A Lengyel Kereskedelmi Ingatlanok Kamarája (PINK) közzétette a 2025 második negyedévére vonatkozó adatokat a lengyel ipari és logisztikai szektorról, az Axi Immo, a BNP Paribas Real Estate Poland, a CBRE, a Colliers, a Cushman & Wakefield, a JLL, a Knight Frank, a Newmark Poland és a Savills tanácsadó cégek információi alapján. A jelentés kiterjed a raktárállományra, az új átadásokra, az építés alatt álló projektekre, a bérbeadás volumenére és az üresedési rátára.
Június végén a modern ipari és logisztikai állomány – beleértve az ilyen létesítményekben található irodaterületeket is – összesen 36 millió négyzetmétert tett ki. A legnagyobb piacok a Mazowieckie vajdaság (7,19 millió m²), a Śląskie vajdaság (6,15 millió m²) és a Dolnośląskie vajdaság (5,30 millió m²) voltak.
2025 második negyedévében 468 400 m² új raktárterületet adtak át, ami éves összehasonlításban 40%-os csökkenést jelent. A legnagyobb bővülés Śląskie-ben (137 800 m²), Mazowieckie-ben (100 600 m²) és Zachodniopomorskie-ben (86 500 m²) történt.
A negyedév végén 1,47 millió m² terület állt kivitelezés alatt – ez 26%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban –, melyből Mazowieckie részesedése 32%, Śląskie-é 14%, míg Łódzkie és Pomorskie egyaránt 12%-ot tett ki.
Az országos üresedési ráta 8,2% volt, ami 0,2 százalékponttal alacsonyabb az első negyedévinél és 0,1 százalékponttal az egy évvel korábbinál. A legmagasabb üresedési arányt Lubuskie (18,4%), Świętokrzyskie (17,2%) és Pomorskie (10,7%) mutatta, míg a legalacsonyabbat Opolskie (1,7%), Podlaskie (0%) és Warmińsko-Mazurskie (0%).
A bruttó bérbeadás volumene elérte az 1,84 millió m²-t, ami éves összevetésben 7%-os növekedés. A legnagyobb kereslet Dolnośląskie-ben (315 000 m²) volt, ezt követte Śląskie (306 000 m²) és Mazowieckie (303 000 m²). A bérbeadás 53%-át szerződéshosszabbítások tették ki, az új bérletek (beleértve a BTS-megoldásokat is) 42%-ot, a bővítések pedig közel 5%-ot képviseltek.
| Forrás: PINK / property-forum.eu
