Általános trendek
Az irodapiac erős emelkedő trendben volt a 2020-as Covid-válságig, azonban ez akkor megtört. A piac a sokk után el is indult a kilábalási pályán, ahogy a legtöbb mutató - köztük az új kínálat is - alacsony, de tendenciózus növekedést mutatott. Ezt a kilábaló szakaszt veti teljesen kétségbe a most kialakult válsághangulat az egekbe szálló energia és alapanyagárakkal - derült ki a tanácsadócég sajtóeseményén.
Amit látunk az az, hogy a cégek ma már sokkal inkább csak szerződést hosszabbítanak, nem költöznek, hiszen a költözés borzasztóan megdrágult.
A fit-out költségek a korábbi 700-800 euró/nm2/hó-ról 1000-1300 euró/nm2/hó-ra emelkedtek miközben a forint-euró árfolyam is teljesen elszállt" - mondta Wursching Péter, a JLL bérbeadási vezetője.
Az irodapiac erős emelkedő trendben volt a 2020-as Covid-válságig, azonban ez akkor megtört. A piac a sokk után el is indult a kilábalási pályán, ahogy a legtöbb mutató - köztük az új kínálat is - alacsony, de tendenciózus növekedést mutatott. Ezt a kilábaló szakaszt veti teljesen kétségbe a most kialakult válsághangulat az egekbe szálló energia és alapanyagárakkal - derült ki a tanácsadócég sajtóeseményén.
Amit látunk az az, hogy a cégek ma már sokkal inkább csak szerződést hosszabbítanak, nem költöznek, hiszen a költözés borzasztóan megdrágult.
A fit-out költségek a korábbi 700-800 euró/nm2/hó-ról 1000-1300 euró/nm2/hó-ra emelkedtek miközben a forint-euró árfolyam is teljesen elszállt" - mondta Wursching Péter, a JLL bérbeadási vezetője.
A teljes cikk: Az iroda örök, de nagy kihívások elé néz a piac - közel sem biztos, hogy időben befejeződnek a jelenlegi építkezések
