A varsói Office House lett az első irodaház Lengyelországban, amely bevezette a hulladékhő újrahasznosításának rendszerét. A Veolia Energia Warszawa együttműködésével megvalósított technológia célja, hogy visszanyerje az épület légkondicionáló rendszerének működése során keletkező hőt, és azt visszajuttassa a város távhőhálózatába, amely az Európai Unió legnagyobbja. A fejlesztők szerint a visszanyert energia évente mintegy 800 lakás fűtését fedezheti.
Az épület BREEAM Outstanding minősítést kapott, 97,9%-os rekordpontszámmal – ez a legmagasabb, amit Varsóban eddig elértek. A fejlesztők – AFI, Echo Investment és Archicom – ezt több fenntarthatósági intézkedésnek tulajdonítják, beleértve a hulladékhő hasznosítását, az esővíz visszatartását, valamint az újrahasznosított építőanyagok alkalmazását.
Az AFI Poland közlése szerint az épület elsődleges energiaigénye 32%-kal alacsonyabb a hagyományos irodaházakhoz képest. A távhőrendszert működtető Veolia a „Hybrid Node – Heat Prosumer” rendszert olyan megoldásként írja le, amely a városi hőt helyi megújuló forrásokkal integrálja, csökkentve ezzel a környezeti terhelést és a hagyományos energiától való függőséget.
Az Office House 32 000 négyzetméter irodaterületet kínál, ahol mintegy 3 000 munkavállaló számára van hely. A bérlők között szakmai szolgáltató cégek és logisztikai vállalatok is szerepelnek, a földszinten pedig éttermek és szolgáltatások kapnak helyet. Az épület további fenntarthatósági elemeket is tartalmaz, például napelemeket, háromrétegű homlokzatot a jobb hőszigetelés érdekében, valamint zöldfelületeket – télikerteket és növényekkel beültetett erkélyeket –, amelyeket a JEMS Architekci tervezett.
A Lengyel Zöld Építési Tanács az „év legfenntarthatóbb projektjének” ismerte el az Office House-t. A szélesebb Towarowa22 területet új közterek is kiegészítik majd, köztük egy park, amelynek átadását 2026 végére tervezik.
| Forrás: cijeurope.com
