2025. június 30., hétfő - Pál

Archívum

A jól sikerült 2008 negyedik negyedévi bérleti adatok háttere

2009-01-28 857
A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) nemrégiben publikálta átfogó jelentését a budapesti irodapiacról. 2008 a rekord bérbeadások éve volt, összességében 330 289 m² irodaterület talált gazdára. Ez elsősorban a negyedik negyedévben aláírt, kiemelkedő bérleti tranzakcióinak köszönhető.

„Nem szabad, hogy a kiugró bérleti adatok elfedjék azt a tényt, hogy az üresedési ráta 16,8% volt a teljes piac tekintetében (ideértve az A és B kategóriás irodákat), illetve hogy elérte a 17,9%-os értéket az A kategóriás irodaépületek esetében. Az A kategóriás üresedés 2007 negyedik negyedévében még csupán 12,6% volt.” – nyilatkozta Rémi Couture, a Colliers International budapesti irodájának piackutatási vezetője.

A piackutatási vezető hangsúlyozta, hogy ez a tendencia várhatóan 2009-ben is folytatódni fog, és az A kategóriás irodaházak üresedési rátája tovább fog emelkedni. A BIEF ugyan kiemelkedő bérleti szerződésekről adott jelentést, mint például a K&H Bank és a TriGranit Millennium City irodaépületének három különböző bérleti konstrukciója, amely összességében 47 000 m² irodaterületre vonatkozik. Mindazonáltal, a K&H üzletkötések nem lesznek hatással a teljes üresedési szintre, hiszen ahogy beköltöznek az új központba, a régi épületeik megüresednek.
Couture szerint további cégek is várhatóan követni fogják a K&H és a MÁV példáját.

A vasúti társaság kb. 21 000 m² irodaterületre írt alá bérleti szerződést a Parkway irodaházban. „Várakozásaink szerint számos vállalat használja majd ki az alkalmat és bérel irodát új átadású épületekben, amelyek sokkal költséghatékonyabb megoldást nyújtanak.”
„A rekord bérbeadásokból még mindig sok cég bérlőképviselet nélkül indul neki az új irodahelyiség megtalálásának. Biztos vagyok benne, hogy egy bérlőképviseleti csapat a lehető legkedvezőbb feltételeket tudja kiharcolni ügyfele megbízásából.

Mi olyan cégeket képviselünk, akik fontosnak tartják a költségmegtakarítást és a jól megalapozott, racionális döntés előkészítését egy felkészült szakembergárda támogatásával, legyen szó akár költözésről, akár maradásról. Megtaláltuk már a lehető legjobb megoldást többek között az Orange Business Services, UCB Ingatlanhitel, a Capgemini, a Celanese Corporation vagy a Deloitte számára is, csak hogy néhányat említsek referenciáink közül,” – mondta Saly Miklós, a Colliers International bérlőképviseleti csapatának igazgatója.

A hír szerzője: O|G|H

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

More details
BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

More details
Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

More details
Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

More details
Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

More details
Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

More details
Változások küszöbén az európai szállodaipar

Változások küszöbén az európai szállodaipar

More details
Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

More details
A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője