2025. október 31., péntek - Farkas

Lakóingatlan

Olcsó ingatlan Egerben? Jelenleg semmi sem lehetetlen!

2022-11-30 726

A megfizethetőség az ingatlanpiacon régóta vágyott álom. Sokan akár éveket vártak arra, hogy végre saját pénztárcájukhoz passzoló megoldásra lelhessenek. Az igények és a kínálat viszont jelentősen megváltozott az elmúlt hónapokban.

Az okok egyértelműen az energiaválságban keresendőek. A hazai szabályozás szerint a gáz ára akár hétszeresére is ugorhat a fogyasztás függvényében, de az elektromos áram, és ma már a tűzifa sem kivétel a drágulás alól.

A fűtési költségek jelentősen befolyásolják azt, hogy mennyire könnyen fenntartható az ingatlan. Míg nyáron a klíma ugyan nélkülözhető, de a téli hidegben nélkülözhetetlen a megfelelő hőmérséklet megteremtése. A hő viszont a hőhidakon, a régi, korszerűtlen nyílászárókon és a szigetelés nélküli falazaton könnyen távozik. A fűtési rendszer jellege szintén befolyásolja azt, hogy milyen költségekkel kell majd számolnia az ingatlan használójának.

Átalakulóban a preferenciák!

Eger ingatlanpiacára is jellemző az, ami országos szinten megmutatja magát az elmúlt hónapokban. A nagy alapterületű, régi polgári házak, és az un. Kádár-kockák kifejezetten a rosszul szigetelt ingatlanok közé tartoznak. A nagy alapterülettel még nem is lenne gond, de annak felfűtése komoly költségeket vonhat maga után. Nem véletlen, hiszen a gáz ára hétszeres költséget is maga után vonhat. Az elektromos áram ugyan olcsóbb, de nagy ingatlant kizárólag ezzel fűteni sem kifizetődő. Mi a helyzet a szilárd tüzelőanyaggal? A tűzifa iránt megnyilvánuló rendkívül nagy érdeklődés gyorsan feltornázta az árakat, és ma már szinte dupla-tripla áron lehet beszerezni a tüzelőt, mint tavaly.

A vásárlói és az eladói preferenciák is jelentősen megváltoztak a felsoroltak apropóján. Sokan keresik a kis alapterületű, könnyen és megfizethetően felfűthető ingatlanokat, melyek megfelelő hőszigeteléssel, valamint korszerű nyílászárókkal rendelkeznek. A távfűtés és a gáz kényelme már kevésbé vonzó, pláne akkor, ha nincs az ingatlan szigetelve kívülről, vagy az alkalmazott szigetelés már rég elavult. Mindez az egri ingatlanárakra is rányomja bélyegét. A rosszul szigetelt, nagyméretű ingatlanoktól szabadulnának tulajdonosaik, csakúgy, mint a gázfűtéssel rendelkezőktől. Ha nincs más alternatíva a fűtésre, nem lehet vagy nincs anyagi háttér kazánt beszerelni, akkor leginkább az eladás marad opcióként.

A teljes cikk: Olcsó ingatlan Egerben? Jelenleg semmi sem lehetetlen!

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Anyukától nyugdíjasig: sokaknak lehet rémálom a netezés

Anyukától nyugdíjasig: sokaknak lehet rémálom a netezés

More details
A zsúfolt plázákban a higiénia is közös felelősség

A zsúfolt plázákban a higiénia is közös felelősség

More details
Nem csak a férfiak küzdenek kopaszodással!

Nem csak a férfiak küzdenek kopaszodással!

More details
AI-chatbotok a banki ügyfélszolgálatban

AI-chatbotok a banki ügyfélszolgálatban

More details
Dübörög a retail szektor a szomszédban

Dübörög a retail szektor a szomszédban

More details
Átrendeződik a gazdasági bűnözés eszköztára: az adócsalás helyett ma már a kiberbűnözés a divat

Átrendeződik a gazdasági bűnözés eszköztára: az adócsalás helyett ma már a kiberbűnözés a divat

More details
„Utánam a vízözön” – avagy mit tehetünk, ha a bérlőnk nem akar kiköltözni

„Utánam a vízözön” – avagy mit tehetünk, ha a bérlőnk nem akar kiköltözni

More details
Európa legnagyobb vegán rendezvénye érkezik Budapestre 2025. november 22-én

Európa legnagyobb vegán rendezvénye érkezik Budapestre 2025. november 22-én

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője