A kereskedelmi ingatlanpiaci befektetések nagyságrendje Lengyelországban, Csehországban, Magyarországon, Szlovákiában és Romániában mindössze 5,1 milliárd eurót tett ki 2023-ban, ami az elmúlt évtized legalacsonyabb adata. Idén jobban indult az év, és további volumenbővülésre számíthatunk többek között a kamatlábak és az infláció mérséklődése, illetve a stabil ingatlanértékek miatt.
A legjelentősebb éves volumencsökkenés Lengyelországban, Romániában és Szlovákiában volt tapasztalható, ahol éves szinten hozzávetőleg 60%-os visszaesést tapasztaltak. Csehországban az éves befektetési volumenben viszonylag kisebb, 27%-os csökkenés következett be, míg Magyarországon 30%-os mérséklődést tapasztalhattunk az előző év azonos időszakához képest az iO Partners a JLL-lel együttműködésben közölt adatai szerint.
2023-ban az említett öt országban a teljes tranzakciós volumen jelentősen, 54%-kal csökkent a 2022-es statisztikákhoz képest. A 2023-as borongós piaci hangulat globális jelenség volt a kereskedelmi ingatlanpiacokon, amelyet a szűkös pénzügyi feltételek és a romló gazdasági kilátások okoztak. A tartósan magas infláció, a COVID-19 világjárvány nyomán megemelkedett tőkeköltségek magasabb üresedési rátákkal és lassabb bérleti díjnövekedéssel párosulva fokozott óvatosságra késztették a piaci szereplőket, beleértve a hitelezőket és a vásárlókat is.
A teljes cikk: Tavaly eltűntek az ingatlanbefektetők a régióból. Idén már látszik a fény az alagút végén
