Stratégiai lépésként, amely célja a közép- és kelet-európai jelenlétének megerősítése, az osztrák ATL Immoinvest Group ingatlanbefektetési társaság megvásárolta a QBC3 irodaházat Bécsben a Union Investmenttől. Az ügylet egy strukturált értékesítési folyamat keretében valósult meg, és jól tükrözi az ATL Immoinvest Group elkötelezettségét a hosszú távú potenciállal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű ingatlanokból álló portfólió bővítése iránt.
A 2017-ben elkészült QBC3 irodaház a Quartier Belvedere Central (QBC) városrészben található, közvetlenül a bécsi főpályaudvar szomszédságában. Az épület mintegy 8 200 m² alapterületű, nyolc szinten kínál rugalmas irodai tereket, valamint kiskereskedelmi és vendéglátóegységeket a földszinten. A Union Investment kilencéves tulajdonlása alatt az ingatlan értéke mintegy 25%-kal nőtt az aktív vagyonkezelésnek köszönhetően. Az eladás illeszkedik a Union Investment stratégiájába, amelynek célja a portfólió optimalizálása és a piaci lehetőségek kihasználása.
„A QBC3 megvásárlásával alapot teremtünk ingatlanportfóliónk stratégiai fejlesztéséhez a közép- és kelet-európai régióban, és további célzott beruházásokat tervezünk hosszú távú potenciállal rendelkező, prémium elhelyezkedésű ingatlanokba” – hangsúlyozta Filip Rosa, az ATL Immoinvest Group ügyvezető igazgatója.
„A kilencéves tulajdonlási időszak alatt aktív vagyonkezeléssel körülbelül 25 százalékkal tudtuk növelni az épület értékét. Most kihasználtuk a jelenlegi piaci lehetőséget, és strukturált folyamat keretében sikeresen értékesítettük az ingatlant” – mondta Alejandro Obermeyer, a Union Investment DACH régióért felelős befektetéskezelési vezetője.
A tranzakció jogi és tanácsadói támogatását a Schönherr Rechtsanwälte, a Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte, a TPA Steuerberatung, a LeitnerLeitner Wirtschaftsprüfer Steuerberater és a DELTA Gruppe látta el, a közvetítői feladatokat pedig a CBRE Austria végezte.
| Forrás: europe-re.com
