Az Echo Investment nagyon jó pénzügyi állapotban van, a közép-európai ingatlanpiacon azon kivételes vállalatok közé tartozik, amelyek meg tudták teremteni egy 200 millió eurós projekt finanszírozási hátterét. Vállalatunk részvényeinek értéke tavaly óta 90,04%-kal, az utóbbi fél évben pedig 47,32%-kal nőtt. Aki bővebb információt szeretne kapni a fentiekről, megtekintheti pénzügyi beszámolóinkat a www.echo.com.pl/financial_reports.php internetes oldalon, és a varsói tőzsdén is tájékozódhat.


Az Echo fejlesztési tervei és szándékai a kezdettől fogva ismertek és nyilvánosak voltak. Az önkormányzat pályázati tenderén 2006-ban indultunk el. Mint ahogy ez minden ilyen tendernél lenni szokott, a tenderkiírás különböző dokumentumokból állt, amelyek leírták, hogy mire vonatkozóan adjanak ajánlatot a résztvevők, és milyen feltételek alapján. A jelen tenderkiíráshoz az alábbi mellékletek tartoztak:

-         Kerületi Szabályozási Terv (KSZT), amely a telken tervezett építkezésre vonatkozó szabályokat, korlátozásokat tartalmazta;
-         részletes tájékoztatás a 4-es metróról, amelynek értelmében a metró építése 2009 végére befejeződik, és a 4-es metró végállomása a Bosnyák tér közelében lesz;
-         mûszaki információ a telek infrastrukturális ellátottságáról;
-         a RAS Építész Kft. építészeti koncepciója.

A tenderkiírás (valamint a szerződés) egyértelmûen meghatározta, hogy az ajánlattevőknek a RAS Építész Kft. építészeti koncepciójából kell kiindulniuk, és azt kell továbbfejleszteniük. Ajánlatunkhoz mellékeltünk egy koncepciótervet is, amely a RAS Építész Kft. koncepciójából indult ki, de annak már egy továbbfejlesztett változata volt. Az ajánlatunkkal együtt benyújtott koncepcióterv kidolgozása során figyelembe vettük a Kerületi Szabályozási Tervben (a tenderkiírás mellékletét képező KSZT-ben) foglalt szabályokat és korlátozásokat, továbbá a RAS Építész Kft. építészeti koncepciójában található fejlesztési elképzelést. A koncepciótervet is tartalmazó ajánlatunk elfogadásra került, és ezzel a nyilvános tendert megnyertük.    

A legfontosabb ok, amiért a projekt felkeltette érdeklődésünket, a 4-es metró építése volt, és különösen az, hogy a 4-es metró tervezett végállomása a Bosnyák tér közelében található. Közismert tény, hogy a 4-es metró építésének 2. ütemével kapcsolatban jelenleg bizonytalan a helyzet.


Való igaz, hogy ajánlatunk a bevásárlóközpont megépítése mellett a városháza közcélú épületét is tartalmazza. Mivel a városházával kapcsolatos építési részletek (előírások és árak) a pályázati eljárás folyamán nem kerültek meghatározásra, a szerződés aláírását követően azonnal tárgyalásokat kezdtünk az önkormányzattal a közcélú létesítmény tárgyában. A városházán végzendő építési munkálatokhoz a részletes tervet saját költségünkre, az önkormányzat részére díjmentesen készíttettük el (jóllehet ez nem volt kötelességünk). A közbeszerzési törvény előírásainak értelmében az említett közcélú létesítményben végzett munkánkat nem folytathattuk, és az önkormányzat véget vetett az egyeztetésnek. A múlt év óta folyamatosan arra várunk, hogy az önkormányzat megtegye az első lépést, amely egy nyílt közbeszerzési tender kiírása lenne. Ezúton kijelentjük, hogy szívesen részt vennénk ebben a nyílt közbeszerzési tenderben, és tisztességes alapon szállnánk versenybe a többi ajánlattevővel.


Az általunk megvásárolt ingatlannak része egy uszoda, amelyet az önkormányzat  használ közcélokra. Szeretnénk hangsúlyozni, hogy az uszoda és az ahhoz tartozó telek az Echo Investment Kft. tulajdonát képezi. Az önkormányzattal kötött megállapodásunk alapján az uszoda használati joga 2009 júniusában lejárt. Az önkormányzattal folytatott tárgyalások során arra kértek bennünket, hogy a jelenleg zajló tárgyalások végéig hosszabbítsuk meg az uszoda használati jogát. Ezért a használat jogát az önkormányzat kérésére arra vonatkozó kötelezettség és feltétel nélkül több alkalommal is meghosszabbítottuk, mivel a tárgyalás 3 hónappal tovább tartott, mint azt az önkormányzat és mi magunk is terveztük. A jelenlegi állapot szerint az uszoda használati joga 2009 decemberében jár le. A közvélemény figyelmét pedig szeretnénk felhívni egy fontos tényre: az eredeti 2009 júniusi dátumot az önkormányzat határozta meg, figyelembe véve, hogy a régi helyett egy új uszoda megépítését tervezték egy, a mostani uszodához igen közel található sportlétesítményben. A sportkomplexum megépítése – ami az uszodát is magába foglalja – nem a mi projektünk részét képezi, ezért ennek a beruházásnak a jelenlegi helyzetéért társaságunkat felelősség nem terheli.


KÖVETKEZTETÉS: Anyavállalatunk, a varsói tőzsdén jegyzett Echo Investment SA. (www.echo.com.pl/home.php) képviseletében szeretnénk tájékoztatni a nyilvánosságot arról, hogy jogi kötelezettségünk védeni vállalatunk jó hírnevét és részvényeseink érdekeit. Ezért ezúton kijelentjük, hogy megkezdtük a vállalatunkkal, anyavállalatunkkal és budapesti beruházásunkkal kapcsolatban nyilvánosan elhangzott állítások kivizsgálását, és a kivizsgálás eredményének megfelelően a szükséges lépéseket megtesszük.