Az elmúlt időszakban meglódult ipari beruházások az ipari ingatlanpiacon jelentős fejlesztésekhez vezetett. Budapesten és környékén az üresedési ráta az erős bérlői keresletnek és az új spekulatív fejlesztések teljes hiányának köszönhetően két év alatt 11 százalékponttal csökkent, és jelenleg 10,6 százalékon áll.
Az IDI Gazeley tulajdonában álló M0 Central Business Park a legjobban teljesítő logisztikai központok között van. 2015-ben az IDI Gazeley globális befektető és ipari ingatlanok fejlesztésével foglalkozó társaság a világ elsőszámú ingatlan-tanácsadóját, a CBRE-t bízta meg hat európai országban lévő, 39 ingatlanból álló, mintegy 850 ezer négyzetméteres ingatlan-portfóliójának kezelésével.
A szerződés szerint a CBRE kezeli az IDI Gazeley logisztikai ingatlanjait és áruraktárait az Egyesült Királyságban, Franciaországban, Magyarországon, Németországban, Olaszországban és Spanyolországban.
A magyarországi portfolió egyik legértékesebb darabja a közvetlenül az M0 körgyűrű mellett fekvő M0 Central Business Park. 2015 augusztusa óta a CBRE az ingatlan kizárólagos bérbeadó ügynöksége és kezelője. A világ egyik vezető ellátásilánc-menedzsment vállalata, a UTi Magyarország 2015 szeptemberében költözött az M0 Central Business Park-ba. Ezután a CBRE hatékony közreműködésének és az IDI Gazeley ügyfélközpontú megközelítésének köszönhetően a bérleti szerződést 5 évre hosszabbította az UTi Magyarország.
Az M0 Central Business Park közvetlenül az M0-ás körgyűrű déli szakasza mellett, a Leshegy Ipari Parkban található. A Business Park többféle méretben kínál bérleményeket 750 és 4 600 négyzetméter között és ideális összeszerelő üzemnek és logisztikai bázisnak egyaránt. A park az M0 körgyűrűn mind a budai oldalról, mind Pest felől könnyen elérhető a szigetszentmiklósi kijáraton keresztül. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér csupán 15 percre található a parktól. Az M0 körgyűrűnek köszönhetően az M1, M3, M5, M6, M7 autópályák 10-30 percen belül elérhetőek.
(Forrás: CBRE)
