2025. június 26., csütörtök - János

Irodapiac

New Yorkban már tudják a megoldást az üresen álló, korszerűtlen irodaházak problémájára

2023-11-07 896

Ahogy Budapesten, úgy New York városában is problémát okoz, hogy mi legyen a korszerűtlen, üresen álló irodaházakkal. Sokat nem éri meg irodaként felújítani és a lerombolás is költséges, ezért az irodák lakóingatlanná alakítása tűnik a legkézenfekvőbb megoldásnak. New York City városvezetése épp ezért úgy döntött, hogy egy csapatot hoz létre a folyamatok felgyorsítására – adta hírül a bdcnetwork.com.

Ez a csapat lényegében az ügyintézést hivatott leegyszerűsíteni a fejlesztők számára, ami segíteni fogja a cégeket a bürokrácia leküzdésében és az adaptív újrahasznosítási projektek engedélyeinek megszerzésében.

Az egyszerűsítés lényege, hogy a városi kormányzaton belül egyetlen kapcsolattartási pontot biztosít az irodák lakóingatlanná történő átalakításának felgyorsítására. Azok a projektek lesznek jogosultak erre az új programra, amelyek 50 vagy több lakóegységet hoznak létre irodaházakból. A program segítséget nyújt a tulajdonosoknak az egyes átalakítási projektek területi megvalósíthatóságának elemzésében, és segít a szükséges engedélyek megszerzésében is.

A város csapatában a Várostervezési Osztály, az Építési Osztály, a Lakásmegőrzési és -fejlesztési Osztály, a Szabványügyi és Fellebbezési Tanács, valamint a Műemlékvédelmi Bizottság munkatársai vesznek részt. “A meglévő irodaházak tulajdonosai kérhetik a hivatalközi csapat segítségét az átalakítás akadályainak azonosításában és az akadályok leküzdését célzó utak felgyorsításában” – áll a város sajtóközleményében.

A csoport létrehozását a város által az év elején kiadott adaptív újrahasználati tanulmány javasolta. A tanulmány azt is javasolta, hogy az átminősítéssel több átalakítást tegyenek lehetővé Manhattan belvárosában, Queens egyes részein és Bronxban.

Eric Adams polgármester az év elején azt mondta, hogy a belváros Chelsea-től a Garment Districtig terjedő területén mintegy 20 000 lakóegységet hozhatnak így létre átalakításokkal.

Az üresedési ráta Budapesten is magas, 2023 harmadik negyedévében elérte a 13,2%-ot. Ugyanakkor jellemző, hogy zömében nem az újonnan átadott, hanem a korszerűtlen irodák állnak üresen, melyeket vagy felújítással, vagy bontással és a helyükre új irodaházak építésével lehetne újrahasznosítani. De a lakásokká történő átalakítás is szóba jöhet, ahogyan erre már van is példa a városban. Egy régi irodaházban akár egészen egyedi hangulatú, loft lakások is kialakíthatók lennének.

I Forrás: ingatlanhirek.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

More details
Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Bondoró Utcaszínház Fesztivál, 2025. június 27-29.

Bondoró Utcaszínház Fesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Lenyűgöző fényjáték és zenei élmény a Margitsziget szökőkútnál

Lenyűgöző fényjáték és zenei élmény a Margitsziget szökőkútnál

More details
Római szabadstrand – Ingyenes fürdőzési élmény Budapest szívében

Római szabadstrand – Ingyenes fürdőzési élmény Budapest szívében

More details
Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

More details
Portfolio Private Health Forum, 2025. szeptember 30.

Portfolio Private Health Forum, 2025. szeptember 30.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője