2025. július 23., szerda - Lenke

Archívum

Hatalmas a kereslet a logisztikai ingatlanok iránt

2020-10-19 700

2020 harmadik negyedévében nem adtak át új logisztikai létesítményt, így a teljes állomány a negyedév végén 2 351 110 négyzetméter volt. A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 176 870 négyzetmétert tett ki, ami csaknem 30 százalékkal haladja meg az egy évvel korábban mért értéket - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

A hazai ipari, logisztikai ingatlanok piacán a január-szeptember időszakban lezárt tranzakciók mennyisége megközelíti a 460 ezer négyzetmétert, ez a korábbi évek azonos időszakaihoz mérten új rekordnak számít. A kereslet 40,1 százalékát előbérleti szerződések és BTS megállapodások tették ki, amit a szerződés- hosszabbítások követtek 29,8 százalékos részaránnyal. A területbővítések aránya 20,5 százalékos volt, az új szerződések aránya mindössze 9,6 százalék. A szerződéshosszabbítások nélküli (nettó) kereslet 124 250 négyzetmétert tett ki.

 

2020 harmadik negyedévében a BRF összesen 24 tranzakciót rögzített, melyből hat szerződés haladta meg a 10 ezer négyzetmétert.

Az átlagos tranzakcióméret 7370 négyzetméter volt. Egy szerződést írtak alá városi logisztikai létesítményben (1400 négyzetméterre). A logisztikai parkokra vonatkozó megállapodások átlagosan 7629 négyzetméterre szóltak; az átlagnál nagyobb méretű tranzakciók (8 db) közül mindössze kettő rendelkezett lejáró szerződés meghosszabbításáról.

A három legnagyobb ügylet mindegyike 20 ezer négyzetmétert meghaladó területre szólt: egy 35 700 négyzetméteres előbérleti megállapodást írt alá a Lenovo a CTPark Budapest East-ben, emellett regisztráltak egy 24 800 négyzetméteres hosszabbítást és egy 20 800 négyzetméteres bővülést a Prologis Park Budapest Sziget területén.


Az üresedési ráta 2020 harmadik negyedévében tovább csökkent, jelenleg 2,3 százalék, ez negyedéves szinten 0,29 százalékpontos, éves viszonylatban 0,21 százalékpontos csökkenést jelent. A harmadik negyedév végén összesen 54 090 négyzetméternyi ipari terület állt üresen, és mindössze egy helyen érhető el 5000 négyzetméternél nagyobb szabad raktárterület. A nettó abszorpció 6850 négyzetmétert tett ki 2020 harmadik negyedévében.

 

(Forrás: BRF - portfolio.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Stratégiai bővítés Nyíregyházán

Stratégiai bővítés Nyíregyházán

More details
A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

More details
Nyáron megduplázódik a társkeresők aktivitása

Nyáron megduplázódik a társkeresők aktivitása

More details
Több millió állásra pályázó személyes adatait kotyogta el a McDonalds HR-chatbotja

Több millió állásra pályázó személyes adatait kotyogta el a McDonalds HR-chatbotja

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője