Amikor kétszámjegyű az infláció és a forint makacsul visszatér a 410 körüli euróárfolyamra, kiadható ingatlanba fektetni jó megoldás lehet arra, hogy megőrizzük a pénzünk értékét. Rövidtávra ingatlant kiadni pedig újra jó üzlet lehet, ahogyan magunk mögött hagytuk a járványt.
A turizmusba kezd visszatérni az élet, és ugyan sokan most bepótolják a covid miatt elmaradt külföldi utazásaikat, de hazai vendéglátók sem panaszkodhatnak. A magyarok közül sokan választják a belföldi úticélokat, és az általános spórolás miatt ez még inkább így lehet majd, ahogy azt a covid alatt tették másféle kényszerből. Ezért érdemes meggondolni a hazai szállásadást, mint jövedelemtermelő tevékenységet. Szakértők szerint a rövid távú bérbeadás évente 60-80 százalékkal nagyobb bevételt is hozhat, mint a hosszú távú kiadás, ha jó helyen van az ingatlan, és jól menedzselik.
Két éve még igaz volt, hogy míg Budapest belvárosában 3-4 százalék volt a bérleti hozam, a külsőbb kerületekben és vidéken viszont ez akár 5-7 százalék is lehetett. A hozamok azóta csökkentek, de még mindig igaz, hogy az ingatlanárak között sokkal nagyobb a különbség például Budapest és egy kisváros vagy falu között, mint amekkora különbség a bérleti díjak között.
Ilyenkor érdemes alaposan körülnézni, és olyan ingatlant keresni, amely még nincs túlárazva. A belföldi turizmus továbbra is élénk, olyan helyeken is, ahol nem tömegek nyaralnak, de minden évszakban érdemes ellátogatni oda. Ilyenek például Hollókő, Bakonybél, a Szilvásvárad szomszédságában fekvő Bélapátfalva, vagy a nyári szezonban a Tisza-tó környéke. Tavasszal az egyik idegenforgalmilag frekventált faluban jártunk, vacsoraidőben a helyi éttermek közül egyikben sem volt asztal, tehát a turisták továbbra is jelen vannak - mondta el civilben szerzett tapasztalatait egy ingatlanszakértő.
A teljes cikk a bank360.hu oldalán olvasható >>
