A közlemény szerint a teljesítések összhangban voltak a vezetőség elvárásaival, mivel az árbevételt nagyrészt biztosították az egy évvel ezelőtt aláírt adásvételi előszerződések. A teljes árbevétel 112 millió eurót tesz ki. Az időszak során 504 lakóegységet értékesítettek. A teljesítésre váró rendelésállomány 849 lakóegységet jelent.

A Cseh Köztársaságban 246 lakóegységet adtak el az elmúlt kilenc hónap során. 22 lakóegységet értékesítettünk Németországban, egyenlő arányban megosztva Frankfurt és Hamburg között. 236 lakóegységet adtak át Lengyelországban. Az első felsőkategóriás projekt átadása novemberben kezdődött meg Szlovákiában (Koliba), és egészen a befejezésig folytatódik a megfelelő ütemben.

Az Avenue Gardens elidegenítését tartalmazza a 2008. 3. negyedévi 24 millió eurós árbevétel (16 millió euro a hitelvisszafizetés nélkül).

Kilátások 2009-re
A Cseh Köztársaságban nem tapasztaltunk komolyabb lassulást tevékenységünkben, de Szlovákiában és Lengyelországban keményebbek a piaci feltételek. A körülmények novemberben javuló tendenciát mutatnak szeptemberhez és októberhez képest. Lengyelországban a középkategóriás szegmens enyhe javulást tapasztalt. A felsőkategóriás piac megrekedt.

Bérbeadás
A kihasználtság foka stabil maradt, a bevételek 81,4 millió euróra rúgnak, ami összhangban van az éves célként kitûzött 105 millió euróval.

A bérbeadási oldalon a Váci 1 19%-a le lett fedve szándéknyilatkozatokkal és előbérletekkel. A végső tárgyalások most zajlanak, a cél 32% elérése az év végéig, 15 hónappal a befejezés előtt.

A düsseldorfi Sky Office esetében összesen további 1800 négyzetméterre vonatkozó szerződést írtak alá június és november között, így a teljes előbérlet egy évvel az átadás előtt 60%-os.

A fizetésben eddig nem volt példa nem-teljesítésre, és lejárat előtti felmondásra sem került sor a bérlők részéről. A bérlőbázis nagy szórása védelmet jelent a társaság számára ebben a nehéz környezetben.

 A cikk teljes terjedelemben itt olvasható.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu)