A budapesti Nagykörút pesti szakaszán az elmúlt években jelentős mozgás figyelhető meg a kiskereskedelmi egységek világában. Míg 2022-ben még minden ötödik üzlethelyiség üresen állt, ma már mindössze nagyjából minden tizedik vár bérlőre – az üres boltok aránya három év alatt felére csökkent. Ez részben azzal magyarázható, hogy bár sok korábban üres helyet sikerült kiadni, egyes működő üzletek bezártak; összességében azonban az aktív egységek száma emelkedik. A körúti boltok profiljában a gasztronómiai szolgáltatások – éttermek, kávézók, bárok – dominálnak, miközben a fodrászok, pénzváltók és más szolgáltatók is növekvő jelenlétet mutatnak.
A Nagykörút azonban még mindig nem igazán hívogat sétára: kevés a zöld felület, kevésbé rendezett a környezet, és a boltok egységes arculata is hiányzik. A körút menti ingatlanok többsége magántulajdonban van, így a főváros és a kerületek közvetlen befolyása korlátozott. Ez a tulajdonosi mozaikosság az egyik oka annak, hogy az elmúlt években nem alakult ki egységes kereskedelmi kínálat vagy vizuális koncepció.
Ennek ellenére a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) és a főváros elkezdte kidolgozni a Nagykörút egységes, úgynevezett plázakoncepciós gazdaságfejlesztési tervét. A cél egy olyan együttműködés létrehozása, amely összefogja a körúti kiskereskedőket egy közös platform, közös megjelenés, weboldal és applikáció köré. Ehhez a BKK részletes adatbázist épít a körút menti vállalkozásokról, amelyet anonimizált és aggregált fizetési tranzakciós adatokkal egészítenek ki, így jobban megérthetik a vásárlási trendeket és a kereskedelmi aktivitást a Rákóczi úttól a Bartók Béla útig terjedő zónákban.
A közterület fizikai átalakítása 2028–2029-re várható, amikor a Nyugati tér és a Boráros tér közötti szakasz felújításra kerül. A fejlesztési koncepció részeként a kereskedelmi egységeket és környezetüket is szeretnék úgy integrálni, hogy a körút mintha egy hosszú, szabadtéri pláza lenne: egységes arculattal, erős közösségi és kereskedelmi együttműködéssel, vonzóbb városi térként mind a helyiek, mind a látogatók számára.
| A témában ajánlkuk még a G7 cikkét
