Az ugyanakkor már látszik, hogy a 2020 negyedik negyedévében közölt adatok is látványosan illeszkednek a várt és jelenleg is érezhető stagnáló környezetbe, ami a használt és az új lakások összesített piacát jellemzi. 2019 közepétől kezdve a korábbi erős emelkedés megtorpant és azóta csak egy enyhe emelkedő ívet futnak be a lakásárak, amit negyedévenként egyszer egy enyhe lefelé, egyszer egy enyhe felfelé mozgás jellemez. 

 

Nem mindegy, hogy az egy negyedévvel korábbi, vagy az egy évvel korábbi adatokhoz viszonyítunk

2020 egyértelműen a stagnálás időszaka volt a lakáspiacon, amit az adatok egy kisebb csökkenés, majd növekedés folyamatos váltakozásával szemléltetnek: a használt lakásokat nézve 2020 első hónapjaiban kisebb növekedés (+3,3%), 2020 második három hónapjában kisebb (-3%) csökkenés, míg a harmadik negyedévben ismét +3,6%-os növekedés következett be. Az új lakásoknál az erősebb 2020-as év eleji növekedés (+7,5%) az év végére mérséklődni látszott (a második negyedévben 2,1%, a harmadikban 0,4% volt). Így jutottunk el a legfrissebb adatokhoz:  

Folytatva a váltakozó sorozatot 2020 negyedik NEGYEDÉVÉBEN a korábbi 3 hónaphoz képest egy enyhe, 1,1%-os csökkenés látszódótt a használt lakások árában. Míg az újaknál 2,2%-os növekedés.

 

A teljes cikk: Már vártuk! Lecsapott a "fűrész" a lakáspiacon