2025. május 11., vasárnap - Ferenc
Schilling Dániel, a Duna House gazdasági igazgatója, igazgatósági tagja beszélt a Prémium kategóriás tőzsdei társaság gyorsjelentésének kulcsszámairól, az ingatlan- és hitelpiaci tendenciákról. Prémium Kategória a Trend FM-en Pallag Róberttel!
A klasszikus karácsonyi történet kicsit másképp…, új értelmezésben és szereplőkkel. 28 szóló- és 65 kartáncos eleveníti meg egy kislány álmát, melyben szeretetével érző szívű emberré változtatja a Diótörő-figurát.
A 2024. október 29-én benyújtott, és a kormány által november 25-én már el is fogadott törvényjavaslat értelmében a következő két évben jelentősen nőnek a céges autókra kivetett adóterhek - hívja fel a figyelmet az alapjarat.hu. Ezek a változások komoly kihívásokat, ugyanakkor jelenleg még kihasználható lehetőségeket is jelentenek a vállalkozások számára. Magyarország vezető mobilitási szolgáltatója, az Ayvens pénzügyi igazgatója, Jakus László 3 pontban foglalja össze a legfontosabb tudnivalókat.
1. A cégautóadó mértéke már 2025. januárjától, a gépjárművek teljesítményétől függő mértékben, de átlagosan 20%-kal nő, a regisztrációs- és gépjárműadó összegén pedig inflációhoz kötött kiigazításokat hajtanak végre, melynek mértékét 2024. december 15-ig teszik közzé és szintén 2025. január 1-jével lép életbe a változás.
„Az adóemelések nyomán felmerülő többletköltségekkel való tervezés elengedhetetlen, és a vállalkozásoknak érdemes fontolóra venni flottájuk diverzifikálását, hogy költséghatékonyabb vagy fenntarthatóbb, kisebb kibocsátású modellek bevonásával optimalizálják a kiadásokat” – javasolja az Ayvens pénzügyi igazgatója.
2. A zöld rendszám megvonását követően további előnyöket vonnak meg a plug-in hibridektől.
„A céges flottákkal rendelkező vállalatok még kihasználhatják a plug-in hibrid járművek jelenlegi adómentességét – de ehhez időben kell lépni, mert 2026-tól ezek is elveszítik cégautóadó mentességüket” – mutat rá Jakus László.
3. Az emelések és megvonások mellett pozitív hír, hogy további 3 évre meghosszabbították azt a lehetőséget, hogy a vállalkozások részletes útnyilvántartás vezetése nélkül visszaigényelhetik a cégautók után fizetendő operatív lízing havidíjak ÁFÁ-jának 50%-át.
„Az ÁFA visszaigénylésére vonatkozó lehetőség az operatív lízing egyik legjelentősebb pénzügyi előnye, így a vállalkozások a jövőben továbbra is építhetnek erre a költségcsökkentő és adminisztrációt megkönnyítő kedvezményre” – emeli ki a pénzügyi igazgató.
Részletek az adóemelésekről és kiigazításokról
Cégautóadó: A céges használatra beszerzett gépjárművek után havonta fizetendő cégautóadó mértékét az új törvény jelentős, teljesítménytől és környezetvédelmi besorolástól függő mértékben növeli a kormány 2025. január 1-jétől. A közzétett információk szerint átlagosan 20%-kal emelkedik majd ez az adótétel, amely így legkevesebb 3.000 Ft, de nagyobb teljesítményű gépjárművek esetében akár havi 8.000 Ft-os többletköltséget jelent majd a vállalkozásoknak.
Gépjármű- és regisztrációsadó: A minden autóst érintő jogszabálymódosítás értelmében a gépjárművek beszerzésekor fizetendő regisztrációs adót, illetve az évente fizetendő gépjárműadót az infláció mértékével növelik a jövőben. A 2025-ös évre vonatkozóan 2024. december 15-ig teszik közzé az emelés mértékét.
Ezt követően a NAV minden évben október 31-ig fogja közzétenni a következő évre érvényes adómértékeket a regisztrációs adó, a gépjárműadó és a cégautóadó tekintetében, amit a július hónapra vonatkozó KSH inflációs adat alapján fog kiszámolni. Erre korábban egyik adónem kapcsán sem volt példa, de várhatóan több adótípusban is megjelenik majd ez a fajta éves díjkorrekció.
A plug-in hibridre vonatkozó kedvezmények fokozatosan megszűnnek
A 2024. december 31. után forgalomba helyezett plug-in hibrid autók 2025-től elveszítik cégautóadó-mentességüket. A 2024 vége előtt forgalomba helyezett járművek azonban 2026 végéig még élvezhetik a mentességet, így tehát a vállalkozások időt nyernek flottájuk optimalizálására.
A plug-in hibridekre vonatkozó kedvezmények és előnyök idén ősszel már korlátozásra kerültek, hiszen a 2024. szeptember 1. után forgalomba helyezett autókra már nem zöld rendszámok kerülnek, ezzel elveszítve az ingyenes parkolási lehetőséget. A zöld rendszámmal rendelkező plug-in hibrideken pedig legkésőbb 2026. november 30-ig kell cserélni hagyományos rendszámra a korábbi zöldet.
Öröm az ürömben: továbbra is visszaigényelhető az ÁFA minimum 50%-a a céges autók után
Pozitív hír, hogy meghosszabbították azt a 2019. január 1-től érvényben lévő lehetőséget, mely szerint a cégesautók havi bérleti díja után fizetendő ÁFA 50%-át visszaigényelhető azon vállalkozások számára is, akik nem kívántak részletes útnyilvántartást vezetni a céges- és magánhasználat arányáról.
Az Európai Bizottság 2024. október 24-én közzétett javaslata értelmében 2027 végéig hatályban maradhat Magyarországon az Áfa törvény azon előírása, mely lehetővé teszi ezt az adminisztrációs- és pénzügyi kedvezményt a céges autókkal rendelkező vállalkozások. Azok a vállalatok, amelyek az ÁFÁ-t a tényleges üzleti használat alapján kívánják visszaigényelni, ezt továbbra is megtehetik, azonban részletes dokumentációt kell vezetniük az üzleti felhasználás arányáról.
Formabontó lehetőséget kínál partnereinek a CPI Hungary, ahol egy - a nemzetközi piacon is egyedülálló - komplex megoldás született. A most bevezetendő CPI klubtagság olyan előnyöket kínál az irodaépületek bérlőinek, amelyekkel nem csak a cégek munkaszervezése válik még rugalmasabbá, de a munkavállalói élmény és irodakörnyezet is új szintre emelhető - hívják fel a figyelmet közleményükben.
A Ring külső a klasszikus nyomvonalával szerepel az egy év kihagyás után visszatérő Szilveszter Rally programjában.
Két új, magyar fejlesztésű közösségi platform indul, amelyek célja, hogy egységes felületen biztosítsanak megoldást a sportolók, rajongók és sportesemény-szervezők számára. A People of Sports az összes sportágat és szereplőt lefedi, míg a Circle of Motorsports a motorsport-specifikus közösség igényeire koncentrál. Az oldalak egyszerűbbé teszik a nevezést, jegyvásárlást, edzéstervezést és számos más sporthoz kapcsolódó tevékenységet, miközben segítenek láthatóbbá tenni a kisebb sportágakat is. A Magyar Nemzeti Autósport Szövetség máris együttműködő partnerként csatlakozott.
Kovács Nóri több mint húsz éve van a profi előadói pályán, mely időszak alatt harmincnál is több lemezen működött közre és 15 szóló albuma jelent meg. Nevéhez fűződik a Magyarország Imázs-dal, a Repülj madár című szerzemény is.
Az elmúlt évekhez hasonlóan 2025-ben is a Frissdiplomás Kft. csapata végzi a ELTE Karriernap szervezését. A 2025 évi ELTE Karriernap időpontja: 2025. április 10. (csütörtök).
Mit nyújt a rendezvény?
Időpont: 2025. április 10. (csütörtök).
Helyszín: ELTE Lágymányosi Campus - Északi tömb, Gömb Aula
Cím: 1117 Budapest, Pázmány Péter sétány 1/A (térkép)
Újabb bérlők költöznek a WING által fejlesztett, vegyesfunkciós Liberty épületébe: a Zenitech Consulting Zrt. – korábbi nevén Autsoft 1500 négyzetméter irodaterületre, valamint egy nemzetközi nagyvállalat magyarországi képviselete további 2000 négyzetméterre írt alá irodabérleti szerződést. A Liberty bérbeadottsága elérte a közel 80%-ot, valamint az épületbe már beköltözött és jövőben költöző cégek munkavállalói számára tovább bővült a szolgáltatások köre, ugyanis megnyitott szeptemberben az újonnan kialakított Gourmenza étterem.
Már most érezni az elkövetkező másfél évben várható ingatlanpiaci lendület előszelét. Habár a VI. kerületben érezhetően megrogyott a piac az Airbnb-szabályozás hatására, a többi belvárosi kerület fokozódó keresleti nyomás érzékelhető, amit egyre nehezebb kiszolgálni normális lakásokkal.
Fejlesztések is történtek és új munkatársak felvételére is szükség volt, hogy a szakácsolimpián bronzérmes Jakabfi Dávid nagykanizsai műhelyében ki tudják szolgálni a vevőket a dubai csokoládéval. Az arab desszert annyira keresetté vált, hogy már a bejglinél is népszerűbb karácsony előtt, s előjegyzéssel lehet csak hozzájutni, legkorábban januári szállítással. Egyetlen kivétel van: egy decemberi jótékonysági eseményen még kétezer darabot kínálnak, a befolyt összeg egy részéből daganatos gyerekeket támogatva.
Az adventi időszak az örömteli várakozás mellett sokak számára hatalmas stressz is. Hogyan kerülhetjük el, hogy az ajándékozás ne anyagi terhet, hanem valóban örömet okozzon, annak is, aki adja? A GEM Tanulási Központ szakmai vezetője szerint a legfontosabb, hogy az ajándék humorral, szeretettel vagy meglepetéssel legyen fűszerezve, mert ezek garantálják a legnagyobb boldogságot, mind az ajándékozó, mind az ajándékozott számára.
A modern biztonsági rendszerek – beleértve a fejlett kamerarendszereket, okos szoftvereket és adatfeldolgozó megoldásokat – már nem csak a passzív megfigyelést szolgálják, hanem aktívan képesek felismerni a potenciális veszélyeket és a nem kívánt eseteket.
Ausztriában és Németországban már megszokott, jövőre viszont Magyarországon is lesz készház mintapark. A készházak iránt sokan érdeklődnek, de érthető módón a potenciális vevők szeretnének testközelből is látni egy ilyen házat, megismerni a lehetőségeket, a különböző technológiák előnyeit. Erre hamarosan Budapest mellett is lehetőségük lesz.
Bár tavaly újra hatalmas lendületet vett a…
A CIJ EUROPE nemrégiben interjút készített Ioana…
2024-ben átlagosan emelkedtek a bérleti díjak Európa…