Az orosz-ukrán háború időszakor keresletet generál, a pandémia okozta mélyrepülés, majd a hosszú stagnálás után már érezhető a kereslet élénkülése a bérleti piacon. A piac eddig csak az inflációt követte, de már elkezdett felfelé ívelni – áll a Duna House Forbes.hu-nak eljuttatott közleményében.
Tavaly a kivárásról szólt a hazai albérletpiac. A 2020-as nagy zuhanást követően a piaci szereplők igyekeztek konzerválni a pandémia gazdasági hatásait, hogy ne folytatódjon tovább a visszaesés se a forgalom, se az árszint tekintetében.
„A 2021-es negyedik negyedévben tapasztaltunk egy kisebb fellendülést, de ez esetben is csak 2-5%-os áremelkedés jelentkezett szórványosan a jobb lakásoknál. A luxuslakások iránti kereslet teljesen alább hagyott, a csekély forgalmat inkább a kisebb, alacsonyabb árú lakások tették ki”– foglalta össze a tavalyi helyzetet Kétszery Zsuzsanna, a Duna House Home Management üzletágának vezetője.
Az albérletpiac azonban most helyreállni látszik Magyarországon, a visszatérést az Airbnb is segíti. Nyártól újabb nagy áremelkedés várható, a szakemberek ezért azt tanácsolják a bérlőknek, hogy minél hamarabb szerződjenek le hosszútávra.
A bérleti piac alakulását eddig mindössze az inflációkövetés jellemezte, a pandémia gazdasági hatásai, a rendkívüli nagy árzuhanás után most tér magához a szektor. Kétszery szerint idén január-februárban már érezhető volt a mozgolódás, a kereslet mellett az árak is lassan, de biztosan ívelnek felfelé.
A teljes cikk: Nyáron berobbanhat az áremelkedés az albérletpiacon
