2025. június 5., csütörtök - Fatime

Irodapiac

New Yorkban már tudják a megoldást az üresen álló, korszerűtlen irodaházak problémájára

2023-11-07 882

Ahogy Budapesten, úgy New York városában is problémát okoz, hogy mi legyen a korszerűtlen, üresen álló irodaházakkal. Sokat nem éri meg irodaként felújítani és a lerombolás is költséges, ezért az irodák lakóingatlanná alakítása tűnik a legkézenfekvőbb megoldásnak. New York City városvezetése épp ezért úgy döntött, hogy egy csapatot hoz létre a folyamatok felgyorsítására – adta hírül a bdcnetwork.com.

Ez a csapat lényegében az ügyintézést hivatott leegyszerűsíteni a fejlesztők számára, ami segíteni fogja a cégeket a bürokrácia leküzdésében és az adaptív újrahasznosítási projektek engedélyeinek megszerzésében.

Az egyszerűsítés lényege, hogy a városi kormányzaton belül egyetlen kapcsolattartási pontot biztosít az irodák lakóingatlanná történő átalakításának felgyorsítására. Azok a projektek lesznek jogosultak erre az új programra, amelyek 50 vagy több lakóegységet hoznak létre irodaházakból. A program segítséget nyújt a tulajdonosoknak az egyes átalakítási projektek területi megvalósíthatóságának elemzésében, és segít a szükséges engedélyek megszerzésében is.

A város csapatában a Várostervezési Osztály, az Építési Osztály, a Lakásmegőrzési és -fejlesztési Osztály, a Szabványügyi és Fellebbezési Tanács, valamint a Műemlékvédelmi Bizottság munkatársai vesznek részt. “A meglévő irodaházak tulajdonosai kérhetik a hivatalközi csapat segítségét az átalakítás akadályainak azonosításában és az akadályok leküzdését célzó utak felgyorsításában” – áll a város sajtóközleményében.

A csoport létrehozását a város által az év elején kiadott adaptív újrahasználati tanulmány javasolta. A tanulmány azt is javasolta, hogy az átminősítéssel több átalakítást tegyenek lehetővé Manhattan belvárosában, Queens egyes részein és Bronxban.

Eric Adams polgármester az év elején azt mondta, hogy a belváros Chelsea-től a Garment Districtig terjedő területén mintegy 20 000 lakóegységet hozhatnak így létre átalakításokkal.

Az üresedési ráta Budapesten is magas, 2023 harmadik negyedévében elérte a 13,2%-ot. Ugyanakkor jellemző, hogy zömében nem az újonnan átadott, hanem a korszerűtlen irodák állnak üresen, melyeket vagy felújítással, vagy bontással és a helyükre új irodaházak építésével lehetne újrahasznosítani. De a lakásokká történő átalakítás is szóba jöhet, ahogyan erre már van is példa a városban. Egy régi irodaházban akár egészen egyedi hangulatú, loft lakások is kialakíthatók lennének.

I Forrás: ingatlanhirek.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

More details
Ténylegvége a Temu–Shein korszaknak?

Ténylegvége a Temu–Shein korszaknak?

More details
A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

More details
Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

More details
Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

More details
A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

More details
Tekerj rá az álommelóra – Diáktúrák újratöltve az Ügynökségek Éjszakáján!

Tekerj rá az álommelóra – Diáktúrák újratöltve az Ügynökségek Éjszakáján!

More details
A CA Immo eladta a Visionary irodaházat Prágában

A CA Immo eladta a Visionary irodaházat Prágában

More details
Az ATL Immoinvest Group megvásárolta a bécsi QBC3 irodaházat

Az ATL Immoinvest Group megvásárolta a bécsi QBC3 irodaházat

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője