2021. május 10., hétfő - Ármin

Lakóingatlan

Már vártuk! Lecsapott a "fűrész" a lakáspiacon

2021-04-12 156
Megjelent a KSH legfrissebb, 2020. október-december közötti időszakra vonatkozó lakásárindexe. Bár még nem érkezett be az összes adásvétel, így előzetes számokat láthatunk csak, az már szembetűnő, hogy éves, alapon tovább folytatódott az enyhe lakásárnövekedés, míg az egy negyedévvel korábbi értékhez viszonyítva egy leheletnyivel alacsonyabb lett az árindex - ahogy az várható is egy stagnálás közeli időszakban, amikor egyszer kissé lefelé, majd kissé felfelé mozdulnak el az árak, mintha csak egy fűrész élén táncolnának.

Hangsúlyozzuk, hogy előzetes adatokat közölt a KSH 2020 negyedik negyedévére vonatkozóan, azaz a számok még simulhatnak a következő hónapokban, ahogy beérkeznek az adásvételek. 

Az ugyanakkor már látszik, hogy a 2020 negyedik negyedévében közölt adatok is látványosan illeszkednek a várt és jelenleg is érezhető stagnáló környezetbe, ami a használt és az új lakások összesített piacát jellemzi. 2019 közepétől kezdve a korábbi erős emelkedés megtorpant és azóta csak egy enyhe emelkedő ívet futnak be a lakásárak, amit negyedévenként egyszer egy enyhe lefelé, egyszer egy enyhe felfelé mozgás jellemez. 
 
Nem mindegy, hogy az egy negyedévvel korábbi, vagy az egy évvel korábbi adatokhoz viszonyítunk

2020 egyértelműen a stagnálás időszaka volt a lakáspiacon, amit az adatok egy kisebb csökkenés, majd növekedés folyamatos váltakozásával szemléltetnek: a használt lakásokat nézve 2020 első hónapjaiban kisebb növekedés (+3,3%), 2020 második három hónapjában kisebb (-3%) csökkenés, míg a harmadik negyedévben ismét +3,6%-os növekedés következett be. Az új lakásoknál az erősebb 2020-as év eleji növekedés (+7,5%) az év végére mérséklődni látszott (a második negyedévben 2,1%, a harmadikban 0,4% volt). Így jutottunk el a legfrissebb adatokhoz:  

Folytatva a váltakozó sorozatot 2020 negyedik NEGYEDÉVÉBEN a korábbi 3 hónaphoz képest egy enyhe, 1,1%-os csökkenés látszódótt a használt lakások árában. Míg az újaknál 2,2%-os növekedés.

 

A teljes cikk: Már vártuk! Lecsapott a "fűrész" a lakáspiacon

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Május 2021 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Tartalom galéria

“A 2022-es Szigetet úgy várjuk, mint fesztivált még soha”

“A 2022-es Szigetet úgy várjuk, mint fesztivált még soha”

More details
Május végén újranyit a Játékszín

Május végén újranyit a Játékszín

More details
Ingyenes sportprogramokkal várja a diákokat a Sport43

Ingyenes sportprogramokkal várja a diákokat a Sport43

More details
Tegyen virtuális sétát egy misztikus századfordulós épületben!

Tegyen virtuális sétát egy misztikus századfordulós épületben!

More details
Az Iparművészeti Múzeum újra várja a látogatókat

Az Iparművészeti Múzeum újra várja a látogatókat

More details
Gyereknapi hétvége a Budapest Bábszínházban

Gyereknapi hétvége a Budapest Bábszínházban

More details
Júniusban jön a Mecsek Rallye

Júniusban jön a Mecsek Rallye

More details
Különleges tárlatokkal nyitja meg kapuit a Szépművészeti Múzeum és a Nemzeti Galéria is

Különleges tárlatokkal nyitja meg kapuit a Szépművészeti Múzeum és a Nemzeti Galéria is

More details
Nagy Márton: Áprilisban már sok szektor a válság előtti szinteken

Nagy Márton: Áprilisban már sok szektor a válság előtti szinteken

More details