában a magyarországi bérleti díjak miatt: rendre posztolnak "pofátlan" hirdetéseket. A szakemberek szerint a gond elsősorban az árért kínált minőséggel van, de általánosságban a lakáskiadók viszonylag reálisan határozzák meg a bérleti díjakat - hiszen, ha nem veszi ki senki az ingatlant, az nekik kerül pénzbe. A legfrissebb felmérések szerint a fővárosban átlagosan 150 ezer forint a bérleti díj, de azt sokan nem tudják, pontosan mitől is függ az árazás.
Sok tényező hat arra, hogy egy bérlakás milyen árszabásba kerül. Ha frekventált helyen van, és esetleg a pandémia előtt Airbnb lakás volt, úgy várhatóan drágább lesz. Azonban előfordulhat, hogy Budapest külső kerületeiben rosszabb minőségű ingatlanokat kínálnak ugyanazon az áron, mintha a belvárosban lennének.
Egyre többen panaszkodnak a közösségi média felületeken is arról, hogy egyre többen hirdetik "pofátlan" áron a kiadó lakásaikat, szobáikat. A Pénzcentrum által megkérdezett szakértők ugyanakkor elmondták, hogy ennek egyetlen hatása az, hogy egy ponton a főbérlő nem fog ilyen felületeken hirdetni, hiszen ez még azt is elbizonytalanítja, aki egyébként kivenné a lakást. Az, hogy mennyit szánunk bérleti díjra továbbá élethelyzet és fizetés függő is.
Az árképzésben sokat számítanak a bérbeadó elvárásai, az adott ingatlan állapota, felszereltsége, kategóriája. Például egy frissen felújított ingatlant valószínűleg az átlagosnál magasabb áron fog meghirdetni a bérbeadó. Az ingatlan értékének és az optimális bérleti díj megállapításához érdemes ingatlanpiaci szakértő segítségét igénybe venni, az ingatlanközvetítő cégek tanácsadói naprakész hely- és ingatlanismeretükkel, tapasztalataikkal a piachoz igazodva meg tudják határozni a legjobb árat
- mondta lapunknak Laczi Csaba, az OTP Ingatlanpont budapesti régióvezetője, aki kiemelte azt is, hogy a fővárosi ingatlanárak alapvetően magasak, ám tovább emelkednek majd, így a lakásváráslás továbbra is jó befektetés. Ez természetesen kihat a bérleti díjakra is, amik valóban fölfelé ívelnek, de tapasztalataik alapján a bérlemények viszonylag gyorsan gazdára is találnak.
A teljes cikk: Kiderült az igazság a budapesti albérlet-horrorról: a legtöbb ember ezzel biztosan nem számol
